??8樓帶電梯是多層嗎

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• 148****0098

  一般為6層。（依據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 ）
  
  多層，指“多層建筑”。中國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅。
  
  中國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層建筑和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

  查看全文↓ 2018-07-01 16:30:16
• 155****8703

  除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；

  查看全文↓ 2018-07-01 16:29:55
• 141****0111

  現(xiàn)要的房子每層大約是2.8-3米，你自己算一下！設(shè)計(jì)院則根據(jù)國家的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范來控制.4米，高層在3米以上。
  只要規(guī)劃局批準(zhǔn)了圖紙。國家目前對(duì)于公攤面積方面暫時(shí)還沒有明確的法律規(guī)定。各個(gè)樓盤因?yàn)樵谧陨淼那闆r不同，在此方面也都具有差異性。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在17％－20％之間；高層住宅相對(duì)更高一些，一般來說要超過20%，點(diǎn)式高層公攤要高于板式高層，但沒有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。有喜好問題沒有好不好，帶閣樓的優(yōu)點(diǎn)是面積增大，有一部分或完全不算建筑面積，而且不用交采暖和物業(yè)費(fèi)，可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面，但不是閣樓本身造成，一個(gè)是頂層上樓很累，老人不便，一個(gè)是可能漏雨，在一個(gè)冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉(zhuǎn)樓梯，以減少空間利用，因?yàn)殚w樓通常層高不足，盡量不吊頂，有條件做層防水，其余與平層家裝無差別。

  查看全文↓ 2018-07-01 16:29:31
• 156****9423

  1、6層及6層以下為多層，6層以上叫做【高層】
  2、公攤15%太合理了，幾乎沒有低于15%的公攤率，很多房子公攤率都在20%以上，**高有超過25%的

  查看全文↓ 2018-07-01 16:29:12
• 137****3862

  小高層，公攤一般為17%-22%之間，像你說的公攤基本上已經(jīng)達(dá)到高層的要求了，是有點(diǎn)多了

  查看全文↓ 2018-07-01 16:28:50

相關(guān)問題

• 問 ??8樓帶電梯是多層是嗎？誰能說說呢？
  答

  8層帶電梯應(yīng)該是小高層。由得房率及公攤面積可以知道樓層是小高層還是多層。公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積 所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 得房率標(biāo)準(zhǔn)如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%），...................... 小高層板樓住宅（85%——88%） 多層住宅（88%——95%） 得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積）÷建筑面積 你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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• 問 ??帶電梯多層2樓好嗎
  答

  一般三到五層**好

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• 問 ?? 多層帶電梯一樓是店面幾樓好
  答

  4——6層：優(yōu)勢：這個(gè)層高的房子方便舒適，適合加油老人、兒童的家庭，從環(huán)境的角度來看，安全性**好，景觀高利用率。劣勢：如果沒有電梯，老人上下樓梯是難題。3層：老式住宅的黃金樓層。2層：優(yōu)勢：出入方便，相對(duì)安全。劣勢：需要防盜、防塵、防污、污染、防蟲蟻、防潮等，很不方便。

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• 問 多層帶電梯有噪音嗎?
  答

  按照規(guī)范，電梯不應(yīng)緊鄰客廳，如果如果相鄰的話，應(yīng)采用隔聲措施，驗(yàn)房的時(shí)候應(yīng)該看一下，比如有無雙層墻、隔聲構(gòu)造等。

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• 問 多層1樓好不好? 多層帶電梯1樓?還是2樓好?
  答

  不過這個(gè)得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境和房子的戶型朝向也是選擇房子樓層的重要因素。建議選擇13樓以上高層：1、樓層比較高，視野肯定不錯(cuò)；2、噪音相對(duì)于低層也會(huì)小很多；3、樓層高度比較高，采光好；4、如果不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問題。

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