?? 房貸利率每個(gè)銀行一樣嗎

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• 141****9171

  銀行信用貸款的利率并不一樣的。個(gè)人到銀行申請(qǐng)信用貸款，不同的銀行，信用貸款的利率并不一樣的。只是相對(duì)來(lái)說(shuō)，到銀行申請(qǐng)信用貸款，相對(duì)于民間貸款公司來(lái)說(shuō)，銀行信用貸款的利率要低一些。
  
  　　因?yàn)樾庞觅J款的利率會(huì)上浮，而不同的銀行，信用貸款上浮的情況并不一樣的，有些銀行信用貸款的利率是上浮1.1倍，有些銀行信用貸款的利率則是上浮1.2倍、1.5倍不等。所以，不同的銀行，信用貸款的利率是不同的。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 23:27:03
• 145****3284

  不一樣
  
  (1)貸款利率與貸款,貸款,貸款期限,貸款政策,不同的貸款銀行,等國(guó)家規(guī)定的基準(zhǔn)利率,和每家銀行決定了微分貸款利率根據(jù)各種因素,即浮動(dòng)或漂浮在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)。目前的基準(zhǔn)利率是在2012年7月6日調(diào)整和實(shí)施的。類型及年利率如下:6個(gè)月至1年(含)6%;1至3年(含)6.15%;3至5年(含)6.4%;5年以上，6.55%。
  
  (2)房屋:銀行貸款利率是基于綜合評(píng)價(jià)貸款信貸情況,根據(jù)信用情況,抵押財(cái)產(chǎn),國(guó)家政策(如第一套房)是否確定貸款利率,如果好評(píng)價(jià),不同銀行的抵押貸款利率,2011年,由于資金緊張等原因,一些銀行第一次住房貸款利率的1.1倍或1.05倍基準(zhǔn)利率。2012年，大多數(shù)銀行將他們的第一個(gè)家庭利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率。4月初，銀行開始實(shí)施第一個(gè)抵押貸款利率。有些銀行的**高折扣為15%。5年貼現(xiàn)后，利率為6.55%*0.85=5.5675%，第三季度由于資金供應(yīng)緊張和信貸資金不足，春節(jié)后可能會(huì)放松。第一個(gè)利率通常在基準(zhǔn)利率和85%的折扣之間。

  查看全文↓ 2018-07-03 23:26:35
• 156****7324

  所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-07-03 23:26:16
• 133****6733

  銀行貸款利率6個(gè)月內(nèi)，4.35%；6個(gè)月-1年，4.35%；1年-3年，4.75%；五年以上，4.9%。
  房貸流程：1.提出申請(qǐng)
  客戶向銀行提出書面借款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。
  2.簽訂合同
  借款申請(qǐng)人在接到銀行批準(zhǔn)通知后，到銀行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
  3.開立賬戶
  選用委托扣除款方式還款，客戶與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在指定營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用賬戶、儲(chǔ)蓄卡和信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。
  4.支用貸款
  經(jīng)同意發(fā)放貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按借款合同約定，將貸款轉(zhuǎn)入借款人開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人開立的存款賬戶內(nèi)。
  5.按期還款
  借款人按合同約定還款?？晒┻x擇的還款方式有兩種：委托扣款和柜面還款。
  6.貸款結(jié)清
  提前結(jié)清，指貸款到期日或貸款較后一期前結(jié)清貸款。
  正常結(jié)清，指在貸款到期日或貸款較后一期結(jié)清貸款。

  查看全文↓ 2018-07-03 23:26:07
• 147****3978

  　買房貸款只能選擇公積金貸款或者商業(yè)貸款，也可以組合貸款，即公積金+商業(yè)貸款，這種情況是公積金貸款額度不夠，再用商業(yè)貸款的金額來(lái)補(bǔ)。
  
  　　一般公積金貸款利率為：五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。
  
  　　商業(yè)貸款利率為：2017年9月首套房平均利率為5.22%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.06倍，環(huán)比上升了2.01%。二套房平均貸款利率為5.60%，去年同期數(shù)據(jù)是5.39%。

  查看全文↓ 2018-07-03 23:25:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸利率每個(gè)銀行都一樣嗎
  答

  中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。

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• 問(wèn) 房貸利率銀行都一樣嗎
  答

  每個(gè)銀行的房貸利率是各不相同的，雖然會(huì)有基準(zhǔn)利率，但是各大銀行會(huì)根據(jù)自己的需求制定不同的房貸利率，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)赝菩械恼吆褪袌?chǎng)情況來(lái)決定，相對(duì)來(lái)說(shuō)是國(guó)有銀行的貸款利率要低一些，但是國(guó)有銀行的審核標(biāo)準(zhǔn)比較嚴(yán)格在選擇銀行的時(shí)候要結(jié)合自己的實(shí)際情況，有條件的話可以先選擇使用住房公積金。房貸利率主要是和還款的方式有一定的關(guān)系，一般分為等額本息還款和等額本金還款，如果說(shuō)是普通家庭，每個(gè)月的收入都來(lái)自于工資，建議選擇等額本金的還款，也是銀行的，主要推薦還款方法，每個(gè)月償還等同數(shù)額的貸款，在還款初期承受的壓力并不是特別大，但等額本息在還款初期的還款額度是比較高的，越到后期還款的費(fèi)用就越少，比較適合于初期經(jīng)濟(jì)能力比較強(qiáng)的人群。

• 問(wèn) 房貸利率各銀行一樣嗎
  答

  中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸每個(gè)銀行都一樣嗎？利率是一樣的嗎？
  答

  各個(gè)銀行房貸利率是不相同，但房貸利率都是根據(jù)中國(guó)人民銀行指定的統(tǒng)一基本稅率來(lái)在一定區(qū)間內(nèi)上下浮動(dòng)的。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第十條　貸款人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但**長(zhǎng)不得超過(guò)20年。第十一條　借款人應(yīng)與貸款銀行制定還本付息計(jì)劃，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。第十二條　用信貸資金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動(dòng)）減檔執(zhí)行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執(zhí)行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執(zhí)行6個(gè)月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執(zhí)行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執(zhí)行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過(guò)5%。

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• 問(wèn) **新房貸利率是多少？各家銀行房貸利率都一樣嗎？
  答

  一年以內(nèi)，包括一年的短期貸款，央行基準(zhǔn)利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準(zhǔn)利率是4.75%；五年以上的長(zhǎng)期貸款，央行基準(zhǔn)利率是4.9%。 如果是個(gè)人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準(zhǔn)利率是2.75%；

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