銀行周末可以辦理房屋貸款嗎 

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• 156****4072

  周六日休息。
  請(qǐng)?jiān)谥芤坏街芪遛k理

  查看全文↓ 2018-06-30 12:38:22
• 131****2785

  記得我們這邊的銀行房貸部門(mén)是雙休的,所以房貸周末是沒(méi)人接待的

  查看全文↓ 2018-06-30 12:38:00
• 155****1806

  銀行的貸款業(yè)務(wù)、對(duì)公業(yè)務(wù)周六日都是休息的。不過(guò)現(xiàn)在的貸款一般都是由按揭公司負(fù)責(zé)手續(xù)代辦，建議可以先找按揭公司遞交資料。

  查看全文↓ 2018-06-30 12:37:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣辦理房貸款? 銀行房屋貸款怎么辦理？
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。所在城市若有招商銀行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無(wú)需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無(wú)需單位出具收入證明，招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房屋貸款按揭銀行自己可以選擇嗎?
  答

  購(gòu)房者可以自己選擇貸款銀行《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也規(guī)定，消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。法律雖然沒(méi)有直接賦予開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利，但法律同時(shí)也規(guī)定，合同約定優(yōu)于法定。就是說(shuō)，如果購(gòu)房合同中約定了開(kāi)發(fā)商有指定貸款銀行的權(quán)利或直接指定了貸款銀行，那么這個(gè)約定就賦予了開(kāi)發(fā)商指定的權(quán)利，而消費(fèi)者要遵守該條款;如果合同中沒(méi)有這樣的約定，開(kāi)發(fā)商只是口頭建議去指定的銀行辦理，消費(fèi)者完全可以拒絕。 2.法律專家認(rèn)為，房屋買賣合同關(guān)系中一個(gè)出售房屋，一個(gè)支付房款，雙方的權(quán)利義務(wù)就是按期如約交房和付款，法律沒(méi)有賦予開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利，所以從合法與否的角度來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行、拒絕公積金貸款的行為肯定不合法。商業(yè)貸款和公積金貸款買房分別能貸多少錢(qián)？一般來(lái)說(shuō)，如果是商業(yè)貸款，現(xiàn)在首套房規(guī)定**是3成，貸款7成是上限。**終審批取決于信用記錄、收入、銀行流水、家庭情況、工作單位等，這些因素**終決定銀行是否相信你具備還貸能力。另外，根據(jù)銀監(jiān)會(huì)2004年出臺(tái)的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第三十六條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)著重考核借款人還款能力。應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下(含50%)，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下(含55%)。如果是公積金貸款，則要看公積金繳存額度。公積金以家庭為單位，分七區(qū)范圍執(zhí)行**高限額標(biāo)準(zhǔn)，即商品房貸款**高40萬(wàn)元，二手房貸款**高25萬(wàn)元;五市范圍執(zhí)行區(qū)域限額標(biāo)準(zhǔn)，即商品房貸款**高20萬(wàn)元、二手房貸款**高15萬(wàn)元。公積金貸款額度的審批，跟每個(gè)月的公積金繳存額度、年齡、房齡以及繳存比例等有關(guān)。算賬商業(yè)貸款額度：對(duì)購(gòu)買首套住房**款比例不低于30%;對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。公積金貸款額度：在不超過(guò)各區(qū)域限額標(biāo)準(zhǔn)的前提下，按公積金繳交基數(shù)計(jì)算的可貸額度和按房?jī)r(jià)款的規(guī)定比例計(jì)算的可貸額度計(jì)算的較小值，以1萬(wàn)元為起點(diǎn)，按5000元的整倍數(shù)確定。A:按公積金繳交基數(shù)計(jì)算的可貸額度。計(jì)算公式：借款人及配偶住房公積金繳交基數(shù) (即上年度月平均工資總額)×12×可貸年限×40%。B:按房?jī)r(jià)款的規(guī)定比例計(jì)算的可貸額度。商品房不高于房?jī)r(jià)款的70%;二手房不高于實(shí)際成交房?jī)r(jià)和評(píng)估價(jià)較小值的60%。

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• 問(wèn) 什么房子貸款不打折?去銀行辦理房屋貸款有折扣嗎？
  答

  你好，當(dāng)前90%以上的銀行首套房貸均有折扣，其中建設(shè)銀行和工商銀行均表示執(zhí)行**低9.3折的標(biāo)準(zhǔn)，而農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行也有9.5折，不少中小型銀行也紛紛表示只要客戶資質(zhì)良好也可得到9.5折的優(yōu)惠，9.5折成為目前首套房貸利率折扣的主導(dǎo)。　一、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。　二、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套?！∪?全款買過(guò)一套房，貸款買房——算首套?！∷摹⑷钯I過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套?！∥?、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套?！×?、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。七、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。八、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。

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• 問(wèn) 銀行房屋貸款怎么辦理？
  答

  貸款前需要準(zhǔn)備的，到銀行做貸款，先準(zhǔn)備好房子買賣合同，銀行流水帳單 自己到銀行去拉。有沒(méi)有工作如果有工作在公司開(kāi)個(gè)工作證明，公司蓋好章，準(zhǔn)備 復(fù)印件 身份證 復(fù)印件 原件 戶口本復(fù)印件 原件結(jié)婚證明 如果已經(jīng)結(jié)婚。帶好結(jié)婚證原件 復(fù)印件 如果已經(jīng)結(jié)婚必須帶好自己愛(ài)人的身份證復(fù)印件 原件一起，帶好你自己購(gòu)買的房子上家的身份證復(fù)印件 房產(chǎn)證 復(fù)印件 戶口本 復(fù)印件 上家不用帶原件就可以了，還有不是你說(shuō)帶50萬(wàn)就50萬(wàn)的要通過(guò)銀行評(píng)估后這房子可以貸多少才可以貸多少的。貸款交千分之一的評(píng)估費(fèi)給銀行，

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• 問(wèn) 天津工商銀行可以用房屋貸款嗎？
  答

  1.個(gè)人無(wú)抵押貸款申請(qǐng)信用額度？如何辦理天津私人無(wú)抵押貸款？ 貸款者要想辦理天津私人無(wú)抵押貸款，首先要看看自己具不具備向銀行申請(qǐng)貸款的條件。一般來(lái)說(shuō)，銀行放款都是具有一定風(fēng)險(xiǎn)的，無(wú)抵押的貸款形式比有抵押貸款形式風(fēng)險(xiǎn)大，所以貸款者的還貸能力是成功獲得貸款的重要條件。188張222經(jīng)800理14具體來(lái)說(shuō)，辦理天津私人無(wú)抵押貸款，大致需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟：第一，準(zhǔn)備材料。貸款者要準(zhǔn)備好銀行要求提供的身份證明、居住證明、工作證明等材料。第二，向銀行提出貸款申請(qǐng)。在準(zhǔn)備好各種材料之后，需要在金誠(chéng)順通的陪同下到銀行營(yíng)業(yè)廳填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表。第三，銀行進(jìn)行貸前調(diào)查與資格審批。在銀行介紹完貸款者的貸款申請(qǐng)后，就要對(duì)貸款者的資格進(jìn)行審查。第四，銀行發(fā)放貸款。審查通過(guò)后銀行放款。第五，貸款者按期向銀行還貸。