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土地登記證的名字寫錯了，你完全可以要求變更。申請變更時，需要持能證明真實土地使用證名字的證件，如土地買賣合同，舊的土地使用證，身份證等即可到土地管理部門或者發(fā)證單位申請變更?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第五條單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。土地使用證的變更。
全部3個回答>土地使用證名字寫錯了怎么辦
145****1257 | 2018-06-27 15:15:15
已有5個回答
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143****2337
帶上你的身份證、房產(chǎn)證到國土局申請更正
查看全文↓ 2018-06-27 15:17:57 -
143****2745
土地登記證的名字寫錯了，你完全可以要求變更。
查看全文↓ 2018-06-27 15:17:45
申請變更時，需要持能證明真實土地使用證名字的證件，如土地買賣合同，舊的土地使用證，身份證等即可到土地管理部門或者發(fā)證單位申請變更。 -
133****1003
寫錯了名字土地證就不是你的了趕快想辦法改正過來不然你就失去了土地所有權
查看全文↓ 2018-06-27 15:16:55 -
145****8335
土地證名字寫錯，本人需要攜帶戶口本、身份證和房產(chǎn)證,到國土部門進行更名。具體流程如下：
查看全文↓ 2018-06-27 15:16:24
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
2、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 -
133****1464
從2016年底開始，我國就全面開始實行不動產(chǎn)登記了，如果你發(fā)現(xiàn)之前的土地證的名字是錯的，那么你可以去當?shù)氐牡怯浘洲k理更正登記，或者換證登記。
查看全文↓ 2018-06-27 15:16:01
土地使用證名字錯了怎么辦
去窗口辦理更正登記的時候，要出示你的土地證，及相關的身份證明，以及材料證明，證明土地證確實是歸你所有，且名字錯誤。
土地使用證名字錯了怎么辦
窗口的辦理人員審核無誤后，一般會讓權籍人員進行外業(yè)測量，并且進行入庫落宗。
土地使用證名字錯了怎么辦
入庫之后，權籍調(diào)查科會給你出示一個確認單，單子上會提供你土地的不動產(chǎn)單元號，你需要用新的不動產(chǎn)單元號對土地進行新的更正。
土地使用證名字錯了怎么辦
窗口的受理人員根據(jù)不動產(chǎn)單元號對你的土地證進行更正或者是換證登記，收回你原來的土地證書，頒發(fā)給你新的不動產(chǎn)權證書。
土地使用證名字錯了怎么辦
你的不動產(chǎn)權證書上有你的名字，共有方式，不動產(chǎn)單元號等等相關的信息，你確認無誤后，就完成了對你的土地證名字錯誤的更正登記。
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帶上戶口簿和身份證，**好有出生證明，及公安機關證明，去住建委申請?！段餀喾ā芬?guī)定：第十九條 權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，
全部4個回答> -
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可以再辦過戶，就可以，我們這邊就可以幫你代辦手續(xù)！
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如果是商品房，有了房產(chǎn)證就可以去國土資源管理部門辦理了，現(xiàn)在很多地方都是房地產(chǎn)產(chǎn)權證就已經(jīng)包含了土地使用證了。需提供資料：（一）房改房1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）2．公有住房出售價格審批。（復印件1份）3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份）4．申請人個人身份證。（復印件1份）5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。6．屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權證。（復印件1份）（二）商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證）3．房屋所有權證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權證）。（復印件1份）4．契證。（復印件1份）5．申請人身份證。（復印件1份）6．產(chǎn)權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫并加蓋公章）
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可以持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料后，報國土資源局進行登記發(fā)證?！ ∥覈段餀喾ā返谝话傥迨龡l規(guī)定，宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家規(guī)定。第一百五十五條規(guī)定，已經(jīng)登記的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記?！ 榱四軌虺浞直ＷC“農(nóng)村村民居者有其屋”我國法律針對宅基地的轉(zhuǎn)讓給予了嚴格的限制性的規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。但是法律并不禁止農(nóng)村村民住房的轉(zhuǎn)讓，宅基地上的房屋所有權是可以轉(zhuǎn)讓的，而“地隨房走”是我國現(xiàn)行法的一項基本原則，因此，法律是允許房屋同宅基地使用權的一并轉(zhuǎn)讓，只是禁止單獨的宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村村民宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓應當符合以下條件：宅基地使用權的受讓主體是有一定范圍限制的，即宅基地使用權只能轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織的成員，如果轉(zhuǎn)讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶并且符合申請宅基地的條件、符合宅基地使用權的條件，即一戶一宅的規(guī)定。宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓必須同房屋同時轉(zhuǎn)讓，并履行相關的登記和審批手續(xù)，而且應當及時辦理變更登記，不可私下買賣，非法交易。 《宅基地取得、行使、轉(zhuǎn)讓的特殊性》 1．取得方式上的局限性。農(nóng)民取得宅基地的方式主要是以合法審批建房原始取得，另有繼承或受贈房屋、購買房屋、土地改革分配房屋等途徑。物權法規(guī)定宅基地使用權的取得適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。土地管理法第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地……農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。”審批取得宅基地使用權，應具備五個條件：一是具有村民資格；二是履行規(guī)定程序，村民向本村委會申請同意，經(jīng)鄉(xiāng)政府審核后報縣政府土地主管部門審批；三是符合土地規(guī)劃；四是以戶為單位，根據(jù)人數(shù)確定面積；五是分配的標準和面積，不得超出當?shù)厥≌囊?guī)定。 2．行使時的排他性和規(guī)范性。法律規(guī)定，宅基地使用權只能由宅基地使用人行使，任何組織和個人不得侵占、損毀宅基地，因此具有排他性；同時應依法行使，符合法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，不得違法擴大面積，也不能以出賣、贈與、入股經(jīng)營等方式處分宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。
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