??購房說明怎么寫？作用都有哪些呢？

已有3個(gè)回答

• 143****2033

  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  　　作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致房產(chǎn)證與房產(chǎn)登記簿，房產(chǎn)證與證券的關(guān)聯(lián)與區(qū)別

  查看全文↓ 2019-07-02 15:26:59
• 141****5323

  單身證明其實(shí)不是什么證明你單身，只是證明你在符合法定結(jié)婚年齡的時(shí)間算起到你要開證明那天沒有在你戶口所在地的民政局沒有進(jìn)行結(jié)婚登記而已，很好辦去你戶籍所在地的民政局婚姻登記大廳就可以辦，你就說我要買房給我開一個(gè)未登記證明就可以！
  希望對(duì)你有幫助！

  查看全文↓ 2019-07-02 15:26:53
• 144****5326

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要有相關(guān)部門提供的住房和收入情況證明。有工作單位的人員，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要提供由單位出具的住房和收入情況注明，說明是否享受福利分房的情況，以及在其他地址的住房性質(zhì)，父母是否與其一起生活居住，包括月收入、年收入，以及其他需要說明的情況；
  如果沒有固定的工作單位，可由街道辦事處出具住房和收入情況證明。以及說明私有房產(chǎn)，或是租住房產(chǎn)的大致情況等。

  查看全文↓ 2019-07-02 15:26:45

相關(guān)問題

• 問 ??購房定金合同怎么寫？作用都有哪些呢？
  答

  購房定金合同條款第一條 依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)： 購房定金合同條款第二條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)向乙方交付定金陸仟元整。 購房定金合同條款第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。 購房定金合同條款第四條 甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。 購房定金合同條款第五條 甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。 購房定金合同條款第六條 本合同經(jīng)雙方同意下面的補(bǔ)充協(xié)議并雙方本人簽字并定金交付之日起生效。 補(bǔ)充協(xié)議： 一：交易房屋坐落于xx市xx縣xxx街60號(hào)xxx二單元x樓x號(hào)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)x房權(quán)證xxx字第xxxx號(hào)。(以下簡稱房屋)房屋總價(jià)貳拾萬捌仟元整， 二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶，水，電，閉路等過戶手續(xù)事宜由乙方辦理，甲方協(xié)助，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 三：在主合同簽定之日起_當(dāng)_日內(nèi),甲方支付給乙方**款,共計(jì) 壹拾玖萬捌仟元整。乙方在簽訂主合同后1個(gè)月內(nèi)辦清一切手續(xù)并向甲方交付房屋鑰匙，乙方在簽定主合同之后第二天就到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及水，電，閉路手續(xù)過戶等事宜。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶及水，電，閉路過戶都完成后，甲方一次付清余款給乙方。 四：在主合同簽定之前，乙方必須保證房屋無任何擔(dān)保，抵押，房產(chǎn)瑕疵，無人租?。簾o欠帳，如電話費(fèi)，水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，入網(wǎng)費(fèi)，有線電視費(fèi)等。 五、如因?yàn)榈谌讲豢煽沽Φ脑驅(qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)不能過戶(如法律法規(guī)、相關(guān)政策等因素)，主合同和本合同自動(dòng)解除，乙方退還甲方所支付的一切費(fèi)用。 甲方簽字： 乙方簽字： ___年__月__日 ___年__月__日 購房定金合同條款注：xx部分被隱去。 1.以上這個(gè)定金合同沒有注明主合同的簽定時(shí)間， 2.在簽定這個(gè)定金合同時(shí)主合同尚未起草，只是標(biāo)明了主合同的條款思路。 3.在協(xié)商起草主合同時(shí)有一些其它細(xì)則的分歧導(dǎo)致不能簽定主合同。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??購房合同用途怎么寫？作用都有哪些呢？
  答

  合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。　　2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。　　3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　?、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先?！　?、對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除?！　?、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。　　7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??安置房的購房協(xié)議怎么寫？作用都有哪些呢？
  答

  有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對(duì)于無證的拆遷安置房，要分清情況。由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長時(shí)間才能辦下來。拆遷戶安置房要5年才能上市交易的，故要5年之后才能過戶而且要補(bǔ)完國有地稅。另外，想要購買拆遷安置房，還有注意以下幾點(diǎn)：(一)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證， 只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書， 雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;(二)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛;(三)有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)， 適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??安置房的購房協(xié)議怎么寫？作用都有哪些呢？
  答

  有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對(duì)于無證的拆遷安置房，要分清情況。由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長時(shí)間才能辦下來。拆遷戶安置房要5年才能上市交易的，故要5年之后才能過戶而且要補(bǔ)完國有地稅。另外，想要購買拆遷安置房，還有注意以下幾點(diǎn)：(一)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證， 只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書， 雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;(二)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛;(三)有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)， 適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購房說明怎么寫
  答

  一、需要的證件有:1、已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。二、手續(xù):1、新房:獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會(huì)告訴客戶)。2、二手房:和賣房一同去銀行面簽。

  全部4個(gè)回答>