.png)
房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權登記信息庫中，無產(chǎn)權登記記載的，或者有產(chǎn)權登記，但是產(chǎn)權來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。
全部5個回答>購房所在地怎么開無房證明
133****2189 | 2018-06-27 19:17:24
已有3個回答
-
142****5135
買房開無房證明在無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(未婚的要單身證明)。
查看全文↓ 2018-06-27 19:18:59
二、無房證明的有效期為一個月,自開局之日起,過期作廢,需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣 -
151****8369
不一定的,開無房證明的只要用途是為非本地戶口的二手房購買者在交契稅時享受優(yōu)惠政策的依據(jù)。如果是非首購買者則必要開。但如果你是首購且購買單位面積小于144平方米的在交契稅時是可以享受優(yōu)惠,那一定要開。附注:首購面積小于90平方米的稅率為1%,大于90平方米小于144平方米的稅率為1.5%:其它一律按3%收繳。
查看全文↓ 2018-06-27 19:18:37 -
158****2664
查看全文↓ 2018-06-27 19:18:13
一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。
二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當?shù)胤抗芫值恼邽闇省?br/>三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明。
2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
相關問題
-
答
-
答
1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。2、無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
全部4個回答> -
答
和我老公的戶口沒在一起、有結婚證、是農(nóng)村戶口、在大連市買房怎么辦無房證明
全部5個回答> -
答
不需要的啦
全部15個回答> -
答
不一定的,開無房證明的只要用途是為非本地戶口的二手房購買者在交契稅時享受優(yōu)惠政策的依據(jù)。如果是非首購買者則必要開。但如果你是首購且購買單位面積小于144平方米的在交契稅時是可以享受優(yōu)惠,那一定要開。附注:首購面積小于90平方米的稅率為1%,大于90平方米小于144平方米的稅率為1.5%:其它一律按3%收繳。
全部9個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
