個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間是多少

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• 147****3418

  1、中國人民銀行決定，自2012年6月8日起：
  (1)將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍；
  (2)將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。
  2、中國人民銀行決定，自2012年7月6日起，將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間不作調(diào)整，金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項(xiàng)住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機(jī)投資性購房。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:18:17
• 154****5622

  1，房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。2，現(xiàn)在執(zhí)行的房貸利率是2016年后的基準(zhǔn)利率，貸款5年內(nèi)（包括5年）的年利率是5.50%，貸款5年以上的是5.65%。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:17:44
• 131****7815

  準(zhǔn)確的，今年新調(diào)整的貸款利率，在基準(zhǔn)4.425‰的基礎(chǔ)上有個(gè)浮動(dòng)區(qū)間，不再設(shè)定上限，各家銀行可以根據(jù)自己的經(jīng)營來確定利率的高低。但是規(guī)定下限，就是4.425‰. 對(duì)于存款利率你也說對(duì)了，是相反的，各家根據(jù)自己的經(jīng)營可以下浮。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:17:00

相關(guān)問題

• 問 央行個(gè)人住房貸款利率是多少
  答

  2016年人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。拓展資料：存貸款基準(zhǔn)利率是央行( 中國人民銀行)發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)這個(gè)基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會(huì)流動(dòng)性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。反之亦然。

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• 問 個(gè)人住房貸款利率
  答

  個(gè)人的住房貸款利率并不是固定的，能夠影響到房貸利率的因素有很多，具體如下：①如果是選擇商業(yè)貸款，那么利率會(huì)稍微高一些，一般商業(yè)貸款買房的基礎(chǔ)利率是4.45%。但如果貸款的時(shí)間比較長，那么產(chǎn)生的利率就會(huì)比較的高，比如說貸款5年和貸款30年產(chǎn)生的利率是肯定不一樣的。②如果是選擇公積金貸款，那么利率會(huì)稍微低一些，通常公積金貸款的基礎(chǔ)利率是3.25%。和商業(yè)貸款一樣，如果貸款的時(shí)間比較長，最終產(chǎn)生的利率也會(huì)比較的高。在申請(qǐng)貸款時(shí)可以看一下自己是否符合公積金貸款的要求，若符合要求可以優(yōu)先考慮使用公積金貸款，這樣產(chǎn)生的總利息會(huì)更少。如果公積金貸款的額度不夠，那么可以考慮使用組合式的貸款，也就是說剩余的那些貸款可以選擇商業(yè)貸款。

• 問 哪種個(gè)人住房貸款品種利率最低？
  答

  目前個(gè)人金融產(chǎn)品中，個(gè)人住房公積金貸款的利率最低，1—5年的年利率為4.14%，6—30年的為4.59%。雖然公積金貸款利率最低，但并非人人可以申請(qǐng)，它要求申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款前必須累計(jì)繳存住房公積金滿2年，連續(xù)繳存達(dá)6個(gè)月，并且公積金貸款最高額度為10萬元，加上補(bǔ)充公積金的3萬元，最高只可申請(qǐng)貸款13萬元。公積金貸款的額度是按借款人配偶或同戶成員住房公積金儲(chǔ)存余額的15倍，補(bǔ)充公積金余額的2倍計(jì)算的。因此，對(duì)于有補(bǔ)充公積金的個(gè)人來說，想申請(qǐng)補(bǔ)充公積金貸款額度的，在申請(qǐng)前千萬不要?jiǎng)佑?，一旦提取過補(bǔ)充公積金的，就不再計(jì)算額度。除此之外，個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率是個(gè)人消費(fèi)貸款中最低的，其1—5年的年利率為5.31%，6—30年為5.58%。

• 問 2018年個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率是多少
  答

  項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月） 4.86 六個(gè)月至一年（含一年） 5.31 二、中長期貸款 一至三年（含三年） 5.40 三至五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94

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• 問 ??個(gè)人住房貸款**高限額是多少?。?/a>
  答

  一般個(gè)人住房公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍，按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的，【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。不同地區(qū)的公積金貸款政策不同，建議咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

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