??房產(chǎn)證抵押怎么寫(xiě)

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• 133****6683

  房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。
  　　一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過(guò)登記這一法定程序，能起到對(duì)抵押物是否有瑕疵的把關(guān)作用，有利于抵押權(quán)人的保護(hù)。另一方面，我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:20:50
• 151****9602

  這個(gè)抵押需要到房管部門(mén)辦理登記才有效 你個(gè)人書(shū)寫(xiě)的模板沒(méi)有作用

  查看全文↓ 2018-06-28 22:20:34
• 152****0190

  出借方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
  承借方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
  現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。
  一、借款金額、利息及期限：
  甲方一次性借款現(xiàn)大寫(xiě)人民幣： 元（小寫(xiě)人民幣 元）給乙方，借款期限為一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。
  二、其它事項(xiàng)：
  為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在 門(mén)面住房抵押為甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為： ，坐落在 ，共 層，建筑面積 平方米，國(guó)有土地使用證： ，坐落于 號(hào)，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協(xié)議，通過(guò)公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒(méi)有歸還甲方 元整，乙方自愿將坐落在 由甲方拍賣(mài)，如拍賣(mài)，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方如未購(gòu)買(mǎi)，所得拍賣(mài)款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力。
  附借條
  借條
  今借到 人民幣 萬(wàn)元整，期限一年，是實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。
  借款人：
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-06-28 22:20:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押借條怎么寫(xiě)？
  答

  寫(xiě)借條應(yīng)注意什么 寫(xiě)借條應(yīng)注意什么問(wèn)題經(jīng)常有當(dāng)事人咨詢，其借錢(qián)給別人，但不知道借條應(yīng)該如何寫(xiě)，有沒(méi)有規(guī)范的借條格式。其實(shí)借條代表的是借款合同關(guān)系，借款人向出借人借款，出借人給付借款。借條本身并非借款合同，一般只是書(shū)面或口頭借款合同的證明和憑證。 　　其實(shí)借條的格式不是很重要，只需要把借條里的幾項(xiàng)內(nèi)容明確即可。那么借條應(yīng)該如何寫(xiě)呢，我們就來(lái)分析一下： 　　1、明確出借人是誰(shuí) 　　2、明確借款人是誰(shuí) 　　3、借款標(biāo)的額 　　4、借款期限 　　5、借款利息 　　6、違約責(zé)任 　　7、**后在借條的下方，一定要由借款人即債務(wù)人簽名，并注明日期。簽名要簽借款人的全名，跟身份證的名稱一致，署名下方寫(xiě)明日期，必須把年月日期寫(xiě)全。 　　8、借款期限屆滿之日，債權(quán)人要及時(shí)主張自己的權(quán)利，因?yàn)榻杩铌P(guān)系是用普通時(shí)效2年，從借條里約定的借款期限屆滿之日起兩年內(nèi)，如果債權(quán)人不主張權(quán)利，則喪失勝訴權(quán)，人民法院不予保護(hù)。 本回答由法律法規(guī)分類(lèi)達(dá)人 胡海天推薦舉報(bào)| 答案糾錯(cuò) | 評(píng)論 12 12其他回答　　1、明確出借人是誰(shuí)　　2、明確借款人是誰(shuí)　　3、借款標(biāo)的額　　4、借款期限　　5、借款利息　　6、違約責(zé)任

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押證明怎么寫(xiě)？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款用途要怎么寫(xiě)?
  答

  按照銀行要求，您房產(chǎn)證抵押貸款的用途不能只寫(xiě)就可以的，還需提供相應(yīng)證明。比如您在貸款用途一欄填寫(xiě)“房產(chǎn)裝修”，那么銀行會(huì)讓您提供裝修合同，而且貸款會(huì)付至裝修公司的賬戶上。所以，您**好提供真實(shí)的貸款用途。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  貸款申請(qǐng)書(shū)范文1、本人是XXX，是XXX單位（企業(yè)）的職工，現(xiàn)在所任職的職務(wù)是XXX，家庭的平均月收入是多少元，為了購(gòu)買(mǎi)XXX（公司）開(kāi)發(fā)的商品住房（商鋪）X套，房產(chǎn)的編號(hào)為XXX，所以特向XXX銀行申請(qǐng)住房（商鋪）按揭貸款XX萬(wàn)元，期限為X年還清。并同意以購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)抵押給貴銀行，作為償還與貴銀行簽訂的貸款合同的借款保證。2、同意貴銀行通過(guò)人們銀行個(gè)人征信系統(tǒng)查詢本人的身份信息，了解本人的基本信用情況，本人本著誠(chéng)實(shí)守信的做人原則，申請(qǐng)本人的該套房產(chǎn)是家庭貸款（不包含住房公積金貸款）所有的第X套住房。3、本人將按照貴行的要求在所在的XXX支行開(kāi)了一個(gè)還款賬戶，賬號(hào)為XXXXXX，并且本人保證提前在每期的還款日和貸款的到期日足額的存入當(dāng)期的還本付息項(xiàng)，同時(shí)授權(quán)貸款人在每月的還款日和貸款的到期日從該賬戶中扣取貸款本息（包括逾期利息和罰款利息），如果本人更換了還款賬戶，將及時(shí)向銀行提供一份新的賬戶資料。4、如果賬戶的金額顯示不足并且出現(xiàn)了拖欠貸款的現(xiàn)象，本人會(huì)接受貴銀行的所有合法催收貸款的措施及法律責(zé)任，并自愿承擔(dān)一切法律后果。申請(qǐng)人（簽字、按手印）申請(qǐng)人身份證：XXX申請(qǐng)日期：XX年XX月XX日貸款申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)條件1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國(guó)境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。2、請(qǐng)人必須要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，銀行信用卡記錄良好，有償還貸款的能力。3、信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄。4、申請(qǐng)人必須具有完全民事行為能力。5、申請(qǐng)人必須具有城鎮(zhèn)的常住戶口或者有效的居留身

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  貸款買(mǎi)新房，抵押的事，開(kāi)發(fā)商自然幫你做了。貸款買(mǎi)二手房，買(mǎi)賣(mài)雙方去銀行辦理貸款手續(xù)，抵押手續(xù)也就一并辦理了。

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