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??高層樓房下沉怎么辦

141****3055 | 2018-06-28 23:34:23

已有5個(gè)回答

  • 157****8790

    需要重新檢測(cè)，為房屋糾偏提供現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù);并提供原有的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖樣給加固公司，需要尋找到有資質(zhì)的加固公司。

    查看全文↓ 2018-06-28 23:43:18
  • 156****3455

    這應(yīng)該屬于房屋質(zhì)量問題。如果有物業(yè)公司就找物業(yè)公司，如果沒有可以找開發(fā)商協(xié)調(diào)解決。

    查看全文↓ 2018-06-28 23:40:19
  • 136****0028

    房屋下沉分為均勻下沉和不均勻下沉，任何房屋或者樓房或多或少都會(huì)出現(xiàn)房屋下沉問題，少量的下沉是屬于正常現(xiàn)象。
    如果出現(xiàn)均勻下沉那么房屋的整體結(jié)構(gòu)不會(huì)受到影響，主需要對(duì)房屋地基進(jìn)行簡(jiǎn)單加固即可。如果出現(xiàn)不均勻下沉就需要引起重視，房屋很可能墻體會(huì)出現(xiàn)破裂，只是由于房屋下沉導(dǎo)致的。房屋外墻出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致漏雨漏水的現(xiàn)象。嚴(yán)重的情況就是房屋下沉?xí)?dǎo)致房屋傾斜，這個(gè)時(shí)候就影響到房屋的整個(gè)建筑。所以需要對(duì)地基加固的同時(shí)，還需要對(duì)房屋進(jìn)行糾偏扶正。

    查看全文↓ 2018-06-28 23:38:54
  • 158****6858

    你好!地基持續(xù)下沉未必質(zhì)量就有問題,樓房隨著施工、升高,基礎(chǔ)絕對(duì)都會(huì)下沉,幾乎沒有不下沉的,在樓房的施工過程中,施工單位一直都觀測(cè)樓房的下沉,只要在允許的范圍均勻下沉就沒有問題,就怕不均勻沉降,這樣才屬于基礎(chǔ)沒有處理好。
    建議找當(dāng)?shù)胤课莅踩b定機(jī)構(gòu)或者質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒定一下更放心。讓他們提出處理意見,采取補(bǔ)救措施,只要措施有效就沒有問題。謝謝

    查看全文↓ 2018-06-28 23:37:07
  • 143****4713

    1.樓房平移工程地質(zhì)條件較差。該車間所處區(qū)域的工程地質(zhì)柱狀圖標(biāo)明: 15m深度內(nèi)均為砂質(zhì)、礫砂質(zhì),[R]=220~280kN/m2 , e=0.7 ,中密。樓房平移因?yàn)殄戝N沖擊發(fā)作較大的沖擊波和應(yīng)力,這時(shí)砂層中的細(xì)砂、粉砂將錘的振幅增高,因?yàn)樗俣鹊臎_擊發(fā)作豎向位移和水平滑動(dòng),不斷灌注到礫砂層空地中。砂層本身及其上的覆蓋層將逐步發(fā)作沉陷現(xiàn)象,這是根底下沉歪斜的主要原因。樓房平移柱根底內(nèi)側(cè)大放角和外側(cè)大放角的砂士層遭到鍛錘沖擊波、振幅和發(fā)作的振蕩應(yīng)力加速度巨細(xì)不同,兩邊砂層的下沉量也不同(內(nèi)側(cè)距根底近,外側(cè)較遠(yuǎn)) , 樓房平移所以柱基會(huì)向車間內(nèi)側(cè)歪斜。
    2.樓房平移砂層在振蕩力的影響下,內(nèi)摩擦角減小，樓房平移柱基下砂粒向錘根底方向移動(dòng)(因錘根底下沉值大) , 使柱基發(fā)作歪斜。
    3.樓房平移因?yàn)樵撥囬g內(nèi)的設(shè)備防水欠好,大量滲漏到地下,根底底部較細(xì)小的砂粒隨水流注入到砂層孔隙中，使錘基、柱基發(fā)作沉陷和歪斜。
    樓房平移研討剖析證明,對(duì)較疏松的砂土層,鍛錘振蕩時(shí)刻越長(zhǎng),下沉量越大,砂層逐步趨于密實(shí),但當(dāng)超越必定時(shí)刻后，下沉就會(huì)中止,砂層變得密實(shí)安穩(wěn)。

    查看全文↓ 2018-06-28 23:36:19

相關(guān)問題

  • 答

    在建筑上，你提的問題應(yīng)該是多層和高層的基礎(chǔ)埋深是一樣的，這很正常，一點(diǎn)不奇怪，不是說房子高它的基礎(chǔ)就深。影響基礎(chǔ)埋深的影響因素有建筑物上面的荷載形式和大小，地質(zhì)條件的好壞，地下水位的高低，和附近建筑物的相鄰交接關(guān)系等。同樣假設(shè)高層樓房和多層樓房所在的地質(zhì)條件是一樣的，但建筑物的結(jié)構(gòu)形式和基礎(chǔ)樣式不一樣，就可以決定了上面樓房下來的荷載對(duì)地基施加的力就不一樣了，就造成不同的建筑物可以是相同的埋置深度了。所以有時(shí)結(jié)構(gòu)工程師對(duì)同一幢樓房采取不同的結(jié)構(gòu)布置，就造成不一樣的效果，也同樣可以對(duì)不同的建筑物采用合理的結(jié)構(gòu)布置，使基礎(chǔ)埋深相同。很多結(jié)構(gòu)師是不是有經(jīng)驗(yàn)，就是在這些方面體現(xiàn)了，可以為業(yè)主節(jié)約不少的錢。

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  • 答

    同樣假設(shè)高層樓房和多層樓房所在的地質(zhì)條件是一樣的，但建筑物的結(jié)構(gòu)形式和基礎(chǔ)樣式不一樣，就可以決定了上面樓房下來的荷載對(duì)地基施加的力就不一樣了，就造成不同的建筑物可以是相同的埋置深度了。所以有時(shí)結(jié)構(gòu)工程師對(duì)同一幢樓房采取不同的結(jié)構(gòu)布置，就造成不一樣的效果，也同樣可以對(duì)不同的建筑物采用合理的結(jié)構(gòu)布置，使基礎(chǔ)埋深相同。很多結(jié)構(gòu)師是不是有經(jīng)驗(yàn)，就是在這些方面體現(xiàn)了，可以為業(yè)主節(jié)約不少的錢。

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  • 答

    地基不均勻沉降會(huì)使房屋上部產(chǎn)生變形，這種變形產(chǎn)生的力導(dǎo)致墻體、承重柱等出現(xiàn)裂縫，地基沉降越厲害，裂縫也就會(huì)越大，影響建筑觀感，甚至影響房屋正常的使用功能。過大的沉降變形，甚至?xí){到房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，尤其對(duì)磚混結(jié)構(gòu)這種偏剛性的房屋，其適應(yīng)變形能力很差，且以墻體承重，墻體變形過大，容易導(dǎo)致墻體喪失承重能力。所以，在建房屋的時(shí)候，一定要高度重視基礎(chǔ)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    淤泥屬軟弱土，GB50021-2001《巖土工程勘察規(guī)范》定義為天然孔隙比大于1，且天然含水量大于其液限的細(xì)粒土。軟弱土是不良地基土，因其粘性使得孔隙為閉口型，土中的氣體、液體難于排出，因而長(zhǎng)時(shí)間不能固結(jié)。當(dāng)誤用作為地基時(shí)，其不規(guī)則下沉源自基礎(chǔ)底板下的不均勻應(yīng)力，然而要做到基礎(chǔ)底板下應(yīng)力均勻是不可能的，必須依靠有足夠抗剪強(qiáng)度的土層來協(xié)調(diào)，淤泥做不到，它幾乎沒有什么抗剪強(qiáng)度。淤泥在很大的附加應(yīng)力下其固結(jié)速度仍然極慢，一個(gè)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期（50年）時(shí)間里變形仍不收斂、下沉不會(huì)終止。假如樓房地基局部為淤泥而未處理，沉降釘?shù)X甘佼仿酬濕揣濺差給房屋造成的災(zāi)害很快就呈現(xiàn)，而且穩(wěn)定遙遙無期。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    地基土彈性模量較小，基礎(chǔ)作用后雖未發(fā)生破壞，但是沉降過大。

    全部3個(gè)回答>