購房合同到期貸款沒有下來怎么辦

已有4個(gè)回答

• 157****9006

  很簡單，重新簽定買賣合同，這個(gè)很簡單。不過賣方要積極配合的

  查看全文↓ 2018-07-02 17:06:22
• 138****3426

  你好，你們可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，你應(yīng)當(dāng)向法院起訴要求解除合同和賠償損失等，因?yàn)闀r(shí)效一般為2年，超過了時(shí)效法律上便不支持了,便喪失了勝訴權(quán).建議盡快委托律師了解案情出具完整的解決方案提供幫助，以維護(hù)你**大的合法權(quán)益，以減少你的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失，以免錯(cuò)過**佳時(shí)機(jī)。
  如需法律幫助或有疑問，歡迎你來電咨詢或當(dāng)面咨詢（咨詢免費(fèi)）。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:05:11
• 157****4250

  關(guān)于購房合同到期貸款沒有下來怎么辦的回答為房貸辦不下來還有一種原因就是購房人自身的問題，如不能及時(shí)提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，**常見的要數(shù)征信問題了，如果借款人的信用不良記錄是非惡意的，可以與貸款銀行協(xié)商，或者去試試其他銀行，每個(gè)銀行的信用評分標(biāo)準(zhǔn)是不同的，會有一些銀行相對寬松一些，只要信用記錄不是很差，一般來說都能獲得貸款。
  但是如果逾期很嚴(yán)重，比如信用卡連續(xù)3次，累計(jì)6次逾期，且逾期金額較大（一般500元以上），貸款肯定會被拒的。購房人**好在簽訂購房合同的時(shí)候就明確相關(guān)條款，出現(xiàn)問題可以以合同為依據(jù)進(jìn)行申辯，如果貸款審批沒有通過，買賣雙方和協(xié)商如何支付尾款，協(xié)商未果的按照合同確定相應(yīng)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:03:25
• 154****4448

  實(shí)際上，根據(jù)造成貸款辦不下來的原因不同，其違約責(zé)任劃分，定金退還與否的結(jié)果也會不同，從以下幾個(gè)原因分析

  查看全文↓ 2018-07-02 17:02:14

相關(guān)問題

• 問 購房合同到期貸款沒有下來怎么辦？有人知道嗎？
  答

  合同簽了那意思是**已經(jīng)交了，接下來由開發(fā)商協(xié)助你辦理貸款，如果不能辦理貸款，你可以要求退款不買了或者改合同轉(zhuǎn)手給別人

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房合同到期怎么辦
  答

  房屋租賃合同到期則合同終止。是否續(xù)簽需由雙方協(xié)商決定，任何一方都有權(quán)不再簽訂租賃合同。只能重新尋找租賃地。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房合同到期怎么辦
  答

  逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會越多。在訴訟時(shí)，開發(fā)商會援引《民法通則》、《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金數(shù)額?！　“凑铡逗贤ā芬约?*高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定?！　《?、開發(fā)商延期交房要分情況處理　　(一)正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失?！　?二)非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開發(fā)商負(fù)債已經(jīng)超過其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請開發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護(hù)業(yè)主的利益。

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• 問 合同到期，租戶不肯搬走，怎么辦？
  答

  你直接去法院起訴就好了，這個(gè)起訴時(shí)必然能贏得，應(yīng)為首先租期**長就20年，其次按照正常理解應(yīng)該是到2011年，應(yīng)為20011年呢會地球還在不都是問題

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• 問 合同到期房東不續(xù)簽怎么辦？
  答

  房屋租賃合同到期則合同終止。是否續(xù)簽需由雙方協(xié)商決定，任何一方都有權(quán)不再簽訂租賃合同。只能重新尋找租賃地。

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