智能住宅小區(qū)是什么

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• 134****0425

  城市內(nèi)在一個相對獨立的區(qū)域、統(tǒng)一管理、特 智能小區(qū)
  征相似的住宅樓群構成的住宅小區(qū)實施的建筑智能化，稱為小區(qū)智能化Residential District intelligence，該小區(qū)也就稱為智能小區(qū)。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:58:43
• 156****6354

  但當問起智能家居與智能小區(qū)有什么異同時，很多人把它跟智能小區(qū)混淆在一起。有不少人都誤以為智能家居只不過是把這些功能簡化了裝進每個家庭里而已，并沒有什么本質(zhì)上的區(qū)別。 事實上，雖然這些安防系統(tǒng)的功能確實是智能家居所具備的，但這些只不過是智能家居眾多功能中的一小部分而已，它還包括了家庭里面的家居布線、智能照明、背景音樂、場景控制、電動窗簾控制、無線遙控控制、集中控制所等眾多功能，這些都是智能小區(qū)所無法比擬的。
  智能家居不是微縮了的智能小區(qū)，智能小區(qū)里的住宅也不一定就是智能住宅。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:58:35
• 133****0293

  通信網(wǎng)絡系統(tǒng)
  通信網(wǎng)絡系統(tǒng)(CNS：Communication Network System)是在建筑或建筑群內(nèi)傳輸語音、數(shù)據(jù)、圖像且與外部網(wǎng)絡(如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)、因特網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡和衛(wèi)星通信網(wǎng)等)相聯(lián)結的系統(tǒng)，主要包括通信系統(tǒng)、衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)、公共廣播及緊急廣播系統(tǒng)等各子系統(tǒng)及相關設施，其中通信系統(tǒng)包括電話交換系統(tǒng)、會議電視系統(tǒng)及接人網(wǎng)設備。
  信息網(wǎng)絡系統(tǒng)
  信息網(wǎng)絡系統(tǒng)(INS ：Information Network System) 是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術、信息安全技術和行為科學等，由相關設備構成，用以實現(xiàn)信息傳遞、信息處理、信息共享，并在此基礎上開展各種業(yè)務的系統(tǒng)，主要包括計算機網(wǎng)絡、應用軟件及網(wǎng)絡安全等。
  建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)
  建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS：Building Automation System)，過去通常稱樓宇自動化系統(tǒng)，是將建筑或建筑群內(nèi)的空調(diào)與通風、變配電、公共照明、給排水、熱源與熱交換、冷凍與冷卻、電梯等設備或系統(tǒng)集中監(jiān)視、控制和管理而構成的綜合系統(tǒng)，其監(jiān)控范圍為空調(diào)與通風系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻水系統(tǒng)、電梯和自動扶梯系統(tǒng)等各子系統(tǒng)。
  火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)
  火災報警系統(tǒng)，一般由火災探測器、區(qū)域報警器和集中報警器組成，當火災報警系統(tǒng)根據(jù)工程的要求同各種滅火設施和通訊裝置聯(lián)動，形成中心控制系統(tǒng)，即由自動報警、自動滅火、安全疏散誘導、系統(tǒng)過程顯示、消防檔案管理等組成一個完整的消防控制系統(tǒng)時，被稱為火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)（FAS：Fire Alarm System），主要包括火災和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)等各子系統(tǒng)及相關設施
  安全防范系統(tǒng)
  安全防范系統(tǒng)(SAS：Safety Automation System)是以維護公共安全、預防刑事犯罪和災害事故為目的，運用電子信息技術、計算機網(wǎng)絡技術、系統(tǒng)集成技術和各種現(xiàn)代安全防范技術構成的入侵報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等，或這些系統(tǒng)組合或集成的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡，主要包括入侵報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。
  綜合布線系統(tǒng)
  綜合布線系統(tǒng)（PDS：Premises Distributed System）是建筑或建筑群內(nèi)部及其與外部的傳輸網(wǎng)絡。它使建筑或建筑群內(nèi)部的語音、數(shù)據(jù)和圖像通信網(wǎng)絡設備、信息網(wǎng)絡交換設備和建筑設備自動化系統(tǒng)等相聯(lián)，也使建筑或建筑群內(nèi)通信網(wǎng)絡與外部通信網(wǎng)絡相聯(lián)。
  智能化系統(tǒng)集成
  智能化系統(tǒng)集(ISI ：Intelligent System Integrated)成一般指在建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等的基礎上，實現(xiàn)建筑管理系統(tǒng)(SMS)的集成，以滿足建筑監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求。通過對建筑和建筑設備的自動檢測與優(yōu)化控制、信息資源的優(yōu)化管理，為使用者提供**佳的信息服務，使智能建筑適應信息社會的需要，并具有安全、舒適、高效和經(jīng)濟的特點。
  電源與接地
  智能化系統(tǒng)的供電電源包括正常供電設備和獨立設置的穩(wěn)流穩(wěn)壓電源、不間斷電源裝置（UPS）、蓄電池組合充電設備。智能化系統(tǒng)必須采取等電位連接與接地保護措施。
  環(huán)境
  智能化系統(tǒng)的環(huán)境，主要包括空間環(huán)境、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、室內(nèi)噪聲及室內(nèi)電磁環(huán)境。一般對智能建筑內(nèi)計算機房、通信控制室、監(jiān)控室及重要辦公區(qū)域環(huán)境作要求。
  住宅（小區(qū)）智能化住宅小區(qū)智能化(CI ：Community Intelligent) 是將建筑技術與現(xiàn)代計算機技術、信息與網(wǎng)絡技術、自動控制技術相結合，使住宅小區(qū)具備安全防范系統(tǒng)、火災自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等，集管理、信息和服務于一體，以向住戶提供安全、節(jié)能、高效、舒適、便利的人居環(huán)境。
  住宅(小區(qū))智能化應包括火災自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、設備監(jiān)控與管理系統(tǒng)、家庭控制器、綜合布線系統(tǒng)、電源和接地、環(huán)境、室外設備和管網(wǎng)等。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:58:30
• 155****0634

  按照智能小區(qū)的總體目標進行分解，小區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個子系統(tǒng)，其每個子系統(tǒng)均具有一項具體功能：家庭智能化系統(tǒng)；小區(qū)網(wǎng)絡、通訊系統(tǒng)；小區(qū)CATV系統(tǒng)；小區(qū)設備自控(BA)系統(tǒng)；小區(qū)對講系統(tǒng)；小區(qū)遠程三表抄送系統(tǒng)；小區(qū)物業(yè)管理及一卡通消費系統(tǒng)；小區(qū)停車庫管理系統(tǒng)；小區(qū)增值服務管理系統(tǒng)。
  　　為使不同類型、不同居住對象、不同建設標準的小區(qū)合理配置智能化系統(tǒng)，小區(qū)按不同的功能設定、技術含量、經(jīng)濟投入等因素綜合考慮，劃分為：一星級（符號★，下同）、二星級（符號★★，下同）、三星級（符號★★★，下同）三種類型。
  　　一星級
  　　根據(jù)小區(qū)實際情況，建設“居住小區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術要求”標準中所列舉的基本配置。具體如下：
  　　1. 安全防范子系統(tǒng)
  　　(1)住宅報警裝置
  　　(2)訪客對講裝置
  　　(3)周邊防越報警裝置
  　　(4)閉路電視監(jiān)控裝置
  　　(5)電子巡更裝置
  　　2. 管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)
  　　(1)自動抄表裝置
  　　(2)車輛出入與停車管理裝置
  　　(3)緊急廣播與背景音樂
  　　(4)物業(yè)管理計算機系統(tǒng)
  　　(5)設備監(jiān)控裝置
  　　3. 信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)
  　　為實現(xiàn)上述功能科學合理布線，每戶不少于兩對電話線、兩個電視插座和一個高速數(shù)據(jù)插座。
  　　二星級
  　　二星級除具備一星級的全部功能之外，要求在安全防范子系統(tǒng)、管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)的建設方面，其功能及技術水平應有較大提升。并根據(jù)小區(qū)實際情況，科學合理地選用“居住小區(qū)智能系統(tǒng)技術分類”標準中所列舉的可選配置。
  　　三星級
  　　三星級應具備二星級的全部功能，系統(tǒng)先進、實用和可靠。并具有可擴充性和可維護性。特別要重視智能化系統(tǒng)中管網(wǎng)、設備間（箱）、設備與電子產(chǎn)品安裝以及防雷與接地等設計與施工。并在采用先進技術與為物業(yè)管理和住戶提供服務方面有突出技術優(yōu)勢。

  查看全文↓ 2018-06-27 02:58:24
• 146****3721

  隨著社會科技的進步和經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，住宅小區(qū)在滿足場所和空間要求的同時，居住安全、信息互動、人文與科技共融共生的智能化小區(qū)時代已經(jīng)到來。智能小區(qū)為住戶提供了一種安全、舒適、方便、快捷和開放的信息化生活空間，并依托先進的科學技術，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理、運行的高效、互動和快捷。
  我國智能小區(qū)建設有了迅猛發(fā)展，各地房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的住宅小區(qū)智能化項目普遍受到購房者的青睞。當今，國內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了一些科技含量較高、實現(xiàn)了真正意義上的智能化的小區(qū)，其中不乏具有國際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園、重慶金科花園等?？傊?，目前國內(nèi)智能化小區(qū)的建設水平已有了長足的進步。智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對小區(qū)智能化建設規(guī)范化、科學化的引導，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。
  但從總體上來說，由于各地之間經(jīng)濟水平差別較大，同時居民的經(jīng)濟能力也有較大差異，國內(nèi)多數(shù)的居民小區(qū)開發(fā)仍停留在科技含量較低的水平，還遠未達到完全的智能化。雖然各房地產(chǎn)開發(fā)商都在打著智能化的牌，但除了少數(shù)的中高級住宅區(qū)之外，由于經(jīng)濟和技術的原因，一般住宅小區(qū)還存在著很多問題，離真正的智能化建設還有一定距離。由此可見，中國住宅小區(qū)智能化的路途還十分漫長，另一方面也反映了中國智能小區(qū)建設的巨大市場空間。隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，中國建設智能小區(qū)將是必然趨勢，無論是開發(fā)商、系統(tǒng)集成商還是設備供應商，都將受益于其廣闊的市場前景

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相關問題

• 問 住宅小區(qū)是什么
  答

  城市住宅小區(qū)（neighbourhood）、居民小區(qū)一般簡稱做小區(qū)，是指以住宅為主并配套有相應公用設施及非住宅房屋的居住區(qū)、花園住宅、住宅組團。據(jù)全國**大的小區(qū)網(wǎng)絡“小區(qū)聯(lián)線”統(tǒng)計，目前全國總計有超過3萬個小區(qū)，其中僅北京市就有三千多個小區(qū)。 在城市一定區(qū)域內(nèi)建筑的、具有相對獨立居住環(huán)境的大片居民住宅，配有成套的生活服務設施，如商業(yè)網(wǎng)點、**等。 按性質(zhì)總的就分為集體公有小區(qū)和私人小區(qū)。

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• 問 封閉住宅小區(qū)是什么
  答

  就是那種有物業(yè)保安把守大門或進出要刷卡，與外界不開放的小區(qū)。這種小區(qū)原則上不再新建，今后要慢慢推行街區(qū)形式，像美國那樣。

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• 問 多層住宅小區(qū)設計方法是什么？
  答

  按照住宅承重結構所選用的主要材料分類，可分為：混合結構住宅（磚木、砌塊、磚混、鋼混）、大模板結構住宅（內(nèi)外墻現(xiàn)澆、內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻掛板，內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻磚砌）、框架輕板住宅、簡單結構住宅（干打壘、生木結構、拱券結構、竹木結構、泥石結構、輕鋼骨結構）；按照住宅的平面布局分類，可分為：點式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；按照住宅設計特點分類，可分為：內(nèi)廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退臺式住宅（臺階式住宅）；按照躍層式住宅（復式住宅）、錯層式住宅（梯間式住宅）；按照住宅的用途和功能分類，可分為：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅（庭院式住宅）。

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• 問 生態(tài)住宅小區(qū)是什么意思
  答

  綠色住宅是基于人與自然持續(xù)共生原則和資源高效利用原則而設計建造的一種能使住宅內(nèi)外物質(zhì)能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無廢、無污、能源實現(xiàn)一定程度自給的新型住宅模式。這種住宅**顯著的特征就是親自然性，即在住宅建筑的規(guī)劃設計、施工建造、使用運行、維護管理、拆除改建等一切活動中都自始至終地做到管理自然，愛護自然，盡可能地把對自然環(huán)境的負面影響控制在**小范圍內(nèi)，實現(xiàn)住區(qū)與環(huán)境的和諧共存。所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。綠色住宅應該具備什么樣的特征？綠色住宅除須具備傳統(tǒng)住宅遮風避雨、通風采光等基本功能外，還要具備協(xié)調(diào)環(huán)境，保護生態(tài)的特殊功能。因此，綠色住宅的建造應遵循生態(tài)學原理，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則，在規(guī)劃設計、營建方式、選材用料方面按區(qū)別于傳統(tǒng)住宅的特定要求進行。根據(jù)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心正在研究制定的有關綠色生態(tài)住宅小區(qū)的技術導則，衡量綠色住宅的質(zhì)量大致有以下幾條標準：l、在生理生態(tài)方面有廣泛的開敞性；2、采用的是無害、無污、可以自然降解的環(huán)保型建筑材料；3、按生態(tài)經(jīng)濟開放式閉合循環(huán)的原理作無廢無污的生態(tài)工程設計；4、有合理的立體綠化，能有利于保護，穩(wěn)定周邊地域的生態(tài)；5、利用了清潔能源，降解住宅運轉的能耗，提高自養(yǎng)水平；6、富有生態(tài)文化及藝術內(nèi)涵。國家規(guī)定的綠色住宅標準是什么？中國國家建設部和質(zhì)量監(jiān)督檢疫檢驗總局發(fā)布的《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006首次在國標中對“綠色建筑”進行了定義，還強調(diào)必須符合節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材以及室內(nèi)環(huán)境采光、隔聲、通風以及空氣質(zhì)量都須符合相關標準。《標準》對住宅建筑和公共建筑的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量分別提出了要求，特別是在住宅建筑標準中突出強調(diào)了有關室內(nèi)環(huán)境的四項要求：采光、隔聲、通風、室內(nèi)空氣質(zhì)量都是與人們?nèi)粘Ｉ蠲芮邢嚓P的。各大指標中的從低到高又分為三個級別：控制項、一般項和優(yōu)選項三類。按照一般項目，綠色建筑必須符合如下要求：每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求（國家標準《城市居住規(guī)劃設計規(guī)范》中對于城市日照標準做如下要求：大寒日不小于2小時，冬至日不小于1小時。），當有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。臥室、起居室（廳）、書房、廚房設置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。臥室、起居室（廳）、廚房設置外窗，窗地面積比不小于1/7。當一套住宅設有1個以上衛(wèi)生間時，至少有一個衛(wèi)生間設有外窗。具體而言，綠色住宅的標準有這些：噪聲白天不大于45分貝住宅能夠自然通風在通風的同時保證節(jié)能室內(nèi)環(huán)境污染控制綠地人均2㎡節(jié)水率不低于8%垃圾分類回收率90%

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• 問 北空住宅小區(qū)具體地址是什么?
  答

  五州新天地 江蘇省徐州市沛縣香城路 北 0.1 米類別： 住宅小區(qū)起點呢

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