寫字樓是什么性質(zhì)

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• 134****5454

  主要是租給公司，讓他們用來辦公的

  查看全文↓ 2018-06-27 03:49:57
• 152****0310

  寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓

  查看全文↓ 2018-06-27 03:49:01
• 148****6272

  辦公用房和住宅，寫字樓，商鋪的產(chǎn)權年限是不一樣的，普通的住宅基本上都是70年產(chǎn)權。商鋪 40年。寫字樓50年。當然也有不一樣的。而且辦公用房和寫字樓、商鋪的物業(yè)費，水電費等都比住宅要貴，至于拆遷賠償，商鋪肯定要高于其余的，具體補償多少因為地區(qū)政策 ，開發(fā)商不一樣都是不一樣的。

  查看全文↓ 2018-06-27 03:47:55
• 158****6721

  我國的《土地管理法》關于土地性質(zhì)的劃分中明確規(guī)定，寫字樓屬于C2商業(yè)金融用地中的C23商務辦公用地性質(zhì)，即商業(yè)用地，商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。

  查看全文↓ 2018-06-27 03:47:13

相關問題

• 問 寫字樓開始銷售了嗎 寫字樓的性質(zhì)，是什么證呢
  答

  現(xiàn)在商鋪認籌中，暫時還沒有寫字樓推出，寫字樓是商業(yè)性質(zhì)的，產(chǎn)權40-50年的。

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• 問 寫字樓是什么
  答

  寫字樓也別稱之為是專業(yè)商業(yè)辦公用樓。原意指用于辦公的建筑物，或說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：寫字樓作用是集中進行信息的收集、決策的制定或文書工作的處理和其他形式經(jīng)濟活動管理。寫字樓中除形象標識牌、落地式分流牌、樓層及索引牌、科室牌和功能標牌等五種常用的標識牌，還包括宣傳欄、樓層平面圖標識牌、桌面臺牌、迎賓牌等標牌，其形態(tài)規(guī)格千差成別，根據(jù)各位需求定制而成。寫字樓市場流行兩大評定標準：①甲級寫字樓。②5A寫字樓。甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并無固定標準。這樣就導致任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些寫字樓都自稱甲級寫字樓。5A智能化寫字樓出現(xiàn)體現(xiàn)了頂級寫字樓對高效辦公的一種追求。

• 問 寫字樓是什么？
  答

  　　寫字樓是專業(yè)商務辦公用的樓，不能用于住人。房產(chǎn)證上有明確注明的。是由辦公室組成的大樓。目前寫字樓分為甲級寫字樓和5A寫字樓。 　　寫字樓全部是現(xiàn)代化風格，室內(nèi)裝修設計的環(huán)境很優(yōu)越，設施配套齊全，交通方便，并有地上地下停車場。 　　城市中心的寫字樓往往向高層和超高層發(fā)展，集中地區(qū)形成城市的“中心商務區(qū)”?？s短了社會各方人員空間距離。 　　寫字樓愿意是辦公室專用的建筑物組成的大樓，后被人提出，寫字樓的作用是集中進行信息收集、決策制定、文書工作處理等經(jīng)濟活動管理。 　　目前寫字樓分為甲級寫字樓和5A寫字樓。一些帶電梯的，有玻璃幕墻，特別高的寫字樓都可成為甲級寫字樓。但是5A寫字樓是有一定標準的。從區(qū)位、規(guī)模、建筑文化、硬件設施、軟件服務等方面都是有一定的標準的。類似于酒店的五星級服務標準。

• 問 ??寫字樓是什么?公寓和寫字樓的區(qū)別是什么?
  答

  公寓與寫字樓從字面的意義一個是居住一個是辦公用樓,但它們也有共同的地方那就是它們都是商品房.它們根據(jù)功用被不同的消費者接受.公寓在配套上主要是要達到居住功能,滿足居住的條件,而且要有一定的周邊配套,例如:菜市場,**,商場等.而寫字樓要求在好的地段,交通方便,周邊有一定的商業(yè)氣氛.當然內(nèi)部配套也是不可忽視的.公寓于寫字樓使用人群基本一致，都是企業(yè)白領，但購買和用途有差別，寫字客戶為企業(yè)購買自用及大型投資客戶。公寓為個人購買自住或小型投資客戶購買。兩者之間有一定互補性，按以后的發(fā)展形式來看，不論是物管、配套等因素來看。兩者將會融合，現(xiàn)在已有寫字樓提倡酒店式管理及配備住宅應有的公建配套。公寓是以居住為主，但也摻雜的辦公成份，其設計類型完全區(qū)別于居住小區(qū)，有商業(yè)氛圍在其中，可稱為商住兩用。寫字樓則以商為主，在建筑設計時其配套設施等就全部采用商用，主要以公司、企業(yè)為消費群體。功能寫字樓應該是純商務辦公;公寓是可辦公可居住的空間形式。人群寫字樓的目標客戶群為投資型買家及辦公企業(yè)。公寓的目標人群以以往實際經(jīng)驗判斷更多為滿足居住需求人群

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• 問 ??寫字樓是什么?寫字樓有沒有產(chǎn)權呢?
  答

  沒有區(qū)別。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

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