??中介可以直接網(wǎng)簽嗎

已有3個回答

• 151****6813

  有委托書，就可以

  查看全文↓ 2018-07-04 12:05:56
• 131****7219

  這要具體問題體分析：
  一、委托人授權(quán)的，可仆直接辦理網(wǎng)簽。因為，中介的權(quán)力，來自當事人的委托授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，對委托人發(fā)生法律效力。
  二、委托人沒有授權(quán)的，不能直接辦理網(wǎng)簽。需要征求委托人同意，才能代理。否則，代理沒有依據(jù)，由行為人自己承擔責任。
  三、其他。
  網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運！

  查看全文↓ 2018-07-04 12:05:25
• 138****1204

  必須買賣雙方到場，中介沒有那個權(quán)利的，而且中介也會規(guī)避這個風險

  查看全文↓ 2018-07-04 12:04:56

相關(guān)問題

• 問 ??房屋買賣中中介可以直接網(wǎng)簽嗎？
  答

  我覺得直接去房產(chǎn)局網(wǎng)簽比較安全吧，而且不會有中介多余的收費，心里也比較安心一點，建議大家少通過中介吧。

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• 問 售樓部可以直接網(wǎng)簽嗎
  答

  售樓部是不具備直接網(wǎng)簽的權(quán)利的，售樓部也只是對于購房者進行買賣之間的交易，作為一個平臺。可以提供相關(guān)的買賣合同，在確定購房之后，由企業(yè)通過網(wǎng)簽系統(tǒng)聯(lián)機打印，雙方簽字后，在商品房的樓盤表內(nèi)會顯示該房屋已經(jīng)被訂購。等到簽署合約之后，還需要去當?shù)氐姆慨a(chǎn)相關(guān)部門進行備案，在網(wǎng)上進行公示之后，才具備相關(guān)的法律效應(yīng)，可以防止一房多賣的情況發(fā)生。網(wǎng)簽是可以撤銷的，所以購房者在買房之前，首先要確定自己是否具備買房的資格，在與開發(fā)商簽訂完購房協(xié)議之后，購房者自身的買房資格驗收通過之后，才可以到相關(guān)的房產(chǎn)部門進行網(wǎng)簽，如果買房資格沒有驗收通過，不僅網(wǎng)簽沒有辦法繼續(xù)實行，買房的計劃也會中斷。至于網(wǎng)簽的時間，由認購書當中的簽約日期而決定，從簽約開始后的30天都為網(wǎng)簽的時間范圍。

• 問 交完**能直接網(wǎng)簽嗎
  答

  交完**一般就能進行網(wǎng)簽了啊，這個具體什么時候都是雙方協(xié)商的。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。

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• 問 請問中介可以直接打印網(wǎng)簽合同嗎
  答

  看你與中介的約定。

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• 問 沒有網(wǎng)簽的房子，可以直接辦大紅本嗎？
  答

  不行，沒取得房屋所有權(quán)時,不能出售,網(wǎng)簽僅僅是達成了買賣意向；網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買賣時，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個人二手房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢；房子是否五證齊全，項目是否通過竣工驗收，開發(fā)商是否對項目進行了初始登記(大證)，故不能僅憑項目是否五證齊全就斷定是否可以辦理房產(chǎn)證，這樣才能對購房者有更好的保障。《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。未經(jīng)登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失，未經(jīng)登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續(xù)。

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