城市買房買在哪里比較好

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• 137****1146

  具體要看投資額度，如果資金充足可以選擇一二線中心城市。
  要投資房產，就要把握以下幾點：
  1、投資配套設施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
  2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規(guī)劃；二是了解目標房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
  3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
  4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。
  5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優(yōu)惠、打折較厲害，優(yōu)惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用**低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報。
  6. 小戶型更適合投資。房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子**適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業(yè)雙重風險。不少人懷著“一鋪養(yǎng)三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。
  7. 投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上**，所以投資時，心態(tài)要好

  查看全文↓ 2018-06-27 23:35:28
• 136****5050

  一般是市中心，也可以根據個人需求選擇
  可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
  買房需要考量：
  目的
  在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
  位置
  房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
  開發(fā)商
  在目前的調控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經過認真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
  價格
  很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

  查看全文↓ 2018-06-27 23:35:12
• 148****5662

  1. 大城市有大城市的便捷，小城市有小城市的好處，根據自己的情況而定。
  2. 如果想創(chuàng)業(yè)-留在大城市
  如果自己是個雄心勃勃的創(chuàng)業(yè)型人才，那么請你果斷選擇大城市。一個是大城市政策好；另一個大城市機會多，創(chuàng)業(yè)相對來說成功的概率會大大提高。
  創(chuàng)業(yè)非常艱難，如果回到小城市，起步階段可能會需要更多的運轉資金，回籠自己的速度也會相對減慢，如果你沒有雄厚的資本，則很容易被拖垮。
  所以如果要創(chuàng)業(yè)，建議留在大城市。
  3. 建議還是應該回到自己的家鄉(xiāng)，原因如下：
  A：父母在，不遠游。
  B：家鄉(xiāng)需要你的建設。
  C：家鄉(xiāng)相對來說就業(yè)壓力遠遠小于大城市。
  D：大城市每天浪費在上下班地鐵公交上的時間超過3小時，而這三個小時卻可以在家烹飪自己喜愛的食物或者陪陪父母或者和同學喝喝茶。
  E：你的人脈關系全部都在家鄉(xiāng)；大城市會舉目無親。
  F:大城市沒那么容易留下來，時間長了買房買車還貸會壓得你喘不過來氣，還要為孩子上學的戶口問題跑斷腿也解決不了。
  G：家鄉(xiāng)的空氣更新鮮。
  H：家鄉(xiāng)老爸老媽可以給你做飯吃，不用吃地溝油。
  I：家鄉(xiāng)的女朋友知根知底，不用為過年回誰家吵架。
  J：家鄉(xiāng)從小長到大，哪哪兒都熟悉。
  所以如果自己還在猶豫著，還是回到家鄉(xiāng)吧，生活質量會提高，心情也會愉悅，這才是真人生

  查看全文↓ 2018-06-27 23:35:07
• 151****5849

  北京，上海。大連。海南。

  查看全文↓ 2018-06-27 23:35:03

相關問題

• 問 城市買房買在哪里比較好 
  答

  深圳是個很美好的地方，這也是當今太后選擇深圳養(yǎng)老的原因之一吧。1.深圳經濟發(fā)達，科技發(fā)達、金融發(fā)達，上市公司350多家 數量全國第一?？萍肌⒔鹑谑?*容易發(fā)財的行業(yè)，這也是深圳富豪數量超越上海的原因之一。2016年央行數據顯示，人均存款 北京62萬，深圳59萬，上海45萬。2.深圳也是大城市中環(huán)境**美的，空氣**好的。環(huán)保護公布的空氣**好的10個城市中，只有深圳一個大城市上榜。藍天白云、青山碧海、陽光沙灘、椰樹棕櫚、氣候溫和、四季花開。3.深圳是中國大陸唯一移民城市，也是唯一“沒有外地人的城市”，“來了就是深圳人”是深圳的口號，這也彰顯了深圳的包容、開放、公平、自由、文明、民主。這種獨特的移民文化，對中高端人群吸引力很大。4.深圳土地面積是上海的1/3，是廣州的1/4，是北京的1/8；更關鍵的是深圳49%的面積是山林、湖泊、沙灘、草坪、綠化帶?？上攵?，深圳的土地多么稀有。經濟發(fā)達、環(huán)境美的海濱城市、移民城市，符合這三個條件的只有深圳。

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• 問 買房在哪里買比較好
  答

  1、成都成都是新的一線城市，而且位列之首。位于中國西南地區(qū)**大平原——成都平原東部，是西南地區(qū)的經濟、金融、商業(yè)、貿易、文化、科教、物流中心，國家綜合交通樞紐。成都目前的房價只有9000多，據統(tǒng)計，大成都范圍內的房價均價7000元/平方米。2、重慶重慶是中國四大中央直轄市，五大國家中心城市，國家歷史文化名城，世界溫泉之都;重慶房價雖然增長勢頭沒有一線城市那么瘋狂，但也在緩慢的增長中。大學城、茶園、蔡家等等地方的房價都在6000、7000左右，主城核心地區(qū)房價更是到了9000、10000。絕對**適合買房，買了一定賺錢。

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• 問 哪里買房比較好?現在買房投資,買哪里比較好？
  答

  條件滿足的話哪里都可以買房條件：　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單;　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款;　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 ??在哪買房比較好
  答

  很大一部人，還是在租房住，沒有擁有自己的一套房子領導人在講話中提到，中國咬實現無貧困人口，意味著 大家的生活水平在穩(wěn)步提升地段、地域、價格、交通，等！我其實蠻看好嘉善的，嘉善估計漲到2萬多應該沒問題，不過現在海寧，海鹽也是上海這邊投資的方向，那邊價格現在1萬出頭一點，貴點的1.6萬左右，海寧杭州的地鐵通過去（再造中），海鹽美國山水六期項目在造中！個人推薦兩個樓盤把，你可以考慮下網頁鏈接，網頁鏈接，這是他們的售樓處的網站，你可以參考下！我買在了海鹽！不知道本人分析的怎么樣，望采納！

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• 問 買房買哪里好? 中國哪個城市買房子比較好？
  答

  合肥現在在實施141戰(zhàn)略 也就是一個濱湖新區(qū) 東西南北四個組團 重點的話當然是濱湖新區(qū)咯但如果要買房的話建議在高新區(qū)這邊 因為這邊靠西 也是合肥重點的發(fā)展地段 而且這邊靠近大蜀山 風景特別好 高新區(qū)內多是高科技企業(yè) 基本沒有什么污染 交通很方便 這邊還有百大合家福 鼓樓高新店 購物的話也是沒話說所以說 高新區(qū)的話是首選

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