個人住房貸款利率浮動區(qū)間是多少

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• 147****3418

  1、中國人民銀行決定，自2012年6月8日起：
  (1)將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍；
  (2)將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。
  2、中國人民銀行決定，自2012年7月6日起，將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項(xiàng)住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機(jī)投資性購房。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:18:17
• 154****5622

  1，房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。2，現(xiàn)在執(zhí)行的房貸利率是2016年后的基準(zhǔn)利率，貸款5年內(nèi)（包括5年）的年利率是5.50%，貸款5年以上的是5.65%。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:17:44
• 131****7815

  準(zhǔn)確的，今年新調(diào)整的貸款利率，在基準(zhǔn)4.425‰的基礎(chǔ)上有個浮動區(qū)間，不再設(shè)定上限，各家銀行可以根據(jù)自己的經(jīng)營來確定利率的高低。但是規(guī)定下限，就是4.425‰. 對于存款利率你也說對了，是相反的，各家根據(jù)自己的經(jīng)營可以下浮。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:17:00

相關(guān)問題

• 問 央行個人住房貸款利率是多少
  答

  2016年人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。拓展資料：存貸款基準(zhǔn)利率是央行( 中國人民銀行)發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會根據(jù)這個基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。反之亦然。

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• 問 個人住房貸款利率
  答

  個人的住房貸款利率并不是固定的，能夠影響到房貸利率的因素有很多，具體如下：①如果是選擇商業(yè)貸款，那么利率會稍微高一些，一般商業(yè)貸款買房的基礎(chǔ)利率是4.45%。但如果貸款的時間比較長，那么產(chǎn)生的利率就會比較的高，比如說貸款5年和貸款30年產(chǎn)生的利率是肯定不一樣的。②如果是選擇公積金貸款，那么利率會稍微低一些，通常公積金貸款的基礎(chǔ)利率是3.25%。和商業(yè)貸款一樣，如果貸款的時間比較長，最終產(chǎn)生的利率也會比較的高。在申請貸款時可以看一下自己是否符合公積金貸款的要求，若符合要求可以優(yōu)先考慮使用公積金貸款，這樣產(chǎn)生的總利息會更少。如果公積金貸款的額度不夠，那么可以考慮使用組合式的貸款，也就是說剩余的那些貸款可以選擇商業(yè)貸款。

• 問 哪種個人住房貸款品種利率最低？
  答

  目前個人金融產(chǎn)品中，個人住房公積金貸款的利率最低，1—5年的年利率為4.14%，6—30年的為4.59%。雖然公積金貸款利率最低，但并非人人可以申請，它要求申請人在申請貸款前必須累計繳存住房公積金滿2年，連續(xù)繳存達(dá)6個月，并且公積金貸款最高額度為10萬元，加上補(bǔ)充公積金的3萬元，最高只可申請貸款13萬元。公積金貸款的額度是按借款人配偶或同戶成員住房公積金儲存余額的15倍，補(bǔ)充公積金余額的2倍計算的。因此，對于有補(bǔ)充公積金的個人來說，想申請補(bǔ)充公積金貸款額度的，在申請前千萬不要動用，一旦提取過補(bǔ)充公積金的，就不再計算額度。除此之外，個人住房商業(yè)性貸款的利率是個人消費(fèi)貸款中最低的，其1—5年的年利率為5.31%，6—30年為5.58%。

• 問 2018年個人住房貸款基準(zhǔn)利率是多少
  答

  項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 六個月以內(nèi)（含六個月） 4.86 六個月至一年（含一年） 5.31 二、中長期貸款 一至三年（含三年） 5.40 三至五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94

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• 問 ??個人住房貸款**高限額是多少?。?/a>
  答

  一般個人住房公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍，按照還貸能力計算的貸款額度：【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的，【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。不同地區(qū)的公積金貸款政策不同，建議咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

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