凈**款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈**款:不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的**款)貸款額=二手房評估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%);貸款額估算方式,可用合同價(jià)*85%,預(yù)估出大致評估價(jià)格。如果是二手房首套購房,則二手房按揭貸款**至少30%,可貸款70%;如果是二套購房,二手房按揭貸款**不低于70%;利率為6.55%。二手房按揭貸款申請條件:貸款申請人合法有效的身份證件;貸款申請人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;貸款申請人家庭戶口登記簿;有配偶的貸款申請人需提供夫妻關(guān)系證明;有共同貸款申請人的,需提供貸款申請人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號;如抵押物須評估的,須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告; 所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;貸款人要求提供的其他文件或資料。
全部5個回答>房貸**低幾成?
132****9712 | 2018-07-03 10:33:00
已有3個回答
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155****7286
**3成,這基本上是**低的**款了。
查看全文↓ 2018-07-03 11:07:40 -
132****1716
你好,首套房**低**兩成。**10萬,市政70年產(chǎn)權(quán),有房本能貸款
查看全文↓ 2018-07-03 11:07:16 -
142****4936
首套房**比例**低30% ,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施限購的城市調(diào)整為不低于25%),二套房**比例**低40%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60% 。
查看全文↓ 2018-07-03 11:06:46
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你好,根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定。一般來說,現(xiàn)在買房子的****低也是分類的,分公積金啊,貸款啊。具體來說是首套的話,公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成。但是如果是第二套購房,那么****低是40%,這都是需要分類看待的。
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問 ****低幾成答
首套房**低三成**,二次購房**低六成**
全部2個回答> -
問 **低**幾成答
歡迎到售樓部來了解售樓處地址:雙流縣雙楠大道銀河路160號
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答
**款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上,一般購買首套房的,有以下兩種情況的**比例:1、第一首次使用公積金貸款的,對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%,并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話,**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下,貸款**款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,銀行基本上不給予申請。
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