有房貸和車貸還能房貸嗎

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• 136****5999

  可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與你其他的是否有貸款沒有關(guān)系。
  
  如果你其他的貸款不是房貸，你購買新是首套，還能享受國家規(guī)定的七折利率優(yōu)惠。
  
  如果你其他的貸款是房貸，那么的房貸利率要在基準利率基礎(chǔ)上再增加10%的利率水平。
  
  有一套住房貸款如何貸款買第二套：
  
  1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；
  
  2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；
  
  3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構(gòu)進行房屋評估；
  
  4、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；
  
  5、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
  
  6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
  
  7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
  
  8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；
  
  9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；
  
  10、借款人按月還款；
  
  11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

  查看全文↓ 2018-07-01 09:24:21
• 133****0468

  這種情況是可以貸款的；但銀行可能會提高**比例，并且有可能不能享受貸款的利率優(yōu)惠；具體**比例會提高多少，不同的銀行有不同的規(guī)定；個人住宅貸款現(xiàn)在可以享受到85折的優(yōu)惠，如果是第二套有可能是不能享受的。

  查看全文↓ 2018-07-01 09:22:50
• 131****9455

  可以買，他們看的是你每個月的還款額。

  查看全文↓ 2018-07-01 09:21:54
• 157****7627

  可以吧，沒關(guān)系的。貸款越多，說明你信譽越好。只要你還款正常，銀行都樂意貸款。
  車貸，一般是**高是三年，**五成具多。
  不過，建議你多留心一下當?shù)劂y行推出的信用卡分期付款購搜索車，比貸款購車要方便!費用也低。

  查看全文↓ 2018-07-01 09:21:25
• 144****6439

  房貸沒還清能不能貸款買車，需要看申請人現(xiàn)在的還款能力怎么。個人在銀行申請貸款買車，銀行會要求申請人現(xiàn)在有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的還款能力。
  　　而在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。一般情況下，申請貸款買車，要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50%。而這個按揭的還款額度，是房貸和車貸的總和，因為如果借款人每月還款額度過多，也會影響正常生活質(zhì)量。
  　　所以，只要申請人現(xiàn)在收入較高，再貸款買車還是有足夠的還款能力，同時也有貸款買車的**款證明，假使房貸沒還清，還是能再申請貸款買車。但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則，出現(xiàn)逾期還會對個人信用記錄造成嚴重的影響。

  查看全文↓ 2018-07-01 09:21:10

相關(guān)問題

• 問 辦了房貸還能辦車貸嗎? 我有房貸，可以辦理車貸么？
  答

  房貸沒還清能不能貸款買車，需要看申請人現(xiàn)在的還款能力怎么。個人在銀行申請貸款買車，銀行會要求申請人現(xiàn)在有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的還款能力。而在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。一般情況下，申請貸款買車，要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50%。而這個按揭的還款額度，是房貸和車貸的總和，因為如果借款人每月還款額度過多，也會影響正常生活質(zhì)量。所以，只要申請人現(xiàn)在收入較高，再貸款買車還是有足夠的還款能力，同時也有貸款買車的**款證明，假使房貸沒還清，還是能再申請貸款買車。但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則，出現(xiàn)逾期還會對個人信用記錄造成嚴重的影響。

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• 問 有房貸還能車貸嗎這個誰知道呢？
  答

  貸款審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

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• 問 辦了房貸還能辦車貸嗎? 有車貸還能辦房貸嗎
  答

  您好，立德典當為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記？1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進行現(xiàn)場查勘；8、辦理房產(chǎn)抵押登記復審（1－2個工作日）；9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內(nèi)）；10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供原價、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。2、相關(guān)房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可以信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經(jīng)過對房屋評估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當公司，多年老字號典當行，經(jīng)營業(yè)務范圍廣，包含房產(chǎn)典當、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當速度快，專業(yè)鑒定團隊，評估精準，典當金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營業(yè)時間周一到周日9點到22點！

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• 問 車貸和房貸沖突嗎
  答

  如果房貸是你的首次貸款，那么可以繼續(xù)車貸；　　如果房貸已經(jīng)有兩次了，就不能車貸了?！　∧壳皣医箓€人第三次貸款?！　?、車貸比房貸利率高?，F(xiàn)在基準利率是：3年以內(nèi)5.4％，3年～5年5.76％，部分銀行可下浮10％，借款人需要有抵押?！　?、如果購買第一套住房的話,可以申請銀行的優(yōu)惠利率的,優(yōu)惠利率是銀行同期貸款利率的85折.　　3、如果是購買第二套住房的,不但不享受銀行的同期的貸款利率,而且貸款利率是銀行同期貸款利率的1.1倍.

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• 問 工資少有房貸車貸能批嗎
  答

  收入低，但是有能力還房貸，又不影響生活是可以辦理的。辦理房貸時，銀行會對借款人的綜合資質(zhì)進行評估。

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