房貸批下來還要簽合同嗎

已有3個回答

• 147****6066

  你好!本來應該在交**前簽合同。

  查看全文↓ 2018-07-01 03:25:39
• 155****5333

  房貸審批是先簽合同，再審批。購房者與申辦貸款的支行簽訂合同后，該支行將合同送交其上級行進行審批，若通過，就可以發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-07-01 03:24:22
• 138****5207

  房貸批準之后 ，不需要再簽訂合同。
  辦理購房貸款需要有以下幾個步驟：
  1、與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，并約定貸款事宜。
  2、到銀行申請購房貸款，與銀行簽訂房屋貸款合同。
  3、銀行根據貸款合同及申請貸款人的信用情況，審批貸款。
  4、貸款審批通過后，銀行直接將貸款劃至開發(fā)商賬戶。

  查看全文↓ 2018-07-01 03:23:00

相關問題

• 問 ??房貸批下來后什么時候還款？
  答

  您好，個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日，如當月沒有對應日的，則當月**后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

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• 問 請問房貸批下來才給購房合同嗎？
  答

  你現(xiàn)在貸款都已經開始在還了，說明購房合同、貸款合同已生效，沒問題。兩本合同可能在銀行；也可能在交易中心辦理有關手續(xù)。你可以把每月還款（或卡內代扣）的憑證保存好即可。合同**終是問開發(fā)商拿。拓展資料;視房地局的辦事效率而定，一般是1個月左右就可以了。也有很長時間不下來的情況，這個時候就催銀行，他拿著你的抵押收件單，可以去房地局查詢。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

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• 問 組合房貸能批下來嗎
  答

  一般來說公積金組合貸款的審批需要30個工作日左右。它的主要流程是分為五步的，首先，借款人持購房合同等資料到貸款銀行提出借款申請，然后銀行根據資料進行審核，之后要到貸款銀行簽訂借款合同，然后到產權部門辦理貸款擔保手續(xù)，**后辦理住房抵押保險手續(xù)，等待銀行劃款。所以這個步驟是蠻多的，也就需要較多的時間，一般就是一個月左右。

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• 問 ??房貸沒批下來能退**款嗎？
  答

  如果房貸辦不下來可以退**款嗎？這要區(qū)別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房**。如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔?；蛘哐娱L還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還**款。

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• 問 沒單位房貸能批下來嗎
  答

  信用卡有逾期，若購房者在已經簽訂《貸款合同》但銀行未放款期間內出現(xiàn)信用卡逾期，銀行輕則會提高房貸利率，重則會拒貸。

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