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1、房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。3、建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建筑質量監(jiān)督部門的嚴格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。解決方法：1、對該區(qū)域重新設置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。5、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M行多次涂刷，多道設防。完整的防水層涂刷次數為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后，再進行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且**外面一定要用水泥砂漿做保護層。
全部3個回答>??商品房墻角漏水為什么?。?/h1>
157****2593 | 2018-06-29 21:28:45
已有5個回答
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135****1446
應該不是質量問題，而是現在很多房屋的廚房是沒有刷防水的。一旦樓上的廚房有跑水情況，自然會往下滲漏。至于為何在墻角，無論是鋼筋混凝土結構還是磚混結構，墻面的對接處一般都是相對比較不嚴密的地方。
查看全文↓ 2018-06-29 21:29:29
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132****8632
房屋滲水是很難處理好的，廚房衛(wèi)生間還好說，只要你樓上的舍得花錢，防水卷材做得好可以保的時間長，不要指望防水膠，不頂用的。
查看全文↓ 2018-06-29 21:29:23
臥室滲水一定要查明原因，別搞得以后樓上拖地，你就漏水，呵呵。感覺你比較大氣，如果是我，其它問題還好說，涉及滲水的話，就一定寧愿換房子了。 -
153****5578
室內墻體滲水，造成墻面產生霉斑、起皮、脫落。墻體出現滲水的原因很多，補救方法也比較繁瑣，其實**重要的就是找準滲水原因，對癥下藥。一般有以下四種情況。
查看全文↓ 2018-06-29 21:29:14
1、衛(wèi)生間墻面滲水
衛(wèi)生間墻面滲水，屬于防水層施工時，防水高度沒有到達國家標準。國家規(guī)定的淋浴區(qū)的輕體墻防水設計高度不能低于1.8米。
衛(wèi)生間墻面，如果常年處在潮濕環(huán)境下。不僅影響家居美觀，而且潮濕的環(huán)境也影響家庭成員身體健康，建議敲掉墻磚重新做防水。
2、建筑外墻出現裂縫
建筑外墻出現裂縫，造成外界水分進入墻面，導致墻面滲水。墻內石棉吸收雨水后不容易干，長年累月，內墻就會出現墻面霉斑、起皮、脫落。
如果發(fā)現這樣的情況，消費者應及時通知物業(yè)進行修補，建筑物外墻屬于，主體工程施工，不屬于家裝。這樣的情況就不應該自己解決，避免發(fā)生危險。
管道漏水水管沒有裝好、使用了劣質水管、鍍鋅管生銹老化、或者水管沒有試壓都有可能導致漏水。
如果是由于鍍鋅管生銹老化產生的漏水，只能在漏水處安接鍍鋅管，而鍍鋅管容易被腐蝕，因此**好將鍍鋅管全部換掉。水管搭接頭漏水，只能根據漏水部位予以更換**后試壓。
4、裝修房屋時孔洞未封堵嚴實
裝修房屋時孔洞的修補未處理密實。這樣一旦下雨，雨水就會通過孔洞的空隙，進入墻體導致墻面滲水，**后出現滲漏。
施工孔洞滲漏，比如煙道、排氣孔內。遇到這種情況時，一是應及時向物業(yè)反映，二是如果超過保修期，及時的找防水堵漏修補公司，對煙道和排氣孔坐防水處理。 -
155****5486
墻壁出現滲水的原因比較多，一般來說，四種原因可導致墻壁洇水。外墻出現裂縫，遇到下雨造成墻內保溫層里的巖棉等保溫材料潮濕，內墻面就會出現洇水、發(fā)霉、掉粉;建造房屋時頂層的屋面防水層出現問題導致頂層房屋頂面洇水返潮。九正家居網認為這兩種情況都是房屋因建筑原因造成的，因此消費者都應通知物業(yè)修補。
查看全文↓ 2018-06-29 21:29:04
墻面滲水如何處理：
1、查找墻面現有滲水點和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。
2、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。
3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。
4、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，**后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。 -
133****6051
一是看看滲水的地方是不是離房頂的排水管口近，那里容易發(fā)生滲漏。到株洲的農民工自發(fā)的勞務市場去看看。那里有專門修理房屋滲漏的工人，但記住費用可以給的高一些，但一定要說好，下兩場大雨后再給錢，因為這樣的勞務市場人的素質參差不齊。有的是濫竽充數。做完了騙了錢也做不好。
查看全文↓ 2018-06-29 21:28:56
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需要把漏水周圍清理干凈，然后在上面鋪上防水材料就可以了。煙囪漏水一般有以下幾個原因：1，防腐材料選用不當或末按防腐材料的技能進行施工、維護。2，煙囪內壁清洗作業(yè)未處置好或施工時含水率高，構成防腐層墜落或起鼓。3，牛腿申縮縫未進行軟防腐處置或處置后未采用保溫處施。4，積灰途徑斜坡斜度不到位或流水不暢及積灰途徑未做防水處置。5，積灰途徑和煙道交接縫處未進行軟防腐處置或處置后未采用保溫處施。
為什么叫商品房??？答會計學中商品的定義是指商品流通企業(yè)外購或委托加工完成，驗收入庫用于銷售的各種商品。商品的基本屬性是價值和使用價值。價值是商品的本質屬性，使用價值是商品的自然屬性。商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。它區(qū)別于集資房，小產權房，宅基地，集體土體房產證等
全部3個回答>答提起房價每一個人都想說上幾句，現在的房價這么不靠譜主要有三個原因1.國家改革2.因為開發(fā)商3.因為投資炒房。 第一先說一下國家改革，其實剛開始國家是為了擴大內需，拉動經濟增長。進行了改革其中就有房改。在1954年在中國的《憲法》中是承認國民擁有土地及相關生產資料的，只是在1982年被修改成土地國有化。從1988年進行住房制度改革停止了住房實物分配，目的是為了啟動居民住房消費。98年國家出臺的國二十三條中規(guī)定80%是經濟適用房10%的廉租房**好后剩下的10%才是商品房，有80%的經濟適用房所以直到2003年房地產價格比較平穩(wěn)的，但這樣不能拉動經濟。2003年政府“又”推出了國十八條，規(guī)定中把80%的經濟適用房偷換概念成了具有保障性質的商品房（教育，醫(yī)療，住房的改革現在看來一個比一個失?。?。到現在100%的商品房。2004年國土資源部頒布71號令2004年8月31號后所有經營性用地出讓全部實行招拍掛制。簡單來說就是誰出的價高土地就給誰，給出的解釋是為了防止腐敗?？涩F在越來越多的腐敗跟房地產有關。04年后地價就像滾雪球一樣越滾越高。這就是為什么這幾年地王頻現的主要原因。而房價也就一路飆升。 房價這么貴和稅收也有關系，以前大部分稅收收入留在地方。所以那時候地方不靠房地產經濟也搞得很好，也有錢去搞投資，也可以未老百姓辦不少好事?，F在地方只有小部分。地方沒有錢搞投資搞建設怎么辦，賣地。來錢快。他們的理由是中央拿走了六成稅卻干了三成的事，而地方拿了四成的稅卻干了七成的事。2009年全國土地出讓總價達15910.2億元，上海**高達821億相當于每天進賬2.5億，真正做到了日進斗金。2010年就更離譜了達到了2.7萬億。這就是我們常說的土地財政的由來（也就明白了現在為什么這么多暴力拆遷）。地方為了GDP的考核，為了出政績，為了升遷。也就樂此不疲了。而且房地產還能帶動幾十種行業(yè)的發(fā)展如鋼鐵水泥等等?？蛇@不是長久之道，日本的房產泡沫和美國的次貸危機都是深刻的教訓。應該發(fā)展我們自己的實體經濟，才是出路。我們應該培養(yǎng)像 華為等 這樣有創(chuàng)造力的公司。只有有自己的東西才會在世界上站住腳。當然不是所有的地方都是一味的賣地。 重慶的辦法就非常的好，重慶計劃未來幾年建成平均2000元一平米成本構成的4000平方米的公租房。來吸引300萬農民工，只要他們在重慶有工作就給重慶是戶口，不過自己必須放棄宅基地復耕為農地，這樣可以得到地票。而重慶的開放商只有通過公開拍賣的方式購買地票之后才能建房子，今年4月份一畝地票14.4萬。農民工拿著錢就可以去租廉租，房子住了5年后也可以買下房子變成經濟適用房。然后引進像惠普 思科這樣的公司，讓農民工有工作。發(fā)展實體經濟這才是出路。對于炒房客，重慶的辦法是寬進嚴出。就是誰都可以買廉租房，但是當你要賣的時候只能賣給政府。只能按當時經濟適用房的價格賣。這樣沒有利潤炒房客也就不會買了。重慶的商品房該漲還是漲，有錢就可以去買價格貴配套好的商品房。買不起你可以住廉租房。多好的政策，在這里我要給重慶叫好。不管**終結果會怎樣。起碼去嘗試了。這樣的辦法難道其他地方想不到嗎？不是，只是他們不想做而已。。。。。。。。。。。 第二個房價貴的原因就是開發(fā)商的原因。咱們國家本身就是人多地少，供求不平衡，再加上城市化進程的加快大批人進城打工買房，離婚和單身的增多，對改善性住房的需求的增加等等，開發(fā)商就捂盤惜售，惡意炒作，制造混亂推高房價。再加上中國那些所以“磚家”的胡說八道推波助瀾。（當然不是所以的開發(fā)商都這么做）。前幾天我看到報道說上市的幾大開發(fā)公司毛利潤達到驚人的55.7%。這么高的利潤也就明白為什么想雅戈爾，海信為什么會涉足房地產行業(yè)了。看看中國的富豪有幾個不涉足房地產的。利潤高??！凈利潤也能達到20%。因為現在的供求不平衡，也造就了不少地產公司，就是光買塊地不建房子。過幾年地價一漲就把地賣了。而國家出臺的針對房地產公司的政策還算是正確。但是沒有真正的執(zhí)行到位。因為地方要把地賣給開發(fā)商，要是真正執(zhí)行地方政府收入就會大大減少。這也就是為什么中央國十條國四條等調控政策不斷，調控還是不管用的原因之一。中國不缺聰明的人和有能力的人，也不缺好的政策。缺的是堅定的執(zhí)行力和長期有效的機制。就像中國足球雖然爛，但是13億人真找不出11個人來踢好足球嗎？？？ 第三個房價貴的原因就是投資炒房，其中**著名的就是溫州炒房團。主要一個原因就是因為中國的投資途徑太少，現在都知道雞蛋不能放到一個籃子里。所以都學著去投資。在中國就股票房產黃金這幾種途徑。股票我聽說過這樣一句話：十個人玩股票8個人賠，1個人平，只有1個人賺錢。黃金又那么不穩(wěn)定。所以大家選來選去**后還是感覺房子**合適。房子本身是可以作為一種投資的途徑，但在中國好像是成為唯一的途徑。加上這幾年房價的暴漲。流通性的泛濫通貨膨脹的加大?？梢哉f現在是全民買房。現在坐在一起吃飯好像不管什么人說到**多的話題就是房子。中國的中產階層每家的房產都在2套以上甚至更多。中央也知道這一點出臺了國36條。對民間資本開放更多的壟斷行業(yè)?？蓭讉€月過去了沒見有什么動靜。十年前國家同樣出臺了同樣的政策開放更多的壟斷行業(yè)那次也是雷聲大雨點小，還是上面說的沒有堅定地執(zhí)行力。 不知這次的政策**后的命運會怎樣。再就是運用有效地政策讓房價回歸合理價位。讓房價有序的增長。 以上三個原因造成了高房價的基本原因。如果調控政策和銀行貸款（09年達到14萬億，早就了今天的物價上漲）還是現在這樣的話中國的房地產10年以內一定會跌跟頭。俗話說:人無千日,好花無百日紅.物極必反。沒有只漲不跌的市場。吃一塹長一智，只有真正經歷才會懂得。也許那時候我們才有真正堅定的執(zhí)行力。讓人們感到意味深長的是高房價對全民財富“重新洗牌”的效應達到了史無前例的高度，現在的房地產制度體系造成數萬計的“超級大地主”和數以億計的“房奴”。
全部3個回答>答（一）蟑螂主要聚居于廚房，在櫥框與墻之間所有的縫隙之內，墻壁裂縫，廚房排水道內都是它棲身之地，可向這些地方噴灑殺蟲劑，堵塞其縫隙，用開水燙。 （二）裝修室內若蟑螂過多，**好將門窗關嚴，用酒精燈燒10％的滴滴畏，燒它一兩個小時能將大量蟑螂熏死。但應記住，蟑螂生命力極強，有時只是昏迷，并沒真死。所以不能把它當垃圾倒掉，**好用開水燙一下。否則十幾分鐘以后很多蟑螂會蘇醒過來，等于“放虎歸山”。 （三）將黏粘紙放在蟑螂經常出沒的地方。這種方法見效甚微，等于“守株待兔”。 （四）蟑螂不可用蠅拍拍打更不可用腳踩死。**好用蟑螂紙見一個粘一個，十分準確有效。用腳踩會使蟑螂體內的大量病菌病毒到處擴散。 蟑螂的卵被厚厚的卵莢保護著，蟑螂卵莢壁堅硬，有防水層及高高的脊梁和呼吸管，殺蟲劑無法滲入。**有效解決的辦法是使用專業(yè)設備，運用害蟲習性知識，二次處理其幼蟲成活期進行消殺處理。
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