電梯房頂樓復(fù)式好嗎？

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• 157****9880

  頂層優(yōu)點(diǎn)是處于頂樓，通風(fēng)采光等都比較好，心情舒暢。 由于是頂樓，人流量小，你的個(gè)人家庭隱私能得到更好的保護(hù)。
  缺點(diǎn)是夏天比較熱， 年久了有很大可能會(huì)發(fā)生天頂漏水現(xiàn)象，這是**令人擔(dān)心的。建議盡早對(duì)天頂實(shí)施防漏措施。

  查看全文↓ 2018-06-28 18:00:36
• 144****6769

  首先，房屋的格局你應(yīng)該是看好了，就不加評(píng)論了
  其次，機(jī)房的主要問題1，就是噪音問題，這方面不好直接判斷，售樓處肯定說沒問題。其實(shí)只要是隔音做好了就沒問題。
  2，機(jī)房的機(jī)器會(huì)有震動(dòng)的，這方面比噪音更難處理。**好在晚上親自體驗(yàn)一下，是否能夠承受機(jī)房在工作時(shí)候的聲音和振動(dòng)。
  如果親自體驗(yàn)了，覺得沒問題就買吧
  還有，頂樓一般的問題還有漏雨，冬天較冷等問題。漏雨，現(xiàn)在一般都不會(huì)發(fā)生了，即使有也好處理。冬天較冷是不可避免的，這也是為什么現(xiàn)在的頂樓一般都有復(fù)式的原因。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 18:00:21
• 157****9549

  我勸你**好不要頂樓,原因有:
  (1)假如是鬧市區(qū)的話,電梯樓越高,燥音越大,我有一公寓,在20樓,共21樓,對(duì)面一樓的戶外廣告吵得不 得了,這么高聽得清清楚楚!!!
  (2)尖頂,裝修要多出很多裝修費(fèi)用,要用很多錢用于吊頂!幾乎每間房都要吊頂?。。?/span>

  查看全文↓ 2018-06-28 18:00:04

相關(guān)問題

• 問 ??電梯房頂樓復(fù)式好嗎?值得買嗎?
  答

  很多開發(fā)商為了讓頂樓易于銷售，將頂樓設(shè)計(jì)為復(fù)式樓的形式。由于只有頂樓為復(fù)式樓，這類復(fù)式樓在整個(gè)小區(qū)的數(shù)量相對(duì)較少，因此，比較搶手。那么，頂樓的復(fù)式樓到底好不好呢？我們來看看下面的介紹。頂樓私密性好、視野開闊且不用擔(dān)心樓上住戶會(huì)影響到自己的生活。但是由于頂樓存在易漏雨、夏天熱等普遍性的問題，一些買房人在選樓層的時(shí)候，會(huì)避開頂樓。很多開發(fā)商為了讓頂樓易于銷售，將頂樓設(shè)計(jì)為復(fù)式樓的形式。由于只有頂樓為復(fù)式樓，這類復(fù)式樓在整個(gè)小區(qū)的數(shù)量相對(duì)較少，因此，比較搶手。那么，頂樓的復(fù)式樓到底好不好呢？我們來看看下面的介紹。一、什么是復(fù)式樓？首先，我們來介紹下什么是復(fù)式樓。復(fù)式樓，實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達(dá)五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。二、頂樓復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)頂樓的復(fù)式樓，結(jié)合了頂樓和復(fù)式樓兩者之間的優(yōu)缺點(diǎn)。（一）頂樓復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)：1、視野比較開闊、采光通風(fēng)比較好。2、由于樓上無住戶，因此不用受到樓上住戶的影響。

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• 問 ??電梯房頂樓復(fù)式怎么樣？電梯房的頂樓復(fù)式房好嗎？
  答

  1很可能會(huì)漏水，即使短時(shí)間不漏水，用上10年20年就不好說了，要是自己住的話，建議別選。2電梯費(fèi)用肯定要每個(gè)月另外交，而且很可能因?yàn)闃菍硬灰粯樱U費(fèi)繳的**多。3好處就是有足夠的儲(chǔ)物空間4建議選擇倒數(shù)第二高的樓層，比如20層的樓高選擇19樓。

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• 問 ??電梯房頂樓復(fù)式好嗎?頂樓的復(fù)式樓值得買嗎?
  答

  我勸你**好不要頂樓,原因有: (1)假如是鬧市區(qū)的話,電梯樓越高,燥音越大,我有一公寓,在20樓,共21樓,對(duì)面一樓的戶外廣告吵得不 得了,這么高聽得清清楚楚!!! (2)尖頂,裝修要多出很多裝修費(fèi)用,要用很多錢用于吊頂!幾乎每間房都要吊頂！??！

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• 問 ??電梯房頂樓復(fù)式好嗎?頂樓的復(fù)式樓有哪些利弊?
  答

  這個(gè)主要看你自己的喜歡吧，我個(gè)人還是挺喜歡復(fù)式的頂樓復(fù)式的好處包括：視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價(jià)格往往比較便宜等。同時(shí)，頂樓復(fù)式也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較?。桓邔幼≌捻攲?*怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。

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• 問 電梯房頂樓復(fù)式好嗎?頂樓的復(fù)式樓有哪些好處壞處?
  答

  有好處！也有壞處。好處是登高望遠(yuǎn)視野開闊，減少霧霾，空氣新鮮，室內(nèi)高寬敞明亮。壞處是！手機(jī)信號(hào)不太好，有時(shí)水壓低，如果是北方保暖偏差！南方酷熱！電梯停電上下樓要走的，遇見自然災(zāi)害非常脆弱?。ǖ卣?，火災(zāi)）

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