怎樣補(bǔ)辦房產(chǎn)證戶型圖

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• 145****5357

  一、備件申請(qǐng)
  1.備件申請(qǐng)需申請(qǐng)人到房地局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等。
  2.申請(qǐng)人需提供營(yíng)業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。
  3.申請(qǐng)人填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。
  4.申請(qǐng)人憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。
  二、備案查檔
  1.繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)后，房地局會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù)。
  2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。
  三、登報(bào)聲明
  對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的 登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。
  四、勘丈入冊(cè)
  1.由測(cè)繪所勘丈、繪圖。
  2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。
  五、登記審查核準(zhǔn)
  由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
  六、繕證發(fā)證
  若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別。
  總之，遺失房產(chǎn)證應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請(qǐng)，然后做測(cè)繪，再憑手續(xù)登報(bào)紙(測(cè)繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行，都要等幾天才能出結(jié)果的，房管所指定的報(bào)紙。報(bào)紙出來(lái)就可以去補(bǔ)辦了。手續(xù)齊全后，等1個(gè)自然月，本人憑有效證件就可以領(lǐng)到新的了。

  查看全文↓ 2018-06-29 14:38:21
• 153****5728

  去房產(chǎn)測(cè)繪局補(bǔ)辦

  查看全文↓ 2018-06-29 14:37:03
• 145****0308

  去房產(chǎn)測(cè)繪局補(bǔ)辦<

  查看全文↓ 2018-06-29 14:36:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣補(bǔ)辦房產(chǎn)證里的戶型圖
  答

  不需要補(bǔ)辦，房產(chǎn)證補(bǔ)辦只有丟失后可以補(bǔ)辦。房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失，房地產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：（1）《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）；（2）身份證明（復(fù)印件）；（3）房地產(chǎn)登記冊(cè)查閱證明（原件）；（4）地籍圖（原件二份）；（5）房屋平面圖（原件二份）。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊(cè)，申請(qǐng)人是房地產(chǎn)登記冊(cè)記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的，書面通知申請(qǐng)人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書，由登記機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)人收取產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證戶型圖去哪補(bǔ)辦
  答

  房產(chǎn)證現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)證了這個(gè)很簡(jiǎn)單 仿 出來(lái)一般用肉眼看不出來(lái)的放心使用

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• 問(wèn) 怎樣看房產(chǎn)證上戶型圖?
  答

  房產(chǎn)證平面圖面積是依據(jù)國(guó)標(biāo)的計(jì)算規(guī)則,同時(shí)依據(jù)整棟樓的建筑及公攤面積計(jì)算的。單獨(dú)的房產(chǎn)證平面圖無(wú)法計(jì)算出準(zhǔn)確的建筑面積。房產(chǎn)證上房屋的面積都不是開發(fā)商確定的。其面積大小是由開發(fā)商將房屋建造好后,經(jīng)當(dāng)?shù)販y(cè)繪測(cè)量部門進(jìn)行測(cè)量后確定的,而不是某一個(gè)人或開發(fā)公司決定的。所購(gòu)買的面積也是這樣確定的。

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• 問(wèn) 戶型圖贈(zèng)送面積怎么看?怎樣看房產(chǎn)證上的戶型圖？
  答

  在買房過(guò)程中一定要知道戶型圖應(yīng)該怎么看？下面我們就一起來(lái)看看吧！1、比例戶型圖是根據(jù)房屋按照一定的比例呈現(xiàn)在圖紙上的，購(gòu)房者在看戶型圖的時(shí)候要注意計(jì)算房屋內(nèi)部的比例是否合理，并不是說(shuō)建筑面積的大小，主要是看房屋各個(gè)部分的布局是否合理。例如，在小戶型中，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實(shí)際使用中很難施展。2、方向購(gòu)房者也可以根據(jù)戶型圖來(lái)判斷該房屋的朝向，很多戶型圖有標(biāo)注南北方向，如果沒有標(biāo)注的話就是默認(rèn)的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業(yè)顧問(wèn)確認(rèn)一下。確認(rèn)方向后，就可以看這個(gè)戶型的朝向，判斷其是否向陽(yáng)、是否西曬、以及是否南北通透等。

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• 問(wèn) 如何看懂房產(chǎn)證?怎樣看房產(chǎn)證上的戶型圖？
  答

  1. 封皮2．建房注冊(cè)號(hào)3．團(tuán)花4．水印 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號(hào)但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應(yīng)該從以下幾個(gè)方面注意分辨：一是從封皮上看：真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒有紋絡(luò)推在幾處的感覺。二是從紙張水印上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是水印紙，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像。向著陽(yáng)光傾斜一定角度就能看見。假房產(chǎn)證的水印不用向著陽(yáng)光，平放在眼前就能看見類似水印的東西。三是看防偽底紋：真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，立體感強(qiáng)。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，干癟。

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