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在寫字樓里做生意，似乎讓人難以想象，但一家經營快餐、飲料、休閑食品、日用辦公等的便利店就于近期在杭州某寫字樓悄悄開張了。按照尋常思維習慣，開店首選客流量大的臨街門面，或是黃金商圈的知名商場，因為這些地方人氣較旺。然而，這家店卻選擇了在寫字樓里經營，究競有多少客人愿意進入這樣的“空中商鋪”購物呢？ 由于現在不少白領整天在高樓里忙于工作，只有中午一兩個小時休，可用來逛街購物的時間很少，像這樣的開在寫字樓里的便利店便為這些白領帶來了不少方便，加上價格比較合適，能吸引更多的客人?！ ∵@家位于某寫字樓11層的便利店，面積只有二三十平方米，主要經營一些方便快餐、飲料、名牌化妝品等。早上，白領們順道可以買到可口熱乎的早餐；工作時間，白領們可以趁休息空間買瓶飲料；中午，白領們更是可以不用走多遠就可以買到美味營養(yǎng)的午餐，還可以趁機挑選一些辦公用品。有些產品的價格甚至比超市的都要低。雖然這只是他們的會員價，但是想要成為他們的會員門檻并不高，只需要一次性購買超過200元的產品，即可終生享受他們的會員價?！ ”憷甑呢撠熑嗽诋敵蹰_店前就已經算過一筆賬了，寫字樓里的租金明顯要比臨街的店鋪費用少，其中的差價就可以讓利給顧客了，這也是該店商品價格低的主要原因?！ ￠_在寫字樓里的商鋪其實還是有一定風險的，原因是沒有凸出的門面。雖然房租這一塊的費用是省去了不少，但并不見得個個都能淘到金。不過，如果像這家便利店這樣把客流定位在寫字樓里的白領，那就另當別，可能效果還出奇的好?？梢?，店鋪的選址一定要對準目標顧客群的定位。
在津便利店怎么樣選底商房
134****8106 | 2019-09-26 16:19:11
已有5個回答
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141****4936
選擇人口集中的地區(qū)
查看全文↓ 2019-09-26 16:22:17
要選擇人流量大的街區(qū)，是周邊商業(yè)活動比較頻繁、商業(yè)設施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設便利店、洗衣店等這種為居民日常生活服務的店鋪，不管是自己做生意還是用于出租，都是不錯的選擇。
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156****7388
商鋪門頭要能夠個性化設計
查看全文↓ 2019-09-26 16:22:12
商鋪由于受到商業(yè)街的管理和環(huán)境的制約，會出現必須使用統(tǒng)一的門頭設計，或門頭不能使用燈箱的情況，這將會使便利店的醒目程度大打折扣，既不利于便利店的個性化展示，更不利于24小時便利店的夜間營業(yè)。
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147****7263
商鋪形狀要規(guī)整
查看全文↓ 2019-09-26 16:22:09
長方形或正方形的商鋪形狀更容易被顧客認出，也更利于便利店的商品展示。形狀不規(guī)則的商鋪內會產生許多的拐角，這些拐角都不利于商品的陳列展示。
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144****6432
1、定商圈
查看全文↓ 2019-09-26 16:22:06
2、定入口
3、定競爭
4、定價位
5、定店址
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137****7680
面寬不得小于4米，門前臺階不得高過1.5米。
查看全文↓ 2019-09-26 16:22:01
面寬是指商鋪外部墻面呈現的寬度，一般便利店的面寬在4-6米左右。若商鋪的面寬小于4米，則不利于便利店的采光，也不利于顧客注意到便利店，即在顯眼度上有明顯缺陷。一般來說，店鋪面寬大于6米為佳。而在商鋪門口有1.5米高的臺階，既不利于顧客進出便利店，更會讓年長的老人和帶著小孩的顧客望而卻步，從而流失這一部分顧客。
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寫字樓配套便利店，因此商圈決定顧客群體非常單一1.首先要讓顧客知道你這個店的存在，可以通過發(fā)單掃樓，口碑相傳等2.突出便利，寫字樓里的顧客除去上下班和休息時間，往往不太方便上班時間去買東西，可發(fā)展外賣3.產品，產品不在于多，要精選，可做熟食，提供微波爐加熱等，一切以顧客需求為導向4.往往寫字樓內進駐便利店，往往是周邊缺乏同行，定價可稍高，提高毛利5.客情維護，可建微信群，時不時發(fā)個紅包，整個促銷信息，一來二往，感情就深了
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我猜gcd是為了防止有些人去炒房，所以限制二手買賣！但是這不是根本所在，羊毛出在羊身上，這部分錢會攤在買房子的人身上，所以房價會繼續(xù)上漲。。。
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這個都有大品牌，你可以上網抖一下，都有不錯的裝修公司
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津港城是天津港地產的旗艦項目，由天津港宏盛達房地產開發(fā)有限公司開發(fā)
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