房貸每年都是一樣多嗎

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• 141****6322

  當(dāng)人行調(diào)整貸款利率后，銀行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整，月供金額也就隨之調(diào)整。

  查看全文↓ 2018-07-01 21:00:14
• 138****6154

  房貸利率每一年中是一樣的，
  但新的一年會根據(jù)人民銀行基準(zhǔn)利率變化而變化。
  長期貸款利率一般是按年調(diào)整的。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:59:46
• 153****5037

  有等額本息 和等額本金兩種 一個是前期利息還的多 后期都是本金 另一個是 從貸款還款 到**后 每一個月都是一樣多 每月都還一樣多的那種 錢足夠可以多還 交一個月違約金就可以都一次性都還上全款

  查看全文↓ 2018-07-01 20:59:07

相關(guān)問題

• 問 還房貸的月供每年一樣嗎？
  答

  我聽說房貸月供每年是否一樣，要看還款方式和利率。等額本息月供固定，等額本金月供遞減。利率變動也會影響月供。

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• 問 購房合同都是一樣的嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  是的，商品房買賣合同通常就是指購房合同。1、購房合同確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人之間房屋買賣關(guān)系的。主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據(jù)。 2、是按揭貸款的必備材料；3、是繳納營業(yè)稅（賣方）、契稅（買方)的依據(jù)之一； 4、是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一。

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• 問 購房合同都是一樣的嗎？請問有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  正式房屋買賣合同 正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本，但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)往往要求使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發(fā)商提供認(rèn)購書、預(yù)訂協(xié)議等預(yù)約合同文本要求買受人簽署，其中有的預(yù)約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì)，相當(dāng)于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求，買賣雙方一般會根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)填寫的制式合同只作為登記文件使用。

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• 問 房貸加點所有人都是一樣的嗎？
  答

  貸款買房最重要的就是房貸利率，對于購房者來說利率就決定了購房成本，利率由基準(zhǔn)利率和加點所得?；鶞?zhǔn)利率是央行調(diào)整的，加點由銀行設(shè)定。房貸加點不是所有人都是一樣的，不同時間、不同銀行、不同的個人資質(zhì)都會讓加點有差異，不過加點在辦好房貸以后就是不會變的了，如果加點太高的話還是有點吃虧的。建議在辦理房貸的時候多看看，不過也不要錯失了購房的機(jī)會。

• 問 誰知道開發(fā)商的購房合同都是一樣的嗎？
  答

  開發(fā)商的購房合同是統(tǒng)一的。開發(fā)商在統(tǒng)一格式合同中另加的插頁：屬于開發(fā)商在統(tǒng)一格式合同中又加進(jìn)去的內(nèi)容，這些內(nèi)容，如果購房者在簽合同時售樓人員提醒購房者仔細(xì)查看、購房者在合同上簽字的，是有效條款。雖然法律有規(guī)定，格式條款中加重對方責(zé)任、免除格式條款提供方責(zé)任，限制對方權(quán)利的條款無效，但這一項在實際訴訟中很難確認(rèn)，**好是在簽合同之前仔細(xì)閱讀并提出修改。

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