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樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
全部3個回答>高層選12樓怎么樣？
152****2586 | 2018-07-02 16:06:43
已有3個回答
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158****8399
好的，高層在中間的位置是合理的選擇，因為有時停電時走樓梯也能上下。
查看全文↓ 2018-07-02 16:07:31 -
135****1853
個人認為12層不算太好，中等樓層。
查看全文↓ 2018-07-02 16:07:19
1、12層算中等樓層，不算太好的。一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；
2、20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
3、20層以下的房子，從上到下依次遞減。
4、20以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風水等因素的影響。 -
152****1580
一，風水上講，12樓沒有什么不妥。一般禁忌13層，18層，頂層。
查看全文↓ 2018-07-02 16:07:05
二，樓層其實相當好的。12樓。不高不低。
三，如果是面向小區(qū)，那就大可不必憂慮空氣問題了。因為小區(qū)灰塵較小，綠化較多。
四，要考慮有沒有電梯
五，考慮家庭意見
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要看你們小區(qū)樓盤如何。如果樓棟太密，總樓層高于15，那就擋光了，其他就還好。
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買12層挺好，原因：1、12層樓層比較高，房子采光肯定不錯。2、高層四周沒有遮擋，通風效果極佳，空氣清新度也比較好。3、樓層高，景觀好，視野開闊。4、這個樓層噪音也比較小，相對安靜。5、13層容易出現(xiàn)滲水問題，12層就不會。
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購房十二層的優(yōu)缺點如下：優(yōu)點：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。較高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。光照夠，風景好。缺點：但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。
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首先 8——11層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程 ，其實由于“峽谷效應”的影響(“峽谷效應”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅)，在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是8-11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域”。而且這里正好是噪音較大的空間，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8-14層聽得真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，原來，有時聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音，這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的?！ ∑浯?鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 另外，隨著高層建筑不斷增加，為滿足其用水需求而建設的二次供水設施也隨之不斷增加。通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡稱，是指通過二次供水設施間接向用戶供給生活飲用水。二次供水設施包括為保障生活飲用水而設置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水泵機組、變頻、氣壓罐等設施在高層建筑中，市政給水不能滿足12樓以上的住戶需求，因此就需要在住宅樓中段設立泵房，通過水泵加壓把水送到位于頂樓的生活水箱間，這樣12層以上的住戶用水就是通過生活水箱間自上而下的使用，由此形成二次供水?！ ?/p> 全部4個回答>
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