房貸30萬 30年還清 每月還多少

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• 136****2558

  30萬元，30年，月供1906.08元，利息238934.36元（你的月收入要大于4000元稅后）
  30萬元，20年，月供2245.56元，利息386189.24元（你的月收入要大于4600元稅后）
  如果你月收入能夠承受月供2245.56元的話，貸款年限應該盡量選20年期，可以少付利息。
  因為一般貸款都用“等額本息”方式還款，如果年限是30年，你開始的幾年月供中，還本金金額很少，大部分的錢是用于付利息的，30年下來你要比20年期多支付147254.88元的利息，很不劃算的。
  按照銀行要求的，月供應小于月收入的50%，
  如果你月收入大于4600元（稅后）的話，建議你選擇20年還清。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:39:24
• 138****2765

  貸款額：30萬，貸款限期：30年，安目前的貸款利率為：6.55%（不打折，不上浮的情況），月供是：1906元。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:38:47
• 146****7718

  這個要看您做的是那種貸款產(chǎn)品了 是在哪個城市 抵押和按揭每個地區(qū)的政策是不一樣的
  如果按照現(xiàn)在國家基準利率來算的話，5年以上銀行年利率是4.9%
  30萬30年
  等額本息還款：每月還1592.1元 30年用滿總利息約27.3萬元
  等額本金還款：首月還：2058.3元 末月還836.7元 30年用滿總利息約22.1萬元

  查看全文↓ 2018-06-28 19:38:14

相關問題

• 問 ??房貸30萬 30年還清 每月還多少錢合適呢？怎么計算的呢？
  答

  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 30萬房貸20年還清每月還多少
  答

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。

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• 問 買房貸款30萬30年每月還多少
  答

  您好，首先看您是公積金貸款還是商業(yè)貸款、首套房還是第二套房子，因為這些都與利率相關。 如公積金貸款首套房，30萬30年，每月還款1520.05元；如商業(yè)貸款首套房，30成30年，每月還款1906.07元。如果是第二套房子，利率上浮10%。

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• 問 公積金貸款30萬30年每月還多少? 公積金貸款30萬30年每月還款多少
  答

  等額本金，公積金貸款30萬，第一個月還2891.67,逐月遞減,**后一個月還款是1673.47. 等額本息是每個月還2356.78,每個月是還一樣的額度。 等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。

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• 問 公積金貸款30萬20年還清每月還多少呢？
  答

  您好，若您需要辦理我行的貸款業(yè)務，要根據(jù)您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數(shù)；每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用于期限1年（含）以內(nèi)的貸款。 1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用于綜合業(yè)務處理系統(tǒng)個人質(zhì)押貸款、個人贖樓貸款。

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