新房交鑰匙需要交什么錢

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• 145****9853

  1、驗(yàn)房：按照合同約定驗(yàn)收，主要看質(zhì)量有無(wú)問(wèn)題，與合同描述是否一致等；
  2、交費(fèi)：一般要交契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、初裝費(fèi)等，開(kāi)發(fā)商會(huì)提前告訴你的。

  查看全文↓ 2018-06-26 17:16:54
• 151****8212

  規(guī)定業(yè)主收房時(shí)，需要交納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。
  憑完稅證明，可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。
  契稅規(guī)定是：70年土地商品房買入前提，首套房90平米以下契稅1%，9-0平米以上1.5%，
  如果是二套買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，
  三套以及三套以上3%契稅。
  維修基金是2%，
  手續(xù)費(fèi)用幾百元。

  查看全文↓ 2018-06-26 17:16:26
• 158****3949

  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2018-06-26 17:16:09
• 153****1833

  你好，一是物業(yè)維修基金；二是天然氣初裝費(fèi)；三是有線安裝費(fèi)；四是擔(dān)保費(fèi)；五是小費(fèi)用了。

  查看全文↓ 2018-06-26 17:15:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房交鑰匙需要交什么錢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  物業(yè)管理費(fèi) 還有公共費(fèi)用。 其他的他們無(wú)權(quán)收。物業(yè)管理費(fèi)主要保證小區(qū)安全清潔招的保安、保潔以及攝像頭等等。公共費(fèi)用所要的就是你房子的占地面積以及停車的一部分收費(fèi)。其他的費(fèi)用都是很小很小的、而且并不屬于物業(yè)收取。

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• 問(wèn) 新房拿鑰匙需要交哪些錢？
  答

  這得看你簽的<>中補(bǔ)充協(xié)議是怎么簽的了（總房款都包括什么費(fèi)用，不包括什么費(fèi)用）,一般需要繳:1、契稅(開(kāi)發(fā)商代房管局收的；一次性付款的客戶自己交到房管局，開(kāi)發(fā)商一般不代收，除非需委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的)。2、公共維修基金(開(kāi)發(fā)商代房管局收的)。3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（也就是房產(chǎn)證工本費(fèi)，開(kāi)發(fā)商代房管局收的）。4、抵押登記費(fèi)（只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開(kāi)發(fā)商代房管局收的）。5、印花稅(開(kāi)發(fā)商代房管局收的)。6、實(shí)際面積比預(yù)售面積大了還是小了，正負(fù)在3%之內(nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算房款，多退少補(bǔ)。7、物業(yè)費(fèi)（一般是預(yù)繳半年的，物業(yè)公司收的）。8、暖氣費(fèi)（如果是現(xiàn)在交鑰匙就要收暖氣費(fèi)了，物業(yè)公司代熱力公司收的）。9、有線電視初裝費(fèi)、收視費(fèi)（一般是預(yù)收一年的收視費(fèi)，物業(yè)公司代有線電視臺(tái)收的）。10、預(yù)收電費(fèi)和樓道公用電費(fèi)（物業(yè)公司代收的）。11、裝修押金（物業(yè)公司押的，待裝修之后會(huì)退給業(yè)主的，是為了更好的保證大多數(shù)業(yè)主的利益）。12、有的可能還會(huì)收暖氣集資費(fèi)和煤氣集資費(fèi)（開(kāi)發(fā)商收的）。目前就想到這么多了，我買房時(shí)繳的1-11項(xiàng)，第12項(xiàng)是總房款中包括的。你說(shuō)的水電戶費(fèi)是用水用電預(yù)繳的費(fèi)用還是水電集資費(fèi),如果是預(yù)繳的費(fèi)用還好說(shuō)(但也夠高的),要是集資費(fèi)就太不合理了.（你看看<>第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。是否有水、電、暖入住時(shí)達(dá)到使用條件這一項(xiàng)。

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• 問(wèn) 買房拿鑰匙交多少錢? 新房拿鑰匙需要交多少錢？
  答

  鑰匙免費(fèi)送不要錢。買房的房款交清后，交房前需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)多少與房?jī)r(jià)和面積等有關(guān)

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• 問(wèn) 買房拿鑰匙交多少錢? 新房拿鑰匙時(shí)需要交哪些費(fèi)用
  答

  鑰匙免費(fèi)送不要錢。買房的房款交清后，交房前需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)多少與房?jī)r(jià)和面積等有關(guān)

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• 問(wèn) ??買房都需要交什么錢？新房交鑰匙時(shí)為什么還要交好多錢?
  答

  不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后必要時(shí)舉證（即通過(guò)錄音機(jī)、攝像機(jī)或照相機(jī)調(diào)好日期記錄證據(jù)）奠定基礎(chǔ)，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗(yàn)房問(wèn)題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍（多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主）；套內(nèi)面積不變、公攤面積增加的情況更多（實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主）房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。交合理費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)[應(yīng)有市物價(jià)局批文]等）暫可不交的費(fèi)用：公共維修基金，契稅：1.5％+80元、待房產(chǎn)大證批準(zhǔn)后辦個(gè)人房產(chǎn)證時(shí)繳納。從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）

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