房產(chǎn)證明去哪里開? 首套房證明在哪開？是戶籍所在地，還是買房所在地

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• 144****0186

  1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
  2、無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

  查看全文↓ 2019-04-21 15:17:43
• 158****6612

  房管局或者便民中心房產(chǎn)窗口,都可以開首套房證明，可以在購房所在地的政府便民中心大廳找相應(yīng)的工作人員開具。另建議在購房的時候可以問售樓服務(wù)人員，一般他們會備齊資料并告知購房人辦理的地點(diǎn)。
  
  辦理材料：
  
  戶口本原件、本人第二代身份證原件、購房合同、當(dāng)?shù)匾蟮钠渌C明。
  基本要求：
  
  1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
  
  2 、申請人應(yīng)如實(shí)申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
  
  3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同（包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。
  
  4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。
  
  5 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

  查看全文↓ 2019-04-21 15:17:40
• 133****1436

  
  
  　所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
  
  
  
  【如何開具首套房證明?】
  
  
  
  市民開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個步驟。
  
  第一步：預(yù)約號
  
  （預(yù)約時需要攜帶以下材料：本人身份證原件、復(fù)印件查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);
  
  第二步：查詢
  
  查詢時需攜帶以下材料：
  
  (1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件
  
  (2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份
  
  (3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
  
  (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  
  (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  
  查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。
  
  **后一步：
  
  在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。
  
  
  【那首套房證明去哪開呢?】
  一般來講首套購房證明是到買房所在地的區(qū)交易中心開具的，不是戶口所在地。
  
  到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開具證明時，所需材料如下：
  
  購房發(fā)票、購房合同（預(yù)售合同）、戶口簿、身份證等原件及申請的當(dāng)事人本人到場。

  查看全文↓ 2019-04-21 15:17:36
• 141****5494

  的？有哪些資料需要備足？
  
  　　1、買房戶口遷移相關(guān)政策
  　　戶口遷移是在居民常住地發(fā)生改變后，將戶口遷到現(xiàn)住地的方式。戶口遷移的方式有多種，其中買房戶口遷移就是其中一種。購房者在買房后，實(shí)際入住、取得產(chǎn)權(quán)證，滿足其他條件后就可以將戶口遷入房屋所在地。但是辦理買房遷戶口手續(xù)之前，不要忘記將資料準(zhǔn)備充足。購房者若是貸款買房，是否可以將戶口進(jìn)行遷移？購買二手房戶口遷移申辦條件和所需資料有什么？
  　　2、買房遷戶口的條件
  　　申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產(chǎn)權(quán)證明（已過戶）；
  　　所購房屋用途為住宅（實(shí)際居?。课莓a(chǎn)權(quán)類別必須為私有；
  　　申請人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國內(nèi)常住戶口居民，住房所在地落實(shí)非農(nóng)業(yè)戶口；
  　　在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限以上的市外人員；
  　　各省市的其他要求（不同地區(qū)遷戶口的條件有不同）。
  　　3、買房如何遷戶口？
  　　買房遷戶口所需要的手續(xù)：
  
  　　第一、向遷入地派出所提出申請；
  　　第二、遷入地派出所同意遷入；
  　　第三、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請；
  　　第四、戶口所在地派出所開戶籍證明；
  　　第五、持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；
  　　第六、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；
  　　第七、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；
  　　第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。。
  　　4、外省市遷入要準(zhǔn)備哪些資料？
  　　遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證；
  　　市局、分（縣）局開具的入戶證明；遷入戶的居民戶口簿；
  　　18周歲以上的人口應(yīng)上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張；
  　　畢業(yè)分配應(yīng)持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。
  　　5、市內(nèi)戶口遷入要準(zhǔn)備哪些資料？
  　　遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證；
  　　遷入戶的居民戶口簿；
  　　新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明；
  　　遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照兩張，已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的，每人交照片一張；
  　　因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證；
  　　遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明；
  　　遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。
  　　6、市內(nèi)戶口遷移辦法及所需資料
  　　所內(nèi)遷移：憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；
  　　屬婚遷的入戶，須附交結(jié)婚證、計劃生育證明等復(fù)印件;
  　　屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。
  　　所間遷移：憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明；
  　　屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。
  　　憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
  　　跨區(qū)遷移：憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理、審批；
  　　婚遷住戶須交結(jié)婚證、計劃生育證明等復(fù)印件；
  　　分房、購房、建房辦理遷移住戶，須交房產(chǎn)證復(fù)印件。審核通過，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再回來辦理遷入手續(xù)。
  　　7、貸款買房可以遷戶口嗎？
  　　貸款買房是否要遷戶口，要分情況而定。
  　　如果是首套房，買房遷戶口沒問題，也可以選擇不遷戶口的，因?yàn)閼艨谒诘夭挥绊戀I房貸款。
  　　若不進(jìn)行戶口遷移的購房貸款，只需向銀行提供雙方結(jié)婚證、戶口本、雙方收入證明等；若辦理買房遷戶口，必須出示房產(chǎn)證原件，并留復(fù)印件。這種情況下遷戶口，應(yīng)屬購房入戶。（其它的所需資料及規(guī)定需要向房屋所在地房屋管理局所進(jìn)行咨詢）
  　　8、買房遷戶口收取費(fèi)用
  　　辦理戶口遷移費(fèi)用種類為：戶口遷移證。戶口遷移證5元/證。（各城市對戶口遷移證費(fèi)用收取規(guī)定不同，有的地區(qū)是2元/證，建議您向當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢）

  查看全文↓ 2019-04-21 15:17:32

相關(guān)問題

• 問 購房所在地怎么開無房證明
  答

  買房開無房證明在無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。 二、無房證明的有效期為一個月,自開局之日起,過期作廢,需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣

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• 問 首套房證明要回戶口所在地嗎
  答

  是需要開首套房證明的，因?yàn)橐黄醵惡凸簿S修基金的。如果是首套房你的契稅是可以少點(diǎn)。如果不開首套房契稅是總房款的百3。90平米以下是百分之一，90平米以上百1點(diǎn)5。

  全部3個回答>
• 問 首套房證明要回戶口所在地嗎? 首套購房證明怎么開 首套房證明在哪兒
  答

  一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：　　1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明?！　?，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。

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• 問 首套房證明要回戶口所在地嗎? 首次購房證明必須本人回戶口所在地辦嗎？
  答

  無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)公正是在戶口所在地還是房屋所在地？
  答

  需要辦理遺產(chǎn)繼承公證，然后完成過戶手續(xù)通常在該房產(chǎn)所在的區(qū)域進(jìn)行辦理手續(xù)死者的第一序列繼承人，配偶、子女、父母，可以持關(guān)系證明和死者死亡證明，一起房產(chǎn)材料，前往當(dāng)?shù)毓C處辦理遺產(chǎn)繼承公證，需要交納2%的公證費(fèi)，或者其他算法公證后，可以去房管局辦理過戶希望對你有幫助

  全部8個回答>