??50歲買房貸款能貸幾年

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• 138****7582

  申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18-65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:52:11
• 142****9398

  貸款按揭**長年限的計(jì)算的公式:法定退休年齡-貸款人年齡+5,例:某人今年50歲,法定退休年齡為60周歲,他的**長貸款年限為:60-50+5=15年。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:51:45
• 152****9104

  你好，50歲貸款買房的話，**長可以跟銀行按揭15年，所以如果想要辦理的話，**好做好還款準(zhǔn)備，一定要有很強(qiáng)的還款能力。
  
  　　順便給你普及一下 個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件：
  
  　　1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
  
  　　2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過70;
  
  　　3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款;
  
  　　4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;
  
  　　5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  
  　　6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);
  
  　　7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:51:13

相關(guān)問題

• 問 50歲買房貸款能貸幾年？買房貸款怎么貸
  答

  申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 48歲買房貸款能貸幾年
  答

  按照現(xiàn)在的貸款計(jì)算公式，貸款的年限加上貸款人的年齡不能夠超過70年，而且也不能夠超過法定的退休金，所以說如果是48歲買房的話，貸款最多能夠貸12年，時(shí)間還是比較短的，如果能夠話申請(qǐng)人的話，最好還是換一個(gè)，就目前的房貸類型來說，包括有公積金貸款，商業(yè)貸款和組合貸款不同的類型，貸款的利率不同，支付的首付款比例也不同。正常情況之下，以公積金貸款為例，最長的貸款期限為30年，如果購買的是期房，可以直接申請(qǐng)30年，但如果說購買的是二手房，銀行還要考慮房屋的實(shí)際使用年限，所以能夠申請(qǐng)到貸款年限又會(huì)縮短一點(diǎn)，申請(qǐng)人的年齡最好是在25歲到35歲之間，這樣能夠享受到比較長的貸款期間，算下來的利息會(huì)比較適中，否則貸款期限短，貸款利率高，無形之中會(huì)增加購房的成本。

• 問 ?? 51歲買房貸款能貸幾年
  答

  **多14年。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件

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• 問 ??55歲能貸款買房嗎?房貸能貸幾年?
  答

  分析如下：52歲男性買房按揭一般可以貸款13年，**長18年從一國有銀行了解到，中老年人可以貸款購房，只要符合相關(guān)條件，銀行都會(huì)受理，但是根據(jù)當(dāng)前個(gè)人住房按揭貸款借款人的年齡上限規(guī)定，男性為65歲、女性為60歲，如果是夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款，則以年限更長的一方為準(zhǔn)。也就是說，如果男方55歲，女方48歲，那么**多可申請(qǐng)貸款12年。至于貸款額度，則取決于貸款人收入情況，一般情況下，每月收入是還貸數(shù)額的兩倍。相對(duì)國有銀行，股份制銀行的政策則相對(duì)寬松。一股份制銀行表示，中老年人貸款購房的情況，去年以來很常見，根據(jù)該行目前規(guī)定，男性貸款年限可延伸到70歲，女性則為65歲，但是目前銀行業(yè)務(wù)方向有所變化，暫不接受房貸業(yè)務(wù)。另一家股份制銀行則表示，只要中老年人有收入證明就可以申請(qǐng)房貸，貸款年限為男方不超過70歲，女方不超過65歲，手續(xù)齊全的情況下，審核通過大概一個(gè)半月能放款。

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• 問 50歲買房，房貸能貸多少年？
  答

  1、我們按揭住房的時(shí)候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份，如果結(jié)婚的話需要夫妻雙方的共同證件。2、另外我們需要在按揭買房的時(shí)候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價(jià)，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份，同時(shí)需要提供買房人的結(jié)婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。3、按揭買房的時(shí)候，需要你有一個(gè)貸款的資質(zhì)，所以大家買房子的時(shí)候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明，結(jié)婚的話，需要夫妻雙方的證件。4、上面的證件之外，我們還需要準(zhǔn)備流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。5、我們需要辦理一下自己的購房所在地房產(chǎn)的一個(gè)證明材料，這個(gè)需要你的原件，我們辦理的時(shí)候可以去你所在地區(qū)的房管局進(jìn)行辦理，房管局一般查實(shí)后會(huì)很快給你開具證明。6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，還有一部分事情是，我們還需要購房**款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關(guān)部門檢驗(yàn)，另外還要購房**款證明的復(fù)印件三份。

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