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建設(shè)用地規(guī)劃許可證在什么階段辦理

142****5170 | 2018-06-29 21:16:41

已有3個(gè)回答

  • 136****0729

    《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理時(shí)段是在建設(shè)工程的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》--《土地開(kāi)發(fā)使用權(quán)》申請(qǐng)--《房屋拆遷許可證》辦理完成后開(kāi)始辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

    查看全文↓ 2018-07-11 18:57:05
  • 135****4160

    《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證,是建設(shè)單位用地的法律憑證。

    查看全文↓ 2018-07-11 18:56:54
  • 138****1929

    是為滿足城市用地規(guī)劃,和公民的生產(chǎn)生活生存、商業(yè)居住生活等長(zhǎng)期需要,指導(dǎo)公民合理使用建設(shè)用地,按照規(guī)劃選址建房。

    查看全文↓ 2018-07-11 18:56:45

相關(guān)問(wèn)題

  • 首先,規(guī)劃局窗口的工作人員說(shuō)的沒(méi)錯(cuò),辦理《土地使用證》大致的程序應(yīng)該是: 1 規(guī)劃部門(mén)按規(guī)劃給未出讓的地塊出建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖,然后將圖紙交由國(guó)土部門(mén)征地和規(guī)劃(所以,有很多項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖上的建設(shè)單位都是土地儲(chǔ)備中心); 2 國(guó)土部門(mén)按照規(guī)劃部門(mén)出具的建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖進(jìn)行征地和掛牌出讓;3 項(xiàng)目業(yè)主摘牌成功簽訂出讓合同后到規(guī)劃部門(mén)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;4 辦理好《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后再到國(guó)土部門(mén)辦理《土地使用證》。 你遇到的這個(gè)問(wèn)題在我們這邊算是比較普遍,往往第3步都被國(guó)土局直接忽略了,很多都是直接跳過(guò)第3部辦理了《土地使用證》。 這個(gè)補(bǔ)辦因該不是很麻煩,我們這邊需要這些材料:1 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》2 申請(qǐng)報(bào)告3 土地證4 相關(guān)核準(zhǔn)或批準(zhǔn)文件(就是發(fā)改委下的立項(xiàng)批文之類的)5 建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖或地形圖

    全部4個(gè)回答>
  •   一、申報(bào):建設(shè)單位或個(gè)人經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,持相關(guān)材料到建設(shè)項(xiàng)目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建服務(wù)申請(qǐng)表》申報(bào)時(shí)需附帶以下材料:1、用地書(shū)面申請(qǐng);2、村委會(huì)或居委會(huì)審簽意見(jiàn);3、屬出讓轉(zhuǎn)讓須附送雙方協(xié)議及土地權(quán)屬證件;4、國(guó)家大中型建設(shè)項(xiàng)目或其他特種行業(yè)須附計(jì)劃立項(xiàng)文件和建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)?! 《⑹芾恚阂?guī)劃所收集齊報(bào)建材料后,交到規(guī)劃報(bào)建中心,報(bào)建中心核實(shí)報(bào)建材料,在真實(shí)、齊全的情況下,開(kāi)具《武穴市規(guī)劃局建設(shè)行政許可受理通知書(shū)》,由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。  三、初審:規(guī)劃報(bào)建中心通知規(guī)劃股對(duì)已經(jīng)受理的建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行初審。規(guī)劃股根據(jù)規(guī)劃規(guī)范要求,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘對(duì)項(xiàng)目初步審查,如基本符合規(guī)范要求或有爭(zhēng)議的,上報(bào)局規(guī)劃審批例會(huì)集體討論研究,如根本不符合規(guī)范要求的,開(kāi)具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可決定書(shū)》,由相應(yīng)規(guī)劃所送交建設(shè)單位或個(gè)人。  四、測(cè)圖:對(duì)于規(guī)劃股初審?fù)ㄟ^(guò)的建設(shè)用地項(xiàng)目,報(bào)建中心開(kāi)具測(cè)圖通知單,通知規(guī)劃勘測(cè)院測(cè)繪1:500用地現(xiàn)狀圖。測(cè)圖的目的是為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)性的地形資料?! ∥濉⒃O(shè)計(jì):報(bào)建中心收到規(guī)劃勘測(cè)院測(cè)好的地形圖后,開(kāi)具規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書(shū),通知規(guī)劃設(shè)計(jì)院作平面布置規(guī)劃,交規(guī)劃股繪制建設(shè)用地紅線圖?! ×徟好啃瞧谖逡?guī)劃局召開(kāi)規(guī)劃審批例會(huì),對(duì)規(guī)劃股初審合格后經(jīng)過(guò)測(cè)圖、設(shè)計(jì)的所有建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行集體審批。參加審批例會(huì)的人員有:規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、規(guī)劃股全體員工、規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、規(guī)劃勘測(cè)院院長(zhǎng)、執(zhí)法大隊(duì)長(zhǎng)、城東城西規(guī)劃所所長(zhǎng)。在例會(huì)的召開(kāi)過(guò)程中,規(guī)劃股工作人員對(duì)各用地項(xiàng)目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹,對(duì)于重大的或有爭(zhēng)議的項(xiàng)目,局領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)參會(huì)人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解情況,然后分別發(fā)表意見(jiàn)和看法,對(duì)每一項(xiàng)目的審批都實(shí)行集體舉手表決,半數(shù)以上同意的才予以審批通過(guò)。同時(shí)規(guī)劃股做好審批例會(huì)記錄。對(duì)于審批未通過(guò)的項(xiàng)目,規(guī)劃股開(kāi)具《規(guī)劃局不予建設(shè)行政許可證習(xí)定書(shū)》,由相應(yīng)規(guī)劃所送給建設(shè)單位或個(gè)人?! ∑摺⑹召M(fèi):對(duì)于規(guī)劃審批例會(huì),審批通過(guò)項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)市規(guī)劃局、市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)及市政府會(huì)管市長(zhǎng)在紅線圖上簽字后,曬制成蘭圖,報(bào)建中心根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)出計(jì)費(fèi)通知單交付相應(yīng)規(guī)劃所,規(guī)劃所根據(jù)計(jì)費(fèi)通知單向建設(shè)單位或個(gè)人收費(fèi)。公建項(xiàng)目有五種收費(fèi)項(xiàng)目,即測(cè)量費(fèi)、放線費(fèi)、變形觀測(cè)費(fèi)、規(guī)劃修建設(shè)計(jì)費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi),私建項(xiàng)目有三種收費(fèi)項(xiàng)目,即測(cè)量費(fèi)、放線費(fèi)、規(guī)劃咨詢費(fèi)。  八、發(fā)證:建設(shè)單位或個(gè)人向規(guī)劃所交費(fèi)后,規(guī)劃所到規(guī)劃股領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地紅線圖,經(jīng)局辦公室審核收費(fèi)情況并登記蓋章后,規(guī)劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章,規(guī)劃所將規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃用地紅線圖發(fā)給建設(shè)單位或個(gè)人?! 【?、放線:建設(shè)單位或個(gè)人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門(mén)辦好土地證后,到報(bào)建中心申請(qǐng)放線,這主要是指大型用地項(xiàng)目或公建項(xiàng)目,也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線,設(shè)立用地界限,對(duì)于私建用地項(xiàng)目,只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書(shū)后一次性放線即可。報(bào)建中心開(kāi)具放線通知單,通知規(guī)劃所、測(cè)繪辦、執(zhí)法大隊(duì)、測(cè)繪人員實(shí)地放線,由測(cè)繪辦填寫(xiě)放線記錄交付報(bào)建中心。

    全部4個(gè)回答>
  • 直接到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)委員會(huì)去查 .《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證,是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地,房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法,不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件.

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  • 應(yīng)該是規(guī)劃局的用地處辦理,具體辦理要件需要咨詢用地處。

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  • 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前,經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證,是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地,房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法,不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。