房產(chǎn)證地址變更怎么辦？

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• 145****0510

  根據(jù)建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定，權利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記：
  (1)房屋坐落的銜道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的；
  (2)房屋面積增加或者減少的；
  (3)房屋翻建的；
  (4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  申請房地產(chǎn)變更登記應提交下列文件：
  (1)變更登記申請書；
  (2)身份證明；
  (3)房地產(chǎn)權證書；
  (4)證明發(fā)生變更事實的文件；
  (5)其他相關文件。

  查看全文↓ 2018-07-02 21:11:46
• 135****1912

  房產(chǎn)證登記地址與實際地址不一致，當事人可以持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，申請辦理房屋所有權的變更登記手續(xù)。
  《房屋登記辦法》：
  第三十六條
  發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：
  （一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
  （二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
  第三十七條
  申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；
  （四）證明發(fā)生變更事實的材料；
  （五）其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-07-02 21:11:24
• 141****2701

  房屋所有權證的地址與實際情況不符，可以進行更改。
  修改方法及手續(xù)：房屋所有權人本人可持身份證、產(chǎn)權證、地名辦地址證明(在派出所開具)到發(fā)放房屋所有權證的市、區(qū)房產(chǎn)交易中心的受理窗口辦理即可。
  所需費用：50元的查檔費和40元的登記費。

  查看全文↓ 2018-07-02 21:11:13

相關問題

• 問 房產(chǎn)證可以變更嗎?房產(chǎn)證變更怎么辦理?
  答

  一、房產(chǎn)證上戶主名字更改及辦理費用，主要分為兩種情況：（一）有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。（二）有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。

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• 問 房產(chǎn)證地址變更流程
  答

  房產(chǎn)證地址變更流程：1、在變更房產(chǎn)證地址的時候，需要先到當?shù)厮鶎倥沙鏊_具房產(chǎn)證地址有出入的證明。2、在當?shù)氐恼站W(wǎng)站上進行預約。3、在約定的時間攜帶自己的身份證，房產(chǎn)證以及派出所所開具的相關證明，到不動產(chǎn)登記窗口辦理房產(chǎn)證地址的變更手續(xù)。在辦理變更的時候，需要支付50元的查檔費和40元的登記費，按照國家的相關規(guī)定，在取得房屋所有產(chǎn)權證之后，辦理房產(chǎn)證上信息的變更，或者是房產(chǎn)證進行轉讓時，需要向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門提交變更申請，在經(jīng)過審批同意之后會更換新的房產(chǎn)證，而且需要在事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記。申請房地產(chǎn)變更登記應提交下列文件:1、變更登記申請書。2、身份證明。3、房地產(chǎn)權證書。4、證明發(fā)生變更事實的文件。

• 問 房產(chǎn)證地址錯誤怎么辦
  答

  房產(chǎn)證和戶口本上地址不一樣怎么辦：房產(chǎn)證與戶籍地址不一致的問題，是早期開發(fā)商自行采用未經(jīng)公安機關批準的自編房地產(chǎn)地址申辦引起的歷史遺留問題；目前房地產(chǎn)行政部門是將公安部門核定的門牌作為房產(chǎn)證地址，不會再出現(xiàn)房產(chǎn)證地址與戶籍地址不一致的現(xiàn)象；對于現(xiàn)有房產(chǎn)證地址與戶籍地址不一致的情形，可由公安局基層派出所經(jīng)實地查看或查閱檔案資料后按出具門牌證明；群眾持證明前往當?shù)貒辆謱傧路康禺a(chǎn)交易登記機構申請變更登記。

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• 問 ??房產(chǎn)證與實際不符怎么辦?房產(chǎn)證和實際地址不符怎么辦?
  答

  解決方法：派出所：帶著身份證、房權證、居（村）委會證明，到當?shù)嘏沙鏊鼍叻课葑渥C明；測繪公司：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權證、身份證到房產(chǎn)測繪公司申請變更測繪圖，測繪公司出具調(diào)查表、草圖、新房權證測繪圖；房管部門受理：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權證、身份證、房產(chǎn)測繪公司出具的調(diào)查表、草圖、新房權證測繪圖到房產(chǎn)受理窗口，填寫房產(chǎn)變更申請表；繳費后領新證：房管部門受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序，繳費后領取新的房權證。

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• 問 房產(chǎn)證戶主變更怎么辦理
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理流程：　　一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；　　二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　六、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)?！　》慨a(chǎn)證過戶辦理所需材料：　?。?）登記申請書；　?。?）申請人身份證明；　?。?）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；　　（4）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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