??31層的高層樓間距一般是多少

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• 151****6603

  樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。
  按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距
  是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:39:03
• 133****1311

  國標規(guī)定采光計算與多層計算是不一樣的，所以高層建議沒有特殊情況，從頂層以下自上而下選擇。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:38:38
• 153****2806

  樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。
  按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距
  是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

  查看全文↓ 2018-07-02 10:38:16

相關(guān)問題

• 問 多層與高層樓間距一般是多少
  答

  高層主體對高層主體13米，高層主體對多層(高層群房)9米，高層群房對高層群房6米，多層對多層6米?！　》阑痖g距是指相鄰兩棟建筑物之間，保持適應火災撲救、人員安全疏散和降低火災時熱輻射的必要間距。也就是指一幢建筑物起火，其相鄰建筑物在熱輻射的作用下，在一定時間內(nèi)沒有任何保護措施情況下，也不會起火的**小安全距離。建筑防火間距一般為消防車能順利通行的距離，一般為7米。

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• 問 32層樓房樓間距一般是多少??？
  答

  樓間可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。 其他相關(guān)：房的采光狀況是每個業(yè)主都十分關(guān)心的問題，當有新建的建筑在自己住房周圍出現(xiàn)時，大家都會考慮到自己的采光是否受到侵犯。根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定，“不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除障礙，賠償損失。”這條規(guī)定給采光權(quán)受到侵犯的業(yè)主獲得賠償提供了基本法律依據(jù)。但是，是否真的侵犯采光權(quán)，還要結(jié)合具體的實際情況來分析。 首先，采光權(quán)是一種有條件、有范圍的權(quán)利，它不是通過專業(yè)人員進行測量就能準確確定的。由于我國土地資源緊缺，城市房屋居住密集，現(xiàn)在的住宅都會有不同程度的遮擋陽光現(xiàn)象，不能因為有遮光就認為自己的采光權(quán)受到侵犯。況且由于地理位置的不同，南方和北方的日照條件和生活習慣都存在較大的差異。在如何處理建筑采光問題上，依據(jù)《民法通則》的基本法律原則，只能是通過各個地方根據(jù)自身的特點，制定相應的地方法規(guī)來進行規(guī)定。 比如，北京市現(xiàn)在依據(jù)的地方法規(guī)主要是1994年經(jīng)人民政府批準修訂的《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》，該法規(guī)條文是以建筑間距系數(shù)和**小距離作為核定建筑間距是否合法的標準。從現(xiàn)實情況來看，一般業(yè)主容易接受同一時期建設(shè)完成的居住區(qū)中的建筑間距，即使間距很小，也能得到業(yè)主的認可。而當有新建建筑出現(xiàn)并遮擋業(yè)主陽光時，業(yè)主往往難以接受，進而可能會發(fā)生糾紛。在這一點上，業(yè)主一定要經(jīng)過仔細分析后，方可判斷自己的采光權(quán)是否真的受到法律意義上的侵犯。新建建筑和現(xiàn)狀住宅之間的距離，必須符合有關(guān)法規(guī)的要求，才可進行建設(shè)，否則就是違法建設(shè)。如果業(yè)主能夠確定對方是違法建設(shè)，那么可向?qū)Ψ教岢霎愖h；如果新建工程是符合有關(guān)法規(guī)的規(guī)定建設(shè)的，即使是遮擋住宅的陽光，那也是合法遮擋，是受法律保護的。業(yè)主即使提出異議，也得不到法律的支持。

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• 問 ?? 高層樓間距多少合適呢？不擋光間距一般是多少？
  答

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定： a、住宅間距，應以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定； b、住宅正面間距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2—2不同方位間距折減系數(shù)換算。　 0°～15°(含) 15°～30°(含) 30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0l 0.9l 0.8l 0.9l 0.95l 　　 注： 1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。 2、l為當?shù)卣舷蜃≌臉藴嗜照臻g距(m)。 3、本表指標僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。 c、宅側(cè)面間距，應符合下列規(guī)定： 1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m； 2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應考慮視覺衛(wèi)生因素，適當加大間距。

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• 問 高層樓間距多少合適呢？不擋光間距一般是多少？
  答

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定： a、住宅間距，應以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定； b、住宅正面間距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2—2不同方位間距折減系數(shù)換算?！?0°～15°(含) 15°～30°(含) 30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0l 0.9l 0.8l 0.9l 0.95l 　　 注： 1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。 2、l為當?shù)卣舷蜃≌臉藴嗜照臻g距(m)。 3、本表指標僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。 c、宅側(cè)面間距，應符合下列規(guī)定： 1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m； 2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應考慮視覺衛(wèi)生因素，適當加大間距。

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• 問 高層31層樓間距70米8層擋光嗎？
  答

  應該還不錯，日照時間內(nèi)50%以上的時間可以看到太陽。

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