買公房可以用公積金嗎

已有5個(gè)回答

• 156****5149

  不可以。
  申請住房公積金貸款基本條件：
  1、具有合法有效身份；
  2、具有完全的民事行為能力；
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
  5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
  7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:12:58
• 141****6188

  相關(guān)規(guī)定，公積金貸款申請人須同時(shí)具備下列條件：
  （1）申請時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢；
  （2）具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；
  （3）具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價(jià)值的30％；
  （4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力，并具有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明；
  （5）有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；
  （6）借款人購買的住房必須是已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅
  （7）公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房是否可以采用公積金貸款，首先要看項(xiàng)目是否具備公積金貸款的條件，另外就是開發(fā)商方面是否在達(dá)到條件之后在公積金管理中心備案。如果項(xiàng)目可以提供公積金貸款的付款方式選擇，還需要購房者也滿足公積金貸款的條件。根據(jù)您所說的情況，建議您首先咨詢您所看中的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:12:49
• 154****4327

  公積金貸款申請條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:12:38
• 152****2064

  可以，根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  離休、退休的；
  完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  出境定居的；
  償還購房貸款本息的；
  房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:12:29
• 134****0706

  買了房子，供房可以用公積金，但只能半年提取一次。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:12:19

相關(guān)問題

• 問 買公房可以用公積金嗎
  答

  一般情況下,公房做不了抵押貸款,如果你買的時(shí)候與單位簽有協(xié)議,單位沒有優(yōu)先購買權(quán),銀行才可以受理。利率是5.31%-5.94%,根據(jù)貸款期限長短決定。不只是銀行可以做,但從銀行貸款是**安全的,民間的擔(dān)保質(zhì)押公司也可做,不過危險(xiǎn)性較大。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公房可以用公積金裝修房子嗎
  答

  可以，直接可以取出來的

  全部3個(gè)回答>
• 問 公房可以用公積金裝修房子嗎
  答

  職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料： （1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料： 購買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份； 購買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份； 征地補(bǔ)償購買增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份； （2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份； （3）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。 翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。 大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。 （4）租房自住的，首次提取時(shí)，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份； （5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。 達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。 （6）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。 （7）出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買商鋪可以用公積金嗎? 商鋪可以用公積金貸款嗎
  答

  不可以。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》中第五條規(guī)定：住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。商鋪不屬于自住住房，所以不能使用。擴(kuò)展資料：職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；

  全部3個(gè)回答>
• 問 買商鋪可以用公積金嗎
  答

  買商鋪不可以申請公積金貸款，不滿足申請公積金貸款的條件。公積金貸款條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>