離婚后買房要什么證明

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• 136****3443

  離婚后憑法院判決書或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書到```房產(chǎn)部門```辦理變更手續(xù)。稅費(fèi)的繳納比較復(fù)雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征?！　⌒枰獛想x婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要工本費(fèi)，比商品房的費(fèi)用要低很多很多。　　離婚后辦理房屋過戶手續(xù)必須夫妻雙方都到場(chǎng) ，并要雙方同時(shí)進(jìn)行?！　∞k理流程：　　
  一、貸款未到期的所需證件：　　
  1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;　　
  2、《離婚證》;　　
  3、雙方《身份證》;　　
  4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。　　步驟：　　
  1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);　　
  2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。　　
  二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?！　≠J款合同的貸款人是否能更改取決于銀行的意見。

  查看全文↓ 2018-06-26 17:53:27
• 153****9760

  離婚后買房需要的證件，參考以下法律規(guī)定:
  《房屋登記辦法》第三十三條，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
  1、登記申請(qǐng)書；
  2、申請(qǐng)人身份證明；
  3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；
  6、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書； 對(duì)于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理。
  前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  

  查看全文↓ 2018-06-26 17:53:17
• 131****2195

  需要1:戶口簿
  2:未婚證明
  3:本人的身份證
  4:如果是買的首套房子，需要享受國家的首套房的優(yōu)惠少稅政策，就還需要去房管局辦個(gè)你自己的“無房證明”

  查看全文↓ 2018-06-26 17:53:08
• 159****1411

  買房，圖的就是安心。所以，買房之前一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，是否有遺留的糾紛問題，一定要防止一房兩賣。另外，還要注意審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、可靠性、完整性。
  購房者還需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字是否與賣房的人名字相符，查清楚是否還有抵押或者共有人等。
  需要注意的是集資房是需要單位蓋章后才能真正的上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用房需要注滿5年才可以上市交易。
  買房需要帶的證件有哪些
  全款買房需要帶以下材料
  1. 如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。
  2. 如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。
  全款買房需要的手續(xù)是什么
  如果您是一次性付款，比較簡單。中介公司一般會(huì)為您打理好這些事情。
  貸款買房需要以下證件
  1. 如果您是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個(gè)人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照　執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  2. 若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。
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  貸款買房需要哪些手續(xù)
  1. 若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進(jìn)行面簽
  2. 如果您購買的是二手房，那么需要和售房者一起去銀行面簽。
  公積金買房需要哪些證件
  1. 申請(qǐng)人的收入證明原件
  2. 申請(qǐng)人戶口本復(fù)印件
  3. 申請(qǐng)人身份證復(fù)印件
  4. 公積金繳納證明原件
  5. 購房合同原件
  6. 購房**款原件
  如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結(jié)婚復(fù)印件
  7. 房屋銷售許可證復(fù)印件
  8. 土地使用證復(fù)印件
  公積金貸款買房手續(xù)有哪些
  1. 公積金管理審查資料，申請(qǐng)通過就可以簽訂貸款合同
  2. 與擔(dān)保公司簽訂抵押合同
  3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)以及委托扣款協(xié)議
  4.銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶
  5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)
  以上是小編為大家整理的買房所需的手續(xù)以及相關(guān)證件。

  查看全文↓ 2018-06-26 17:53:01

相關(guān)問題

• 問 ??離婚后買房要什么證明流程是怎么樣的呢？
  答

  離婚后買房需要的證件，參考以下法律規(guī)定:《房屋登記辦法》第三十三條，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:1、登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明；3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；6、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書； 對(duì)于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理。前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 離婚后買房需要什么證件
  答

  您好，若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問離婚后買房公證要什么證件？
  答

  離婚后憑法院判決書或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書到```房產(chǎn)部門```辦理變更手續(xù)。稅費(fèi)的繳納比較復(fù)雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征?！　⌒枰獛想x婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要工本費(fèi)，比商品房的費(fèi)用要低很多很多。　　離婚后辦理房屋過戶手續(xù)必須夫妻雙方都到場(chǎng) ，并要雙方同時(shí)進(jìn)行?！　∞k理流程：　　一、貸款未到期的所需證件：　　1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;　　2、《離婚證》;　　3、雙方《身份證》;　　4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)?！　〔襟E：　　1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);　　2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。　　二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。　　貸款合同的貸款人是否能更改取決于銀行的意見。

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• 問 離婚后單方買房需要什么證件
  答

  離婚后單方買房需要準(zhǔn)備以下證件：1、身份證：購房人需要準(zhǔn)備購房人本人的身份證，以確認(rèn)購房人的身份；2、結(jié)婚證：購買房屋的買受人需要準(zhǔn)備自己的結(jié)婚證，以確認(rèn)雙方的婚姻關(guān)系；3、離婚協(xié)議：購買房屋的買受人需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議，以證明雙方已經(jīng)訂立了離婚協(xié)議；4、離婚證：購買房屋的買受人需要準(zhǔn)備離婚證，以證明雙方已經(jīng)離婚；5、購買合同：購買房屋的買受人需要準(zhǔn)備購買合同，以證明雙方已經(jīng)達(dá)成了購買房屋的協(xié)議；6、房產(chǎn)證：購買房屋的買受人需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證，以證明購買的房屋的權(quán)屬和權(quán)利。

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• 問 婚后貸款買房需要什么手續(xù)?婚后貸款買房，離婚后，辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  如果是在北京買房，則流程如下：買賣雙方簽署合同購房資質(zhì)審核辦理網(wǎng)簽房產(chǎn)評(píng)估資金監(jiān)管銀行面簽繳稅過戶辦理房產(chǎn)抵押銀行放款所需材料：買方夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明如只出女方的房本，則辦理網(wǎng)簽時(shí)寫女方一個(gè)人的名字即可；辦理銀行貸款時(shí)需要夫妻雙方出面。

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