我打算在異地買房如何辦理公積金貸款買房

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• 138****7867

  1、貸款咨詢
  
  　　首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。
  
  　　2、貸款申請
  
  　　然后，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工繳存使用證明》。
  
  　　3、 提交資料
  
  　　你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立異地貸款情況明細(xì)臺賬。
  
  　　4、 辦理貸款
  
  　　資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:05:40
• 138****7240

  1、一定要提前咨詢
  
  辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。因為公積金異地貸款的政策其實還沒有在全國普及，各地的落實情況也不一樣，因此大家家鄉(xiāng)所在的城市可能并沒有落實這項政策，所以提前咨詢清楚相關(guān)信息非常有必要。
  
  2、了解相關(guān)政策
  
  了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很有必要的，因為公積金異地貸款很多人都不了解，也不知道應(yīng)該怎么樣去辦理，準(zhǔn)備哪些資料，所以大家在申請之前可以仔細(xì)的了解一下當(dāng)?shù)氐墓e金異地貸款的相關(guān)政策。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:05:33
• 132****1520

  想要異地公積金貸款賣房要滿足幾個條件：
  1、需要連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，這樣你才可以申請住房公積金個人住房貸款。對于曾經(jīng)在異地繳存住房公積金但是在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的申請者，可以 根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計算繳存時間。
  2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。
  3、在住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，國家及政府會根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，從而適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。
  4、申請異地公積金貸款者須持有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明，還要向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款

  查看全文↓ 2018-06-27 14:05:18
• 151****7941

  1、我們根據(jù)目前本市公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。
  　　2、那如果職工是貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在３個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。

  查看全文↓ 2018-06-27 14:05:09

相關(guān)問題

• 問 異地公積金貸款買房如何辦理
  答

  1、貸款咨詢首先，大家**好是直接向您申請辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，看當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。很多朋友認(rèn)為現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)了，可以直接在網(wǎng)上查詢，其實公積金的政策各個地區(qū)都有不同，建議大家直接去公積金中心咨詢即可。2、貸款申請在確認(rèn)了當(dāng)?shù)毓e金管理中心能夠辦理公積金異地貸款之后，您就可以著手準(zhǔn)備向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進(jìn)行確認(rèn)，在確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、提交資料接下來您就可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請辦理貸款，你需要準(zhǔn)備身份證、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料，工作人員會對你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實性和完整性。4、辦理貸款公積金在對您的資料審核并通過之后，大家就可以回家耐心等待公積金放款了。但是小編要提醒大家，采用公積金貸款貸款利率已經(jīng)是很低了，大家一定要按時償還貸款，千萬不要有逾期還款現(xiàn)象的出現(xiàn)。

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• 問 公積金可以異地買房嗎？公積金異地買房如何辦理？
  答

  辦理流程1、領(lǐng)表咨詢。貸款申請人到我市住房公積金營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網(wǎng)下載。2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。3、核實情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請人相關(guān)資料后，通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。4、開設(shè)賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù)。5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請人職業(yè)欄)貸款額度、貸款利率和期限貸款額度**高可達(dá)60萬貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。貸款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，貸款期限為一年(含)的不調(diào)整;一年以上的于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。貸款期限貸款期限不超過30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請，可延長至法定退休年齡后5年。

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• 問 ??外地買房能用公積金貸款嗎?如何辦理公積金異地貸款?
  答

  在異地買房存在房貸，是可以提取住房公積金用于還貸的。和買房地區(qū)與住房公積金繳納地區(qū)是否在同一個城市沒有直接關(guān)系。因為無論是本地購房貸款還是異地購房貸款都是可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于還款的。依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 公積金異地買房可以貸款嗎？如何辦理呢？
  答

  異地申請住房公積金貸款流程：職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。辦理公積金異地貸款所需資料有：1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);2、申請人家庭及社會關(guān)系調(diào)查表(3份);3、購房合同復(fù)印件(3份)備案原件;4、申請人及配偶身份證正反兩面復(fù)印件(3份)原件;5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);6、申請人提供一名常駐本行政區(qū)域內(nèi)且在本中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系號碼(3份);7、婚姻證明復(fù)印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細(xì)表)(3份);9、**款收據(jù)復(fù)印件(3份);10、個人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(臨柜填寫，夫妻各一份);11、信用報告查詢申請表(臨柜填寫，夫妻各一份)。異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

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• 問 異地公積金貸款買房如何辦理才能更快捷？
  答

  住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號）明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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