房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。 作為證書之一種,房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?;谝晃镆粰?quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán),在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記,并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放,如房屋系共有,在房屋所有權(quán)證之外,還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后,向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致房產(chǎn)證與房產(chǎn)登記簿,房產(chǎn)證與證券的關(guān)聯(lián)與區(qū)別
全部3個(gè)回答>購房說明怎么寫
143****6287 | 2018-06-27 14:30:46
已有4個(gè)回答
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146****6017
一、需要的證件有:
查看全文↓ 2018-06-27 14:38:19
1、已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續(xù):
1、新房:獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會(huì)告訴客戶)。
2、二手房:和賣房一同去銀行面簽。 -
144****1017
在本市購房享受契稅優(yōu)惠政策的人。購房者查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購房合同、本人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭唯一住房證明》等資料,由購房者本人在查檔窗口填寫查檔申請(qǐng)表即可。
查看全文↓ 2018-06-27 14:36:41
因申請(qǐng)戶口遷移的本市居民。購房者查詢時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章確認(rèn)的住房情況查詢申請(qǐng)表和申請(qǐng)人的身份證件,并且可委托他人代理。
在本市購房享受公積金貸款優(yōu)惠政策的人。購房者查詢時(shí)需提交由無錫市公積金管理蓋章確認(rèn)的《家庭首次購房查詢申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽的購房合同、本人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等資料即可。
在本市商業(yè)貸款購房的人,購房者查詢時(shí)需提交由貸款銀行蓋章確認(rèn)的《家庭成員住房面積查詢申請(qǐng)表》,并且可委托他人代理查詢。
在外地購房、貸款、申請(qǐng)經(jīng)適房或戶口遷的人。此類人查詢時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認(rèn)并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰?、身份證件號(hào)碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請(qǐng),以及查詢?nèi)说纳矸葑C件和《家庭成員住房面積查詢證明》即可。 -
137****8527
房屋所有權(quán)人證明書 茲證明座落在臺(tái)州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下: 座向____________,數(shù)量________間(套),結(jié)構(gòu)________,層次______層,建筑面積_________平方米,上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。
查看全文↓ 2018-06-27 14:36:02
上述房屋的土地證編號(hào)為:_____________________。 證明單位蓋章 -
131****9883
購房證明
查看全文↓ 2018-06-27 14:31:36
茲有我轄區(qū)居民 _________ ,身份證號(hào)碼:__________,居住于 _________,現(xiàn)有房屋 ______間,面積共_________平方米。
該房產(chǎn)宅基地使有權(quán)歸 ________所有。
特此證明
單位負(fù)責(zé)人簽字: 政府相關(guān)單位蓋章:
年 月 日
相關(guān)問題
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住房公積金補(bǔ)繳說明書住房公積金管理中心:我公司xxxxxx,單位登記號(hào):xxxxxx。因公司人員變動(dòng),未能及時(shí)繳納員工xxxx年xx月份住房公積金,現(xiàn)在公司自行查出并同意為以下員工補(bǔ)繳住房公積金,涉及人員信息,金額及月份情況如下:1、姓名:xxx,身份證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxx,補(bǔ)繳月份xxxx年xx月,補(bǔ)繳金額xxxxxx元。單位登記號(hào):xxxxxx單位經(jīng)人:xxx公司名稱xxxx年xx月xx日
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補(bǔ)繳說明XXX住房公積金管理中心: 我單位職工XXX(身份證號(hào):101XXXX),因XXXXXXXXXXXXXX原因,造成該職工XXX年X月至XXXX年X月公積金未能及時(shí)繳存,現(xiàn)申請(qǐng)補(bǔ)繳該職工此期間公積金共計(jì)XXXXX元。望給予支持辦理,特此說明。 XXXX有限責(zé)任公司(蓋章) 2012年X月X日
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特此說明。。眼淚若干,嚴(yán)格履行我的還款義務(wù)。。望貴行能夠考慮到我此次欠款不屬惡意,我都按月按時(shí)還款。,但在**近一期還款時(shí): 我于**年**月**日在貴行辦理了住房按揭貸款。,但我出差回來后及時(shí)地存入了這筆欠款,由此給貴行帶來的不便深感歉意,給予我本次下調(diào)貸款利率的優(yōu)惠,導(dǎo)致當(dāng)月的月供未能及時(shí)還款,這確屬事出有因,且事后及時(shí)補(bǔ)交的特殊情況,同時(shí)也讓我的個(gè)人信譽(yù)受到了極大的影響,由此給貴行的工作帶來了很大的不便,由于我當(dāng)時(shí)到外地出差,一直以來情況說明
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住房公積金補(bǔ)繳說明書住房公積金管理中心:我公司xxxxxx,單位登記號(hào):xxxxxx。因公司人員變動(dòng),未能及時(shí)繳納員工xxxx年xx月份住房公積金,現(xiàn)在公司自行查出并同意為以下員工補(bǔ)繳住房公積金,涉及人員信息,金額及月份情況如下:1、姓名:xxx,身份證號(hào):xxxxxxxxxxxxxxx,補(bǔ)繳月份xxxx年xx月,補(bǔ)繳金額xxxxxx元。單位登記號(hào):xxxxxx單位經(jīng)辦人:xxx公司名稱xxxx年xx月xx日
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