售后公房算遺產(chǎn)嗎

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• 157****2543

  這個不能一概而論。個人認(rèn)為，工齡結(jié)合房改購房協(xié)議、出資情況等來綜合判斷，是否為遺產(chǎn)。
  這個問題涉及到法律事實(shí)認(rèn)定問題和法律適用問題：
  **高人民法院《關(guān)于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購公房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的函的復(fù)函》的規(guī)定：“購買該房時所享受的已死亡配偶的工齡優(yōu)惠只是屬于一種政策性補(bǔ)貼而非財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益”。這個算司法指導(dǎo)意見，**多算司法解釋。
  依據(jù)原建設(shè)部解釋，按照我國城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)政策，政策購房是以家庭為單位，夫婦雙方共同“申請“才有權(quán)購買，且每個家庭只能享受一次。這個算行政解釋。
  因此，結(jié)合證據(jù)及舉證責(zé)任，工齡結(jié)合房改購房協(xié)議、出資情況等來綜合判斷，是否為遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:54:42
• 133****0211

  售后公房為個人正常所得可依據(jù)繼承法依法繼承。有關(guān)售后公房，因涉及94方案還是95方案，處理結(jié)果都是不一樣的

  查看全文↓ 2018-07-01 13:54:32
• 151****5166

  公房買斷后屬于私房，私房屬于個人財(cái)產(chǎn)法定繼承人可以繼承

  查看全文↓ 2018-07-01 13:54:21

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• 問 售后公房算限購嗎
  答

  有這個可能的，其他商品房有買入價格，襠就可以抽頭20%，但是售后公房沒法界定買入價。而且新政一旦實(shí)施，商品房上家100%把這個20%稅轉(zhuǎn)嫁下家，售后公房沒有這個20%，也會往上飆漲的。

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• 問 公房算遺產(chǎn)嗎
  答

  公租房不屬于遺產(chǎn)。購買后應(yīng)該歸屬您，但過戶給兒子，產(chǎn)權(quán)已屬于兒子，女兒無權(quán)分房。通過訴訟也難以爭取權(quán)利。

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• 問 公房算遺產(chǎn)嗎
  答

  對于具有房屋所有權(quán)證書（即產(chǎn)權(quán)證）的房產(chǎn)，無論是商品房，還是已購公房，在房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后，都可以作為遺產(chǎn)予以繼承。

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• 問 售后公房算首套嗎
  答

  不是,是二套。可以看看人民銀行、銀監(jiān)會2010.09.30的275號文件的規(guī)定。

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• 問 售后公房算首套嗎
  答

  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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