??怎樣在寫字樓成功開間便利店

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• 155****2592

  　　在寫字樓里做生意，似乎讓人難以想象，但一家經(jīng)營快餐、飲料、休閑食品、日用辦公等的便利店就于近期在杭州某寫字樓悄悄開張了。按照尋常思維習(xí)慣，開店首選客流量大的臨街門面，或是黃金商圈的知名商場，因?yàn)檫@些地方人氣較旺。然而，這家店卻選擇了在寫字樓里經(jīng)營，究競有多少客人愿意進(jìn)入這樣的“空中商鋪”購物呢？
  
  　　由于現(xiàn)在不少白領(lǐng)整天在高樓里忙于工作，只有中午一兩個小時休，可用來逛街購物的時間很少，像這樣的開在寫字樓里的便利店便為這些白領(lǐng)帶來了不少方便，加上價格比較合適，能吸引更多的客人。
  
  
  
  　　這家位于某寫字樓11層的便利店，面積只有二三十平方米，主要經(jīng)營一些方便快餐、飲料、名牌化妝品等。早上，白領(lǐng)們順道可以買到可口熱乎的早餐；工作時間，白領(lǐng)們可以趁休息空間買瓶飲料；中午，白領(lǐng)們更是可以不用走多遠(yuǎn)就可以買到美味營養(yǎng)的午餐，還可以趁機(jī)挑選一些辦公用品。有些產(chǎn)品的價格甚至比超市的都要低。雖然這只是他們的會員價，但是想要成為他們的會員門檻并不高，只需要一次性購買超過200元的產(chǎn)品，即可終生享受他們的會員價。
  
  　　便利店的負(fù)責(zé)人在當(dāng)初開店前就已經(jīng)算過一筆賬了，寫字樓里的租金明顯要比臨街的店鋪費(fèi)用少，其中的差價就可以讓利給顧客了，這也是該店商品價格低的主要原因。
  
  　　開在寫字樓里的商鋪其實(shí)還是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，原因是沒有凸出的門面。雖然房租這一塊的費(fèi)用是省去了不少，但并不見得個個都能淘到金。不過，如果像這家便利店這樣把客流定位在寫字樓里的白領(lǐng)，那就另當(dāng)別，可能效果還出奇的好。可見，店鋪的選址一定要對準(zhǔn)目標(biāo)顧客群的定位。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:57:22

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• 問 ?? 寫字樓適合開便利店嗎 ? ? ? ?
  答

  寫字樓配套便利店，因此商圈決定顧客群體非常單一1.首先要讓顧客知道你這個店的存在，可以通過發(fā)單掃樓，口碑相傳等2.突出便利，寫字樓里的顧客除去上下班和休息時間，往往不太方便上班時間去買東西，可發(fā)展外賣3.產(chǎn)品，產(chǎn)品不在于多，要精選，可做熟食，提供微波爐加熱等，一切以顧客需求為導(dǎo)向4.往往寫字樓內(nèi)進(jìn)駐便利店，往往是周邊缺乏同行，定價可稍高，提高毛利5.客情維護(hù)，可建微信群，時不時發(fā)個紅包，整個促銷信息，一來二往，感情就深了

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• 問 ??寫字樓開什么店
  答

  咖啡，我們公司樓下就是咖啡奶茶吧。

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• 問 在津便利店怎么樣選底商房
  答

  選擇人口集中的地區(qū)要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動比較頻繁、商業(yè)設(shè)施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運(yùn)行，尤其是開設(shè)便利店、洗衣店等這種為居民日常生活服務(wù)的店鋪，不管是自己做生意還是用于出租，都是不錯的選擇。

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• 問 ??怎樣寫字樓才成功？誰知道呢？
  答

  個人投資寫字樓，其實(shí)跟買商品房類似，只是**至少5成，貸款年限也相應(yīng)的比商品房短，也沒有利率優(yōu)惠

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• 問 寫字樓開什么店好
  答

  便利店 連鎖快餐店（如蒸功夫），文具店也可以，打字復(fù)印店（兼做名片、代賣辦公用品）或者飯館

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