??怎樣區(qū)分商品房給排水管道的公共部分

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• 144****3159

  
  給水管道鋪設(shè)中，小區(qū)室外給排水管道工程不屬于市政管理范圍；市政管道工程屬于市政管理范圍。市政工程是指市政設(shè)施建設(shè)工程。市政設(shè)施是指在城市區(qū)、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)設(shè)置、基于政府責(zé)任和義務(wù)為居民提供有償或無(wú)償公共產(chǎn)品和服務(wù)的各種建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。市政工程一般是屬于國(guó)家的基礎(chǔ)建設(shè)，是指城市建設(shè)中的各種公共交通設(shè)施、給水、排水、燃?xì)?、城市防洪、環(huán)境衛(wèi)生及照明等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:20:45
• 141****7015

  給排水管道計(jì)算時(shí)，室內(nèi)管道；出外墻皮1.5米或到第一個(gè)檢查井。室外管道；不能計(jì)算室內(nèi)管道的為室外管道；

  查看全文↓ 2018-07-04 17:19:36
• 131****7737

  根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部《住宅共用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》，共用設(shè)施設(shè)備是指住宅小區(qū)或單幛住宅內(nèi)，建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入住房銷售價(jià)格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:19:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎樣區(qū)分商品房排水管道？誰(shuí)知道呢？
  答

  給排水管道與工業(yè)管道之間的區(qū)別，用途不同。 1、給排水管道 建筑給水系統(tǒng)根據(jù)用途的不同，可分為生活、生產(chǎn)和消防給水系統(tǒng)，這三個(gè)給水系統(tǒng)不一定單獨(dú)設(shè)置，常常是兩者或三者并用的聯(lián)合系統(tǒng)。建筑排水系統(tǒng)是將建筑內(nèi)部人么在日常生活和工業(yè)生產(chǎn)中使用過(guò)的水收集起來(lái)，及時(shí)排出室外，按照系統(tǒng)排出的污水性質(zhì)不同，建筑內(nèi)部排水可分為生活污水、生活廢水、工業(yè)廢水、屋面雨水，生活污（廢）水、工業(yè)廢水、雨水分別設(shè)置管道排放，稱為分流制；將兩類以上合并在一種管道內(nèi)排放，稱為合流制；采用何種形式應(yīng)根據(jù)水質(zhì)情況以及地方的不同要求并經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定。 2、工業(yè)管道 工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中的生產(chǎn)用管道均屬工業(yè)管道。工業(yè)管道又可細(xì)分為工藝管道和動(dòng)力管道兩種。工藝管道一般是指直接為產(chǎn)品生產(chǎn)輸送主要物料（介質(zhì)）的管道，又稱物料管道；動(dòng)力管道是指為生產(chǎn)設(shè)備輸送動(dòng)力媒介質(zhì)的管道，如蒸汽管道、空壓氣管道、氮?dú)夤艿?、環(huán)戊烷管道、氧氣管道等等。動(dòng)力管道影響生產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

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• 問(wèn) 高層雨水排水管道可以改細(xì)嗎
  答

  這個(gè)問(wèn)題在給排水行業(yè)還沒有**終定論。規(guī)范和手冊(cè)，都沒有說(shuō)不可以用直管立管。有的設(shè)計(jì)師認(rèn)為**好不這么做，擔(dān)心雨水管在降雨過(guò)程中水量一般比較大，如果直上直下，高層立管到了轉(zhuǎn)換層變成水平橫管的位置受水流沖擊太大，會(huì)破壞管道，甚至發(fā)生事故。而且管道內(nèi)流速太高了，會(huì)對(duì)中間的支管形成抽吸，破壞陽(yáng)臺(tái)雨水地漏水封。污水也瞬時(shí)流量大，落差太大，水的動(dòng)能高，也對(duì)橫干管有沖擊。 但是也有的人認(rèn)為水流實(shí)際上不會(huì)對(duì)橫干管有那么大的沖擊。這個(gè)就涉及到水在管道中的流態(tài)的問(wèn)題，你參考一下大學(xué)里的教材，有提到細(xì)線流、環(huán)膜流、隔膜流和水塞流。如果你有這方面的擔(dān)心，可以以考慮在中間設(shè)置消能措施，但是**好不要使用特殊的消能設(shè)施，**好用45度轉(zhuǎn)彎的方式消能。比如立管在某個(gè)合適的位置轉(zhuǎn)45度成乙字形或者U（再一個(gè)45度轉(zhuǎn)回來(lái)）形都可以，利用彎頭消能。建議你咨詢有經(jīng)驗(yàn)的給排水設(shè)計(jì)師，他們會(huì)告訴你具體做法的。再次強(qiáng)調(diào)，在規(guī)范和手冊(cè)里并沒有強(qiáng)制使用消能措施的。有些廠家為了賣消能產(chǎn)品也在宣傳消能的事兒。另外，排水橫干管選用鑄鐵管，也能預(yù)防水流沖擊。支吊架的設(shè)置，也可以抵消一部分動(dòng)能。

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• 問(wèn) 房屋排水管道總堵該找哪個(gè)部門
  答

  先找物管部門，因這類主下水管屬于附屬公共設(shè)施，從維修基金解決

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• 問(wèn) 自建房屋排水管道怎么走
  答

  1、減少管道彎處，助污水順排 排水系統(tǒng)的管道難免有接口處和拐彎的地方，如果是室內(nèi)的洗手池或者洗澡間與室外的雨水系統(tǒng)相互連接，而且管道的粗細(xì)又不同，所以在接縫處要進(jìn)行穩(wěn)固的焊接，以免滲水。盡可能減少?gòu)澨幍?，拐角處很不利于污水的流通?、疏通管道，保障排水順暢 暴雨天氣隨時(shí)都有可能發(fā)生，雨水多，而且急。如果排水系統(tǒng)不順暢，容易發(fā)生堵塞，雨水無(wú)法順著管道正常排出。同時(shí)也關(guān)系到出水口是否順暢，在雨季來(lái)臨之際，**好對(duì)建筑物房頂?shù)某鏊谶M(jìn)行清理，撿走樹葉、掃除淤泥、疏通管道，以確保排水順暢和房頂?shù)陌踩? 3、增大坡度，避免污水倒流 　 人往高處走，水往低處流，在布局時(shí)，管道和地面應(yīng)該有一定的坡度，使污水能盡快流走，如果遇到大雨天氣，避免雨水順著管道流往自家的這種倒流情況。雨季多的地方，坡度可以相應(yīng)的增大。

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• 問(wèn) 高層排水管是怎樣的？ 高層建筑室內(nèi)排水管道有哪幾種安裝方法
  答

  這個(gè)實(shí)際上和堵塞沒關(guān)系。主要是保證一樓的水封不被破壞。1.給排水設(shè)計(jì)規(guī)范明確規(guī)定一層必須單獨(dú)排水。2.原因是防止樓上集中使用造成水平管道壓力與流量不足,出現(xiàn)一樓倒反水。3.如果合流，當(dāng)樓上使用時(shí)，一樓會(huì)排水不暢，同時(shí)易造成管道中產(chǎn)生的氣泡在一樓衛(wèi)生用具中釋放。給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范2009版條文解釋說(shuō)的很清楚分享如下：根據(jù)國(guó)內(nèi)外的科研測(cè)試證明，污水立管的水流流速大，而污水排出管的水流流速小，在立管底部管道內(nèi)產(chǎn)生正壓值，這個(gè)正壓區(qū)能使靠近立管底部的衛(wèi)生器具內(nèi)的水封遭受破壞，衛(wèi)生器具內(nèi)發(fā)生冒泡、滿溢現(xiàn)象，在許多工程中都出現(xiàn)上述情況，嚴(yán)重影響使用。立管底部的正壓值與立管的高度、排水立管通氣狀況和排出管的阻力有關(guān)。為此，連接于立管的**低橫支管或連接在排出管、排水橫干管上的排水支管應(yīng)與立管底部保持一定的距離，參照國(guó)外規(guī)范數(shù)據(jù)并結(jié)合我國(guó)工程設(shè)計(jì)實(shí)踐確定。

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