多層1樓好不好? 多層帶電梯1樓?還是2樓好?

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• 142****4872

  不過這個(gè)得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境和房子的戶型朝向也是選擇房子樓層的重要因素。建議選擇13樓以上高層：
  1、樓層比較高，視野肯定不錯(cuò)；
  2、噪音相對(duì)于低層也會(huì)小很多；
  3、樓層高度比較高，采光好；
  4、如果不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問題。

  查看全文↓ 2019-05-14 22:06:48
• 152****8981

  二樓好一點(diǎn)，高一點(diǎn)陽(yáng)光就好一點(diǎn)，而且一樓不好住，潮濕，墻壁容易長(zhǎng)毛，我家住的就是二樓

  查看全文↓ 2019-05-14 22:06:44
• 138****7171

  　　在我市多層住宅樓中，可以加裝電梯了！這個(gè)好消息讓許多西寧市民興奮不已。隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，居住在多層住宅但沒有電梯的人們?nèi)找娓惺艿缴畹牟槐悖貏e是對(duì)住在多層的老年人，高樓層更是成為出行的一個(gè)大難題。給自己?jiǎn)卧友b一部電梯、以方便出行的愿望在他們心中也越來越強(qiáng)烈，這個(gè)問題也受到社會(huì)各界廣泛關(guān)注。從現(xiàn)在起，我市多層住宅加裝電梯有了政策依據(jù)，相關(guān)的實(shí)施方案也為加裝電梯細(xì)化了舉措。
  
  
  
  　　記者7日從西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，進(jìn)一步完善我市既有多層住宅建筑使用功能，提高居住品質(zhì)，方便居民生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)精神，結(jié)合西寧實(shí)際，我市起草制定了《西寧市既有多層住宅加裝電梯工作實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施方案》）。下一步，我市各級(jí)房產(chǎn)部門將擴(kuò)大群眾知曉率，根據(jù)前期各區(qū)調(diào)查摸排的情況，盡快落實(shí)試點(diǎn)項(xiàng)目，重點(diǎn)在老舊小區(qū)眾多，人口密集，老齡化程度高的城區(qū)開展集中宣傳和項(xiàng)目試點(diǎn)，鼓勵(lì)居民加裝電梯，方便出行。
  
  
  
  加裝電梯不能破壞哪些“原件”？
  　　多層住宅加裝電梯是為了便于群眾生活，該工作要堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、充分協(xié)商、兼顧各方、保障安全、費(fèi)用共擔(dān)、質(zhì)量第一”的原則。其中，既有多層住宅加裝電梯應(yīng)結(jié)合使用要求和原有建筑的既有條件，不改變?cè)薪ㄖ黧w結(jié)構(gòu)形式和不破壞原建筑基礎(chǔ)，滿足規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、消防及安全疏散等要求；既有多層住宅加裝電梯應(yīng)采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，提高科技含量，提高環(huán)保節(jié)能水平。
  
  
  
  
  
  加裝電梯要滿足哪些條件？
  　　加裝電梯對(duì)于多層住宅而言也要求了建筑安全、收益許可等方面的條件。
  
  
  
  　　第一，申請(qǐng)加裝電梯的既有多層住宅應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋權(quán)屬證明，未列入房屋征收和拆除計(jì)劃，滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等有關(guān)規(guī)范要求，且加裝電梯在建筑物建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)。
  
  　　第二，加裝電梯應(yīng)經(jīng)過所在小區(qū)、樓幢或單元所有業(yè)主同意；擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分權(quán)利人的同意；加裝電梯后可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提反對(duì)意見。
  
  　　第三，原既有多層住宅不存在結(jié)構(gòu)安全隱患，加裝電梯后不影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。經(jīng)建筑物原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、電梯救援通道、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。
  
  　　第四，滿足土地、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保、綠化等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。同時(shí)，還要滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 22:06:40

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• 問 多層1樓好不好? 買多層樓房，買5樓好還是1樓好
  答

  不太喜歡住一樓，各種小蟲子，螞蟻老鼠。夏天蚊蟲也會(huì)多。樓周圍來回走的人多車多，太亂。白天如果不拉窗簾，稍微離得近一點(diǎn)就能看見家里。**主要一樓比較陰涼，日照不如高層充足，光線也不好。還有就是如果樓里有電梯，進(jìn)進(jìn)出出都會(huì)經(jīng)過你門口，又臟又亂，單元門也會(huì)來來回回的響，白天還好，晚上影響休息。逢春秋那么大風(fēng)，塵土飛揚(yáng)的一開門全進(jìn)到家里了

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• 問 多層1樓好不好? 我的房子買在一樓有什么不好。有什么好
  答

  樓上說的基本同意但如果是新建住宅的話問題不大，關(guān)鍵是看樓間距能夠達(dá)到50米就可以，如果更大那就更好，還有就是一定要高清楚上下水管道是不是獨(dú)立的，如果是就OK如果不是。。。。。。。還是考慮考慮吧

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• 問 買多層買1樓好不好
  答

  不太喜歡住一樓，各種小蟲子，螞蟻老鼠。夏天蚊蟲也會(huì)多。樓周圍來回走的人多車多，太亂。白天如果不拉窗簾，稍微離得近一點(diǎn)就能看見家里。**主要一樓比較陰涼，日照不如高層充足，光線也不好。還有就是如果樓里有電梯，進(jìn)進(jìn)出出都會(huì)經(jīng)過你門口，又臟又亂，單元門也會(huì)來來回回的響，白天還好，晚上影響休息。逢春秋那么大風(fēng)，塵土飛揚(yáng)的一開門全進(jìn)到家里了

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• 問 ??帶電梯多層2樓好嗎
  答

  一般三到五層**好

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• 問 多層洋房2樓好不好
  答

  可以

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