電梯在房間里的房子能買(mǎi)嗎？房子靠著電梯間有什么不好么？

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• 146****0549

  你是指靠著頂樓的電梯機(jī)房還是就是挨著電梯井道？
  前者有輕微影響，如機(jī)房噪音、震動(dòng)、抱閘制動(dòng)、低頻噪聲等，但設(shè)計(jì)單位會(huì)考慮在國(guó)標(biāo)范圍內(nèi)；
  如后者則影響不大，

  查看全文↓ 2019-05-30 17:15:04
• 148****0531

  肯定大啊。尤其是在晚上，聽(tīng)的很清楚。
  如果你找電梯廠的話，他們回用分貝儀測(cè)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。我暈。
  建議你買(mǎi)離電梯機(jī)防2層以上的層。
  我家就是16層電梯住宅。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:14:59
• 147****8423

  靠近電梯是不好的，尤其是臥室更不要選擇離電梯近的。因?yàn)殡娞萆仙舷孪略谒母鶎?dǎo)軌之間，導(dǎo)軌鏈接墻體。在晚上，夜深時(shí)會(huì)聽(tīng)到電梯運(yùn)行，摩擦的響聲！

  查看全文↓ 2019-05-30 17:14:54
• 134****8617

  電梯是沒(méi)有輻射的，噪音嘛，一看電梯質(zhì)量，二看電梯安裝
  所謂三分質(zhì)量七分安裝，就是這個(gè)理
  一般選樓層不會(huì)選擇頂樓！但是頂樓去天臺(tái)可能方便！
  一般來(lái)說(shuō)夏天頂樓會(huì)很熱
  而一樓有段時(shí)候會(huì)很潮濕
  一般來(lái)說(shuō)3~6層，是比較好的，有的說(shuō)樓層越高，空氣越好，現(xiàn)在看并不是這樣，我個(gè)人認(rèn)為為什么3-6：

  查看全文↓ 2019-05-30 17:14:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯在房間里的房子能買(mǎi)嗎？有什么不好么？
  答

  住一樓的幾點(diǎn)好處:　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門(mén),倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門(mén)了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫(huà),風(fēng)起的時(shí)候可以聽(tīng)到颯颯的樹(shù)葉聲,花開(kāi)的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺(jué)自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車(chē)庫(kù),你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問(wèn)題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰(shuí)家會(huì)沒(méi)老人呢?　　住一樓的幾點(diǎn)壞處:　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的　　3、蚊蟲(chóng)多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲(chóng)、螞蟻等　　4、噪聲干擾，如果買(mǎi)的房子不幸在小區(qū)里的車(chē)行道附近，天天聞廢氣、聽(tīng)噪聲　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽(yáng)臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說(shuō)沒(méi)有紅外線的　　6、衛(wèi)生狀況，萬(wàn)一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西…

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• 問(wèn) 電梯在房間里的房子能買(mǎi)嗎？
  答

  靠近電梯的房間是會(huì)有一些噪音影響的，通常在設(shè)計(jì)上是會(huì)將電梯和住戶之間做隔斷處理的，盡量不使電梯緊靠住戶的臥室，就是為了減少電梯運(yùn)行中的噪音對(duì)人的影響。

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• 問(wèn) 房間靠電梯間有什么影響
  答

  臥室挨著電梯間會(huì)有一定的影響?！　∫?yàn)殡娞菰谶\(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的噪音，如果維保工作不到位，又沒(méi)有好的隔音和減震措施，可能會(huì)影響夜晚正常休息。　　新版住宅設(shè)計(jì)規(guī)范：　?。?）新標(biāo)準(zhǔn)明確提出，電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置，受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取有效的隔音和減震措施?！　。?）規(guī)范還明確要求，住宅的臥室、起居室（廳），在關(guān)閉狀態(tài)下的白天允許噪音級(jí)（A聲級(jí)）為50dB；夜間允許噪音級(jí)（A聲級(jí)）為40dB?！　〖訌?qiáng)維保力度，及時(shí)加油潤(rùn)滑，可以有效的降低電梯噪音。

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• 問(wèn) 房子緊靠電梯間好不好？
  答

  房子挨著電梯，會(huì)造成的困擾是，擾動(dòng)門(mén)前的氣場(chǎng)，造成一家人運(yùn)勢(shì)不定，突發(fā)情況多，若逢配電箱在門(mén)口，更會(huì)加重這種現(xiàn)象，一般在這樣住宅門(mén)口打羅盤(pán)，天池針會(huì)不斷跳動(dòng)，或者出現(xiàn)出卦的現(xiàn)象。電梯藏匿在墻后，對(duì)某一家庭成員某一部位影響較大。比如臥室墻后是電梯，對(duì)睡眠質(zhì)量、夫妻感情，影響很大;家宅正東是電梯，對(duì)家庭男子或頸椎腰椎的影響很大，某年太歲運(yùn)行到相關(guān)位置，如果此處再有兇煞則問(wèn)題更嚴(yán)重。電梯直接入戶，會(huì)造成內(nèi)部之人不循規(guī)蹈矩，內(nèi)心小氣多疑。還有的住宅，電梯從車(chē)庫(kù)直接通到家宅內(nèi)部，平時(shí)連入戶門(mén)都不用進(jìn)，直接穿越進(jìn)宅，久而久之，業(yè)主必將遇到內(nèi)部人反水的情況，特別是存在電梯穿透天心，造成業(yè)主運(yùn)勢(shì)不穩(wěn)定的現(xiàn)象。更嚴(yán)重的是，電梯直接入戶，有時(shí)會(huì)造成入戶門(mén)外明堂狹小逼仄，無(wú)外納財(cái)口，宅內(nèi)人心情多壓抑，以及一二款所述的不利影響。

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• 問(wèn) ??電梯在房間里的房子能買(mǎi)嗎？電梯房的這幾個(gè)特殊樓層不能買(mǎi)？
  答

  一、一層的房子一樓的房子一般都是不那么受歡迎的。這不僅僅是因?yàn)橐粯窃胍舸?，私密性差。還因?yàn)橐粯侵苓叺沫h(huán)境非常的陰暗潮濕，這里就會(huì)有很多的灰塵、蚊蟲(chóng)，對(duì)身體是很不利的。而且在很多小區(qū)，一樓的房子同樣要交電梯費(fèi)，這樣會(huì)很不劃算。但因?yàn)楹芏鄷r(shí)候買(mǎi)一樓的房子開(kāi)發(fā)商會(huì)贈(zèng)送小花園，因此吸引了很多人購(gòu)買(mǎi)，并且一樓臨近地面平時(shí)還能方便家里的老人走動(dòng)。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者必須重視這些方面：樓間距要大，樓間距大了，可以增加采光。購(gòu)房者再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下，能夠解決采光不好的問(wèn)題。選擇挨著小區(qū)綠化中心的一樓。朝中庭的肯定要好一些，這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。選擇有地下室的一樓。有地下室，或者地下停車(chē)場(chǎng)，可以避免地板潮濕。二、頂層的房子頂樓的房子很容易出現(xiàn)各種的問(wèn)題，例如陰雨天氣會(huì)漏水，夏天還會(huì)特別的炎熱，購(gòu)房者要多交很多的電費(fèi)，而且有時(shí)候還會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔銢](méi)有生活用水，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，逃生難度也比較大。但很多開(kāi)發(fā)商打著“買(mǎi)一層送一層”的旗號(hào)，買(mǎi)頂層送閣樓讓購(gòu)房者心動(dòng)不已。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者如果要買(mǎi)頂層必須要考慮：從閣樓高度辨清閣樓是否計(jì)入產(chǎn)權(quán)、辨清閣樓面積是否計(jì)入房屋總面積、了解閣樓的建筑質(zhì)量。無(wú)論開(kāi)放商再怎樣把贈(zèng)送閣樓當(dāng)做賣(mài)點(diǎn)，給予多大的優(yōu)惠，都不能忘記**終考慮的還是頂層的戶型，忽略了頂層的弊端。三、買(mǎi)房應(yīng)該選擇哪一層？以上說(shuō)了一樓和頂樓的不好，那么購(gòu)房者選電梯房應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層呢？小編建議如果是高層那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比是比較高的。如果說(shuō)你是比較喜歡購(gòu)買(mǎi)低樓層的房子，那么給出的建議的就是可以購(gòu)買(mǎi)三層或者是四層的話，因?yàn)榫偷蜆菍拥亩裕膶拥姆孔涌梢哉f(shuō)是**好的位置了。要是自己購(gòu)買(mǎi)房子，不能確定應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層的話，不妨可以多聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人員的建議，會(huì)給你很多的靈感，當(dāng)然選擇自己喜歡的，**適合自己的比什么都要來(lái)的重要的。

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