??商品房有什么好處

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• 144****0522

  從產(chǎn)權(quán)上說，商品房只要五證俱全，即受到國(guó)家保護(hù)，業(yè)主購買商品房后擁有這個(gè)房子的所有權(quán)利。
  至于供暖、煤氣、水電線路、安全等等問題，住商品房也肯定要比住自建房放心的多，這些都是商品房的優(yōu)勢(shì)。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 21:19:41
• 132****0443

  一、緩解暫時(shí)住房壓力；如果資金沒問題，可以不用考慮此項(xiàng)。
  二、房子是固定資產(chǎn)，以目前樓市行情，樓房有增值空間。
  三、現(xiàn)在買房，相對(duì)便宜；中國(guó)的房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的，國(guó)家宏調(diào)是穩(wěn)定房?jī)r(jià)。
  四、房子是生活、工作的后盾，給人一種歸屬感。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 21:19:31
• 156****6519

  公房和商品房的售房機(jī)制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場(chǎng)上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
  1、購買公房的對(duì)象是有限制的，但在市場(chǎng)上購置商品住房的對(duì)象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購買商品住房的消費(fèi)者基本上是不受任何限制的，只要有住房消費(fèi)的需求，又有足夠的資金，就可以任意選購商品住房。
  2、房改售房的公房?jī)r(jià)格是受政府控制的，而市場(chǎng)上商品住房的價(jià)格是由市場(chǎng)供求關(guān)系所決定的。
  3、國(guó)家對(duì)職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場(chǎng)上購買商品住房時(shí)，在面積上是沒有限制的。對(duì)購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數(shù)量必須嚴(yán)格按照國(guó)家和各級(jí)人民政府規(guī)定的分配住房的控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超過標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)。
  4、國(guó)家對(duì)職工購買房改公房制定了一系列的優(yōu)惠政策，但購買市場(chǎng)上的商品房，則沒有政府的優(yōu)惠政策。
  5、購買公房后上市出售的收益分配是有限制的，而購買商品房則擁有完全產(chǎn)權(quán)，上市出售歸個(gè)人所有。公房上市的收益分配各地規(guī)定差異很大，但總的原則是要給國(guó)家上繳一部分土地收益。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:19:24
• 146****5720

  嗨，商品房，商品房既然你說是商品那就是有買有賣咯，你買了可以居住，賣給別人別人居住。還可以租給別人還是居住，租給別人或者自己商業(yè)用，只要法律允許。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:19:16

相關(guān)問題

• 問 城里商品房有什么好處
  答

  網(wǎng)購、醫(yī)療、教育等問題，包括晚上十點(diǎn)以后你還能有地鐵回家、半夜還能去便利店買東西等等，這些我不展開。

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• 問 ??商品房有什么好處？有什么作用嗎？
  答

  房和商品房的售房機(jī)制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場(chǎng)上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、購買公房的對(duì)象是有限制的，但在市場(chǎng)上購置商品住房的對(duì)象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購買商品住房的消費(fèi)者基本上是不受任何限制的，只要有住房消費(fèi)的需求，又有足夠的資金，就可以任意選購商品住房。2、房改售房的公房?jī)r(jià)格是受政府控制的，而市場(chǎng)上商品住房的價(jià)格是由市場(chǎng)供求關(guān)系所決定的。3、國(guó)家對(duì)職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場(chǎng)上購買商品住房時(shí)，在面積上是沒有限制的。對(duì)購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數(shù)量必須嚴(yán)格按照國(guó)家和各級(jí)人民政府規(guī)定的分配住房的控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超過標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)。 4、國(guó)家對(duì)職工購買房改公房制定了一系列的優(yōu)惠政策，但購買市場(chǎng)上的商品房，則沒有政府的優(yōu)惠政策。5、購買公房后上市出售的收益分配是有限制的，而購買商品房則擁有完全產(chǎn)權(quán)，上市出售歸個(gè)人所有。公房上市的收益分配各地規(guī)定差異很大，但總的原則是要給國(guó)家上繳一部分土地收益。

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• 問 商品房預(yù)售登記有什么好處？
  答

  進(jìn)行商品房預(yù)告登記，可以限制開發(fā)商把已經(jīng)出售過的房屋再次出售，或者是把已經(jīng)出售過的房屋進(jìn)行再次抵押。根據(jù)我國(guó)的物權(quán)法規(guī)定，當(dāng)購房人已經(jīng)簽署買房或者是其他不動(dòng)產(chǎn)物的購買協(xié)議之后，需要根據(jù)約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，此外還需要購房者注意的是債權(quán)消滅或者本能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記將會(huì)失效。

• 問 經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房轉(zhuǎn)成商品房有什么好處嗎？
  答

  一整個(gè)家庭低收入包括父母親`%7E當(dāng)?shù)貞艨诶? 居住的面積不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)或沒有房子 房子被拆遷拉 經(jīng)濟(jì)適用房比商品房便宜嘛 不過商品房自己買位置可以買好一點(diǎn)`%7E但是價(jià)錢可能就貴喔 經(jīng)濟(jì)適用房地理位置多數(shù)都是偏僻一點(diǎn)拉 沒那么好 還有每個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)適用房購買規(guī)定都不同`%7E**好去咨詢一下

• 問 商品房和公房的有什么區(qū)別和好處
  答

  公房和商品房的售房機(jī)制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場(chǎng)上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、購買公房的對(duì)象是有限制的，但在市場(chǎng)上購置商品住房的對(duì)象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購買商品住房的消費(fèi)者基本上是不受任何限制的，只要有住房消費(fèi)的需求，又有足夠的資金，就可以任意選購商品住房。2、房改售房的公房?jī)r(jià)格是受政府控制的，而市場(chǎng)上商品住房的價(jià)格是由市場(chǎng)供求關(guān)系所決定的。3、國(guó)家對(duì)職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場(chǎng)上購買商品住房時(shí)，在面積上是沒有限制的。對(duì)購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數(shù)量必須嚴(yán)格按照國(guó)家和各級(jí)人民政府規(guī)定的分配住房的控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超過標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)。 4、國(guó)家對(duì)職工購買房改公房制定了一系列的優(yōu)惠政策，但購買市場(chǎng)上的商品房，則沒有政府的優(yōu)惠政策。5、購買公房后上市出售的收益分配是有限制的，而購買商品房則擁有完全產(chǎn)權(quán)，上市出售歸個(gè)人所有。公房上市的收益分配各地規(guī)定差異很大，但總的原則是要給國(guó)家上繳一部分土地收益。

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