大家說說如何與開發(fā)商打官司

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• 157****4340

  搜集證據(jù)，法院起訴。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-26 19:33:36
• 154****7887

  去到法院**講求的是證據(jù),如果開發(fā)商承諾你哪些東西,他們沒有做到,或者出現(xiàn)了質(zhì)量問題,你就一定要拿出書面的東西來啊,例如房地產(chǎn)商的廣告\售樓書\合同\質(zhì)量監(jiān)測報(bào)告\業(yè)主的聯(lián)名書,每個開發(fā)商都有一個私人的律師,你有心理準(zhǔn)備會打一個長久戰(zhàn)

  查看全文↓ 2018-06-26 19:33:29
• 144****0937

  書寫民事起訴狀一式兩份、開發(fā)商的公司信息、您的身份證復(fù)印件、購房合同、房屋有質(zhì)量問題的證明等相關(guān)證據(jù)，提交給法院，立案后等待法院的開庭通知，然后開庭。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:33:19
• 151****5833

  1、如果你是原告，你首先需要確認(rèn)被告是誰,如果被告是公民個人,你需要知道他的姓名、年齡、民族、住址等情況，假如你不知道這些情況，那么你需要到對方的戶籍所在地派出所調(diào)取戶籍證明(注：派出所不針對個人，只能聘請律師以律師所名義調(diào)取);如果被告是公司、企業(yè)或者個體戶,那么需要了解單位的相關(guān)工商登記信息(比如：名稱、負(fù)責(zé)人或者法定代表人、注冊或者辦公地址、聯(lián)系方式等)，必要時(shí)需要到工商局調(diào)取該單位的基本注冊信息。
  
  2、被告的基本情況掌握后，你要寫民事訴訟狀 ，這是訴訟的很重要一步，起訴狀格式的正確與否影響到法院是否立案、被告是否正確與是否遺漏其他被告將影響到責(zé)任的承擔(dān)主體和執(zhí)行能力問題、訴訟請求與理由是否得當(dāng)直接影響到案件的勝敗。同時(shí)還要有一定的證據(jù)和法律規(guī)定支持訴狀的理由。
  
  3、訴狀根據(jù)被告的人數(shù)打印數(shù)份，如一個被告，就需要提交法院兩份訴狀，如果兩個被告，就需要提交法院三份訴狀，依此類推;準(zhǔn)備就緒后,就向法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù),以及原告的身份證復(fù)印件等，如果受理了,則會給你交費(fèi)通知書,你再持交費(fèi)通知書去繳納訴訟費(fèi)用;繳納費(fèi)用后,算是你的案件已經(jīng)正式受理了,法院會安排日期,并給你傳票,上面寫明開庭日期、時(shí)間和地點(diǎn),以及審判員、書記員。
  
  4、開庭時(shí)間到了,你應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭,遲到會被法院認(rèn)為你放棄權(quán)力,作為撤訴來處理.到庭后,法官的書記員會核實(shí)雙方的身份,然后進(jìn)入庭審階段。
  
  5、開庭階段:法官先問你要不要申請法官回避(如果你確認(rèn)法官與被告是親戚或者其它親密關(guān)系,那么你就說要回避,否則你就說不需要),然后宣布正式審判,會讓原告先讀訴訟狀,讀完后被告答辯，然后原被告提交相應(yīng)的證據(jù),雙方各自對對方證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證; 這是庭審的**核心關(guān)鍵的一步,你一定要對所有對方的證據(jù)的真實(shí)性/關(guān)聯(lián)性/合法性進(jìn)行仔細(xì)地質(zhì)證,對于對方不能確信的證據(jù)不要認(rèn)可，一旦你認(rèn)可了對方的證據(jù)，書記員將記錄在案，你如果再想反悔將為時(shí)已晚。證據(jù)質(zhì)辯完后,就進(jìn)行雙方的辯論階段,一般法官會讓雙方各有一兩次的機(jī)會。辯論結(jié)束,法官通常會問雙方要不要調(diào)解，如果雙方都同意調(diào)解,那么法官會進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解一般有兩種，或者面對面或者背對背，如果調(diào)解不成功,法官就會宣布休庭,擇日宣判。
  
  6、判決書拿到手以后,如果你對判決不服,那么你就要在拿到判決書之日起法定的期限內(nèi)提起上訴.那么你就要根據(jù)一審判決以及事實(shí)和法律寫上訴狀 ,然后提交給審判法官,由他連同你的一審資料提交給二審法院。有些地區(qū)也可以直接去上訴審法院立案。你要記住的是你一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去繳納上訴費(fèi),該上訴費(fèi)用與繳納時(shí)間與方式在判決書上末尾有寫明,法院不會再通知或提示.如果錯過,那么你就無法上訴了，視同你撤回上訴.
  
  7、如果你不想上訴,對方也不上訴,但對方又不愿意賠償損失給你,那么你就要向法院立案申請執(zhí)行。進(jìn)入執(zhí)行程序。
  
  8、因種種原因，你對已經(jīng)生效的判決或者裁定仍然不服，可以申請申訴。書寫申訴書，提交本院或上一級人民法院。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:33:11
• 146****8356

  這個要看你請的律師了，以及要大官司的事情了，如果簽署合同各方面還是蠻難的，因?yàn)殚_發(fā)商的合同都是請專門的團(tuán)隊(duì)制作的漏洞相對還是做的很圓滿的，當(dāng)然也有疏忽的，你要根據(jù)你的問題請經(jīng)驗(yàn)足的律師來打，

  查看全文↓ 2018-06-26 19:32:55

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• 問 ?? 如何與開發(fā)商打官司？誰知道呢？
  答

  書寫民事起訴狀一式兩份、開發(fā)商的公司信息、您的身份證復(fù)印件、購房合同、房屋有質(zhì)量問題的證明等相關(guān)證據(jù)，提交給法院，立案后等待法院的開庭通知，然后開庭。

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• 問 和開發(fā)商打官司好打嗎
  答

  主要看證據(jù)是否充分。

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• 問 跟開發(fā)商打官司能贏嗎
  答

  可以起訴 但是是否能贏官司，還要看原告的訴訟請求是否得當(dāng)，證據(jù)是否充分等各種因素。

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• 問 大家說說如何與開發(fā)商溝通
  答

  一手房,買的時(shí)候要先看戶型,尤其是那是承重墻跟你以后的格局改動,住人跟投資考慮的還不一樣,投資的話你當(dāng)然是要考慮它的地理位置,今后**的潛力,跟開發(fā)商沒什么好溝通的,看好合同,有沒有什么不懂的貓膩,問清了在簽字就行了

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• 問 因開發(fā)商問題，住戶向開發(fā)商索賠，打官司費(fèi)用問題？
  答

  1. 首先，購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同，出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應(yīng)該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進(jìn)行明確約定。 2. 住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，首先是開發(fā)商的責(zé)任，開發(fā)商是第一責(zé)任人，發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)開發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責(zé)任向設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行追討，如果是施工企業(yè)造成的，追討施工企業(yè);如果是材料本身造成的，施工企業(yè)再去追討材料生產(chǎn)商，如果是開發(fā)商自己采購的，由開發(fā)商自己負(fù)責(zé)，就是這樣一層一層地追究到直接責(zé)任人或者企業(yè)。

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