??網(wǎng)簽要交全款嗎

已有4個(gè)回答

• 132****2250

  那要具體分情況來看的
  如果是在合同里面約定全款的，必須全款付清才可以網(wǎng)簽
  如果是有房貸的，付完**就可以

  查看全文↓ 2018-07-04 20:32:54
• 153****6794

  先搞清楚不能網(wǎng)簽的原因，如果是因?yàn)槭掷m(xù)不全，盡量不要交全款，可協(xié)商先交一定比例如20%房款，當(dāng)能夠網(wǎng)簽的時(shí)候再交剩下部分。
  如果是超建部分，建議取消交易，交易風(fēng)險(xiǎn)很大。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:32:34
• 143****7144

  不是，不論是交全款買房，還是貸款買房，都應(yīng)該進(jìn)行網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:27:41
• 133****2986

  和業(yè)主可以商量。
  網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
  網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
  網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。
  網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
  面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
  網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:27:33

相關(guān)問題

• 問 ??問下大家新購的房子網(wǎng)簽要交全款嗎？
  答

  我們公司縣城的樓盤以前是這樣，她們要拿合同去備案了再叫客戶來拿合同，之前我媽買的我們公司的房子是這樣。我在市里上班，市里是網(wǎng)簽合同，直接在網(wǎng)上電子備案，然后一次性的會(huì)給客戶一份合同，一份公司存檔，還有一份按揭專員拿去房管局紙質(zhì)備案后會(huì)拿一張備案證明回來保管在售樓部。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??網(wǎng)簽費(fèi)要自己交嗎
  答

  不需要，需要幫助可以聯(lián)系！

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買房在辦理網(wǎng)簽要交**嗎？
  答

  先付**款給房東,簽訂買賣合同和貸款合同,等到貸款合同審批下來,在去交易中心過戶,過完戶出等房產(chǎn)證出來,銀行會(huì)直接放款到房東銀行卡上。

  全部3個(gè)回答>
• 問 全款買房需要網(wǎng)簽嗎
  答

  全款買房要辦理網(wǎng)簽，網(wǎng)簽是房產(chǎn)交易必不可少的流程，網(wǎng)簽是指通過房管局房屋備案系統(tǒng)網(wǎng)上簽約，交易信息會(huì)公布在網(wǎng)上，對(duì)于保障交易雙方的利益有直觀作用。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門備案，并公布在網(wǎng)上，然后給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽的流程一般為： ①交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定條款②由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同③雙方當(dāng)事人簽字④在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。可以咨詢一下具體提交的材料有哪些，這樣能夠節(jié)約時(shí)間，而且提交的資料越齊全，網(wǎng)簽的速度就越快。

• 問 ??全款購房還用網(wǎng)簽嗎？
  答

  網(wǎng)簽是指通過房管局的房屋備案系統(tǒng)網(wǎng)上簽約，基本上全國都普及了這種形式，區(qū)別于原來印刷廠印制好的合同模版，工作人員手工書寫簽約。所以買新房一定會(huì)網(wǎng)簽，全款或按揭都是

  全部3個(gè)回答>