電梯在房間里的房子能買嗎？

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• 142****4978

  靠近電梯的房間是會有一些噪音影響的，通常在設(shè)計(jì)上是會將電梯和住戶之間做隔斷處理的，盡量不使電梯緊靠住戶的臥室，就是為了減少電梯運(yùn)行中的噪音對人的影響。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:52:05
• 138****6208

  靠近電梯是不好的，尤其是臥室更不要選擇離電梯近的。因?yàn)殡娞萆仙舷孪略谒母鶎?dǎo)軌之間，導(dǎo)軌鏈接墻體。在晚上，夜深時(shí)會聽到電梯運(yùn)行，摩擦的響聲！
  

  查看全文↓ 2018-06-28 09:51:39
• 158****0709

  不算好，因?yàn)殡娞葸\(yùn)行總會出現(xiàn)噪音。會影響休息的。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:50:48

相關(guān)問題

• 問 電梯在房間里的房子能買嗎？房子靠著電梯間有什么不好么？
  答

  你是指靠著頂樓的電梯機(jī)房還是就是挨著電梯井道？前者有輕微影響，如機(jī)房噪音、震動(dòng)、抱閘制動(dòng)、低頻噪聲等，但設(shè)計(jì)單位會考慮在國標(biāo)范圍內(nèi)；如后者則影響不大，

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• 問 電梯在房間里的房子能買嗎？電梯房的這幾個(gè)特殊樓層不能買,是嗎？
  答

  一、一層的房子一樓的房子一般都是不那么受歡迎的。這不僅僅是因?yàn)橐粯窃胍舸?，私密性差。還因?yàn)橐粯侵苓叺沫h(huán)境非常的陰暗潮濕，這里就會有很多的灰塵、蚊蟲，對身體是很不利的。而且在很多小區(qū)，一樓的房子同樣要交電梯費(fèi)，這樣會很不劃算。但因?yàn)楹芏鄷r(shí)候買一樓的房子開發(fā)商會贈送小花園，因此吸引了很多人購買，并且一樓臨近地面平時(shí)還能方便家里的老人走動(dòng)。這個(gè)時(shí)候購房者必須重視這些方面：樓間距要大，樓間距大了，可以增加采光。購房者再請?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下，能夠解決采光不好的問題。選擇挨著小區(qū)綠化中心的一樓。朝中庭的肯定要好一些，這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。選擇有地下室的一樓。有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。二、頂層的房子頂樓的房子很容易出現(xiàn)各種的問題，例如陰雨天氣會漏水，夏天還會特別的炎熱，購房者要多交很多的電費(fèi)，而且有時(shí)候還會因?yàn)樗畨翰蛔銢]有生活用水，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，逃生難度也比較大。但很多開發(fā)商打著“買一層送一層”的旗號，買頂層送閣樓讓購房者心動(dòng)不已。這個(gè)時(shí)候購房者如果要買頂層必須要考慮：從閣樓高度辨清閣樓是否計(jì)入產(chǎn)權(quán)、辨清閣樓面積是否計(jì)入房屋總面積、了解閣樓的建筑質(zhì)量。無論開放商再怎樣把贈送閣樓當(dāng)做賣點(diǎn)，給予多大的優(yōu)惠，都不能忘記**終考慮的還是頂層的戶型，忽略了頂層的弊端。三、買房應(yīng)該選擇哪一層？以上說了一樓和頂樓的不好，那么購房者選電梯房應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層呢？小編建議如果是高層那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來說，十層的房價(jià)性價(jià)比是比較高的。如果說你是比較喜歡購買低樓層的房子，那么給出的建議的就是可以購買三層或者是四層的話，因?yàn)榫偷蜆菍拥亩裕膶拥姆孔涌梢哉f是**好的位置了。要是自己購買房子，不能確定應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層的話，不妨可以多聽聽專業(yè)人員的建議，會給你很多的靈感，當(dāng)然選擇自己喜歡的，**適合自己的比什么都要來的重要的。

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• 問 電梯在房間里的房子能買嗎？有什么不好么？
  答

  住一樓的幾點(diǎn)好處:　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時(shí)候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢?　　住一樓的幾點(diǎn)壞處:　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的　　3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等　　4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的　　6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西…

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• 問 ??電梯在房間里的房子能買嗎？電梯房的這幾個(gè)特殊樓層不能買？
  答

  一、一層的房子一樓的房子一般都是不那么受歡迎的。這不僅僅是因?yàn)橐粯窃胍舸?，私密性差。還因?yàn)橐粯侵苓叺沫h(huán)境非常的陰暗潮濕，這里就會有很多的灰塵、蚊蟲，對身體是很不利的。而且在很多小區(qū)，一樓的房子同樣要交電梯費(fèi)，這樣會很不劃算。但因?yàn)楹芏鄷r(shí)候買一樓的房子開發(fā)商會贈送小花園，因此吸引了很多人購買，并且一樓臨近地面平時(shí)還能方便家里的老人走動(dòng)。這個(gè)時(shí)候購房者必須重視這些方面：樓間距要大，樓間距大了，可以增加采光。購房者再請?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下，能夠解決采光不好的問題。選擇挨著小區(qū)綠化中心的一樓。朝中庭的肯定要好一些，這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。選擇有地下室的一樓。有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。二、頂層的房子頂樓的房子很容易出現(xiàn)各種的問題，例如陰雨天氣會漏水，夏天還會特別的炎熱，購房者要多交很多的電費(fèi)，而且有時(shí)候還會因?yàn)樗畨翰蛔銢]有生活用水，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，逃生難度也比較大。但很多開發(fā)商打著“買一層送一層”的旗號，買頂層送閣樓讓購房者心動(dòng)不已。這個(gè)時(shí)候購房者如果要買頂層必須要考慮：從閣樓高度辨清閣樓是否計(jì)入產(chǎn)權(quán)、辨清閣樓面積是否計(jì)入房屋總面積、了解閣樓的建筑質(zhì)量。無論開放商再怎樣把贈送閣樓當(dāng)做賣點(diǎn)，給予多大的優(yōu)惠，都不能忘記**終考慮的還是頂層的戶型，忽略了頂層的弊端。三、買房應(yīng)該選擇哪一層？以上說了一樓和頂樓的不好，那么購房者選電梯房應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層呢？小編建議如果是高層那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來說，十層的房價(jià)性價(jià)比是比較高的。如果說你是比較喜歡購買低樓層的房子，那么給出的建議的就是可以購買三層或者是四層的話，因?yàn)榫偷蜆菍拥亩裕膶拥姆孔涌梢哉f是**好的位置了。要是自己購買房子，不能確定應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層的話，不妨可以多聽聽專業(yè)人員的建議，會給你很多的靈感，當(dāng)然選擇自己喜歡的，**適合自己的比什么都要來的重要的。

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• 問 房子內(nèi)電梯井如何裝修? 電梯井凸在房間里，怎么裝修好吶？謝謝
  答

  客廳和電梯井共用一面墻。要想進(jìn)行隔音，**好是使用梯度吸音棉，它是一種全頻的消音材料，能同時(shí)消減低頻，中頻，高頻的聲音，而且它很環(huán)保，可以直接和人體皮膚接觸，不會引起任何不良影響，而且沒有粉塵產(chǎn)生。這種隔音效果需要在隔音的墻體基面上打上5cm龍骨，龍骨中間空的位置填充梯度吸音棉，外封石膏板。如果樓主需要徹底消除聲音的話可以把隔音層加厚，比如用兩層5cm的梯度吸音棉，但是對空間有一些影響。

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