智能住宅小區(qū)是什么

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• 134****0425

  城市內(nèi)在一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域、統(tǒng)一管理、特 智能小區(qū)
  征相似的住宅樓群構(gòu)成的住宅小區(qū)實(shí)施的建筑智能化，稱為小區(qū)智能化Residential District intelligence，該小區(qū)也就稱為智能小區(qū)。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:58:43
• 156****6354

  但當(dāng)問起智能家居與智能小區(qū)有什么異同時(shí)，很多人把它跟智能小區(qū)混淆在一起。有不少人都誤以為智能家居只不過是把這些功能簡(jiǎn)化了裝進(jìn)每個(gè)家庭里而已，并沒有什么本質(zhì)上的區(qū)別。 事實(shí)上，雖然這些安防系統(tǒng)的功能確實(shí)是智能家居所具備的，但這些只不過是智能家居眾多功能中的一小部分而已，它還包括了家庭里面的家居布線、智能照明、背景音樂、場(chǎng)景控制、電動(dòng)窗簾控制、無線遙控控制、集中控制所等眾多功能，這些都是智能小區(qū)所無法比擬的。
  智能家居不是微縮了的智能小區(qū)，智能小區(qū)里的住宅也不一定就是智能住宅。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:58:35
• 133****0293

  通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
  通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(CNS：Communication Network System)是在建筑或建筑群內(nèi)傳輸語音、數(shù)據(jù)、圖像且與外部網(wǎng)絡(luò)(如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、因特網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡(luò)和衛(wèi)星通信網(wǎng)等)相聯(lián)結(jié)的系統(tǒng)，主要包括通信系統(tǒng)、衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)、公共廣播及緊急廣播系統(tǒng)等各子系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施，其中通信系統(tǒng)包括電話交換系統(tǒng)、會(huì)議電視系統(tǒng)及接人網(wǎng)設(shè)備。
  信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
  信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(INS ：Information Network System) 是應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)、信息安全技術(shù)和行為科學(xué)等，由相關(guān)設(shè)備構(gòu)成，用以實(shí)現(xiàn)信息傳遞、信息處理、信息共享，并在此基礎(chǔ)上開展各種業(yè)務(wù)的系統(tǒng)，主要包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、應(yīng)用軟件及網(wǎng)絡(luò)安全等。
  建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
  建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS：Building Automation System)，過去通常稱樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，是將建筑或建筑群內(nèi)的空調(diào)與通風(fēng)、變配電、公共照明、給排水、熱源與熱交換、冷凍與冷卻、電梯等設(shè)備或系統(tǒng)集中監(jiān)視、控制和管理而構(gòu)成的綜合系統(tǒng)，其監(jiān)控范圍為空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻水系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)等各子系統(tǒng)。
  火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
  火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，一般由火災(zāi)探測(cè)器、區(qū)域報(bào)警器和集中報(bào)警器組成，當(dāng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)根據(jù)工程的要求同各種滅火設(shè)施和通訊裝置聯(lián)動(dòng)，形成中心控制系統(tǒng)，即由自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火、安全疏散誘導(dǎo)、系統(tǒng)過程顯示、消防檔案管理等組成一個(gè)完整的消防控制系統(tǒng)時(shí)，被稱為火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（FAS：Fire Alarm System），主要包括火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等各子系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施
  安全防范系統(tǒng)
  安全防范系統(tǒng)(SAS：Safety Automation System)是以維護(hù)公共安全、預(yù)防刑事犯罪和災(zāi)害事故為目的，運(yùn)用電子信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)和各種現(xiàn)代安全防范技術(shù)構(gòu)成的入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等，或這些系統(tǒng)組合或集成的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)，主要包括入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、停車庫(kù)管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。
  綜合布線系統(tǒng)
  綜合布線系統(tǒng)（PDS：Premises Distributed System）是建筑或建筑群內(nèi)部及其與外部的傳輸網(wǎng)絡(luò)。它使建筑或建筑群內(nèi)部的語音、數(shù)據(jù)和圖像通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、信息網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備和建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)等相聯(lián)，也使建筑或建筑群內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)與外部通信網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)。
  智能化系統(tǒng)集成
  智能化系統(tǒng)集(ISI ：Intelligent System Integrated)成一般指在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)建筑管理系統(tǒng)(SMS)的集成，以滿足建筑監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求。通過對(duì)建筑和建筑設(shè)備的自動(dòng)檢測(cè)與優(yōu)化控制、信息資源的優(yōu)化管理，為使用者提供**佳的信息服務(wù)，使智能建筑適應(yīng)信息社會(huì)的需要，并具有安全、舒適、高效和經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)。
  電源與接地
  智能化系統(tǒng)的供電電源包括正常供電設(shè)備和獨(dú)立設(shè)置的穩(wěn)流穩(wěn)壓電源、不間斷電源裝置（UPS）、蓄電池組合充電設(shè)備。智能化系統(tǒng)必須采取等電位連接與接地保護(hù)措施。
  環(huán)境
  智能化系統(tǒng)的環(huán)境，主要包括空間環(huán)境、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、室內(nèi)噪聲及室內(nèi)電磁環(huán)境。一般對(duì)智能建筑內(nèi)計(jì)算機(jī)房、通信控制室、監(jiān)控室及重要辦公區(qū)域環(huán)境作要求。
  住宅（小區(qū)）智能化住宅小區(qū)智能化(CI ：Community Intelligent) 是將建筑技術(shù)與現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)相結(jié)合，使住宅小區(qū)具備安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等，集管理、信息和服務(wù)于一體，以向住戶提供安全、節(jié)能、高效、舒適、便利的人居環(huán)境。
  住宅(小區(qū))智能化應(yīng)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控與管理系統(tǒng)、家庭控制器、綜合布線系統(tǒng)、電源和接地、環(huán)境、室外設(shè)備和管網(wǎng)等。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:58:30
• 155****0634

  按照智能小區(qū)的總體目標(biāo)進(jìn)行分解，小區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個(gè)子系統(tǒng)，其每個(gè)子系統(tǒng)均具有一項(xiàng)具體功能：家庭智能化系統(tǒng)；小區(qū)網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)；小區(qū)CATV系統(tǒng)；小區(qū)設(shè)備自控(BA)系統(tǒng)；小區(qū)對(duì)講系統(tǒng)；小區(qū)遠(yuǎn)程三表抄送系統(tǒng)；小區(qū)物業(yè)管理及一卡通消費(fèi)系統(tǒng)；小區(qū)停車庫(kù)管理系統(tǒng)；小區(qū)增值服務(wù)管理系統(tǒng)。
  　　為使不同類型、不同居住對(duì)象、不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)合理配置智能化系統(tǒng)，小區(qū)按不同的功能設(shè)定、技術(shù)含量、經(jīng)濟(jì)投入等因素綜合考慮，劃分為：一星級(jí)（符號(hào)★，下同）、二星級(jí)（符號(hào)★★，下同）、三星級(jí)（符號(hào)★★★，下同）三種類型。
  　　一星級(jí)
  　　根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，建設(shè)“居住小區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求”標(biāo)準(zhǔn)中所列舉的基本配置。具體如下：
  　　1. 安全防范子系統(tǒng)
  　　(1)住宅報(bào)警裝置
  　　(2)訪客對(duì)講裝置
  　　(3)周邊防越報(bào)警裝置
  　　(4)閉路電視監(jiān)控裝置
  　　(5)電子巡更裝置
  　　2. 管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)
  　　(1)自動(dòng)抄表裝置
  　　(2)車輛出入與停車管理裝置
  　　(3)緊急廣播與背景音樂
  　　(4)物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)
  　　(5)設(shè)備監(jiān)控裝置
  　　3. 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)
  　　為實(shí)現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線，每戶不少于兩對(duì)電話線、兩個(gè)電視插座和一個(gè)高速數(shù)據(jù)插座。
  　　二星級(jí)
  　　二星級(jí)除具備一星級(jí)的全部功能之外，要求在安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的建設(shè)方面，其功能及技術(shù)水平應(yīng)有較大提升。并根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，科學(xué)合理地選用“居住小區(qū)智能系統(tǒng)技術(shù)分類”標(biāo)準(zhǔn)中所列舉的可選配置。
  　　三星級(jí)
  　　三星級(jí)應(yīng)具備二星級(jí)的全部功能，系統(tǒng)先進(jìn)、實(shí)用和可靠。并具有可擴(kuò)充性和可維護(hù)性。特別要重視智能化系統(tǒng)中管網(wǎng)、設(shè)備間（箱）、設(shè)備與電子產(chǎn)品安裝以及防雷與接地等設(shè)計(jì)與施工。并在采用先進(jìn)技術(shù)與為物業(yè)管理和住戶提供服務(wù)方面有突出技術(shù)優(yōu)勢(shì)。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:58:24
• 146****3721

  隨著社會(huì)科技的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，住宅小區(qū)在滿足場(chǎng)所和空間要求的同時(shí)，居住安全、信息互動(dòng)、人文與科技共融共生的智能化小區(qū)時(shí)代已經(jīng)到來。智能小區(qū)為住戶提供了一種安全、舒適、方便、快捷和開放的信息化生活空間，并依托先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理、運(yùn)行的高效、互動(dòng)和快捷。
  我國(guó)智能小區(qū)建設(shè)有了迅猛發(fā)展，各地房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的住宅小區(qū)智能化項(xiàng)目普遍受到購(gòu)房者的青睞。當(dāng)今，國(guó)內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了一些科技含量較高、實(shí)現(xiàn)了真正意義上的智能化的小區(qū)，其中不乏具有國(guó)際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園、重慶金科花園等?？傊?，目前國(guó)內(nèi)智能化小區(qū)的建設(shè)水平已有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢(shì)突出，同時(shí)為人們生活帶來更多舒適體驗(yàn)。中國(guó)每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對(duì)小區(qū)智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。
  但從總體上來說，由于各地之間經(jīng)濟(jì)水平差別較大，同時(shí)居民的經(jīng)濟(jì)能力也有較大差異，國(guó)內(nèi)多數(shù)的居民小區(qū)開發(fā)仍停留在科技含量較低的水平，還遠(yuǎn)未達(dá)到完全的智能化。雖然各房地產(chǎn)開發(fā)商都在打著智能化的牌，但除了少數(shù)的中高級(jí)住宅區(qū)之外，由于經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的原因，一般住宅小區(qū)還存在著很多問題，離真正的智能化建設(shè)還有一定距離。由此可見，中國(guó)住宅小區(qū)智能化的路途還十分漫長(zhǎng)，另一方面也反映了中國(guó)智能小區(qū)建設(shè)的巨大市場(chǎng)空間。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中國(guó)建設(shè)智能小區(qū)將是必然趨勢(shì)，無論是開發(fā)商、系統(tǒng)集成商還是設(shè)備供應(yīng)商，都將受益于其廣闊的市場(chǎng)前景

  查看全文↓ 2018-06-27 02:58:13

相關(guān)問題

• 問 住宅小區(qū)是什么
  答

  城市住宅小區(qū)（neighbourhood）、居民小區(qū)一般簡(jiǎn)稱做小區(qū)，是指以住宅為主并配套有相應(yīng)公用設(shè)施及非住宅房屋的居住區(qū)、花園住宅、住宅組團(tuán)。據(jù)全國(guó)**大的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)“小區(qū)聯(lián)線”統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)總計(jì)有超過3萬個(gè)小區(qū)，其中僅北京市就有三千多個(gè)小區(qū)。 在城市一定區(qū)域內(nèi)建筑的、具有相對(duì)獨(dú)立居住環(huán)境的大片居民住宅，配有成套的生活服務(wù)設(shè)施，如商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、**等。 按性質(zhì)總的就分為集體公有小區(qū)和私人小區(qū)。

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• 問 封閉住宅小區(qū)是什么
  答

  就是那種有物業(yè)保安把守大門或進(jìn)出要刷卡，與外界不開放的小區(qū)。這種小區(qū)原則上不再新建，今后要慢慢推行街區(qū)形式，像美國(guó)那樣。

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• 問 多層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)方法是什么？
  答

  按照住宅承重結(jié)構(gòu)所選用的主要材料分類，可分為：混合結(jié)構(gòu)住宅（磚木、砌塊、磚混、鋼混）、大模板結(jié)構(gòu)住宅（內(nèi)外墻現(xiàn)澆、內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻掛板，內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻磚砌）、框架輕板住宅、簡(jiǎn)單結(jié)構(gòu)住宅（干打壘、生木結(jié)構(gòu)、拱券結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)、泥石結(jié)構(gòu)、輕鋼骨結(jié)構(gòu)）；按照住宅的平面布局分類，可分為：點(diǎn)式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；按照住宅設(shè)計(jì)特點(diǎn)分類，可分為：內(nèi)廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退臺(tái)式住宅（臺(tái)階式住宅）；按照躍層式住宅（復(fù)式住宅）、錯(cuò)層式住宅（梯間式住宅）；按照住宅的用途和功能分類，可分為：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅（庭院式住宅）。

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• 問 生態(tài)住宅小區(qū)是什么意思
  答

  綠色住宅是基于人與自然持續(xù)共生原則和資源高效利用原則而設(shè)計(jì)建造的一種能使住宅內(nèi)外物質(zhì)能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無廢、無污、能源實(shí)現(xiàn)一定程度自給的新型住宅模式。這種住宅**顯著的特征就是親自然性，即在住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、使用運(yùn)行、維護(hù)管理、拆除改建等一切活動(dòng)中都自始至終地做到管理自然，愛護(hù)自然，盡可能地把對(duì)自然環(huán)境的負(fù)面影響控制在**小范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)住區(qū)與環(huán)境的和諧共存。所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽(yáng)光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。綠色住宅應(yīng)該具備什么樣的特征？綠色住宅除須具備傳統(tǒng)住宅遮風(fēng)避雨、通風(fēng)采光等基本功能外，還要具備協(xié)調(diào)環(huán)境，保護(hù)生態(tài)的特殊功能。因此，綠色住宅的建造應(yīng)遵循生態(tài)學(xué)原理，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)建方式、選材用料方面按區(qū)別于傳統(tǒng)住宅的特定要求進(jìn)行。根據(jù)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正在研究制定的有關(guān)綠色生態(tài)住宅小區(qū)的技術(shù)導(dǎo)則，衡量綠色住宅的質(zhì)量大致有以下幾條標(biāo)準(zhǔn)：l、在生理生態(tài)方面有廣泛的開敞性；2、采用的是無害、無污、可以自然降解的環(huán)保型建筑材料；3、按生態(tài)經(jīng)濟(jì)開放式閉合循環(huán)的原理作無廢無污的生態(tài)工程設(shè)計(jì)；4、有合理的立體綠化，能有利于保護(hù)，穩(wěn)定周邊地域的生態(tài)；5、利用了清潔能源，降解住宅運(yùn)轉(zhuǎn)的能耗，提高自養(yǎng)水平；6、富有生態(tài)文化及藝術(shù)內(nèi)涵。國(guó)家規(guī)定的綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么？中國(guó)國(guó)家建設(shè)部和質(zhì)量監(jiān)督檢疫檢驗(yàn)總局發(fā)布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006首次在國(guó)標(biāo)中對(duì)“綠色建筑”進(jìn)行了定義，還強(qiáng)調(diào)必須符合節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材以及室內(nèi)環(huán)境采光、隔聲、通風(fēng)以及空氣質(zhì)量都須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！稑?biāo)準(zhǔn)》對(duì)住宅建筑和公共建筑的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量分別提出了要求，特別是在住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)中突出強(qiáng)調(diào)了有關(guān)室內(nèi)環(huán)境的四項(xiàng)要求：采光、隔聲、通風(fēng)、室內(nèi)空氣質(zhì)量都是與人們?nèi)粘Ｉ蠲芮邢嚓P(guān)的。各大指標(biāo)中的從低到高又分為三個(gè)級(jí)別：控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)三類。按照一般項(xiàng)目，綠色建筑必須符合如下要求：每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中對(duì)于城市日照標(biāo)準(zhǔn)做如下要求：大寒日不小于2小時(shí)，冬至日不小于1小時(shí)。），當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。臥室、起居室（廳）、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。臥室、起居室（廳）、廚房設(shè)置外窗，窗地面積比不小于1/7。當(dāng)一套住宅設(shè)有1個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有一個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。具體而言，綠色住宅的標(biāo)準(zhǔn)有這些：噪聲白天不大于45分貝住宅能夠自然通風(fēng)在通風(fēng)的同時(shí)保證節(jié)能室內(nèi)環(huán)境污染控制綠地人均2㎡節(jié)水率不低于8%垃圾分類回收率90%

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• 問 北空住宅小區(qū)具體地址是什么?
  答

  五州新天地 江蘇省徐州市沛縣香城路 北 0.1 米類別： 住宅小區(qū)起點(diǎn)呢

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