提前還了幾萬(wàn)房貸怎么會(huì)多扣利息

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• 137****1845

  房貸利息按以下規(guī)定執(zhí)行：
  1、房貸如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會(huì)重新計(jì)算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費(fèi))。
  2、房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了

  查看全文↓ 2018-07-04 22:21:49
• 136****3123

  若你有條件能提前還款，肯定是比到期還款節(jié)省費(fèi)用的！通常是3個(gè)月內(nèi)的罰息或剩余貸款額的1-3個(gè)點(diǎn)。
  （1）房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計(jì)算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢(qián)）。（2）.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結(jié)清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。未結(jié)清貸款余額，貸款還款計(jì)劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。 （3）.提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會(huì)造成銀行一定的損失，所以銀行會(huì)收取一定數(shù)額的手續(xù)費(fèi)（違約金），大約一個(gè)月的月供數(shù)額

  查看全文↓ 2018-07-04 22:20:21
• 134****1608

  一是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算（一般是2%到5%），二是若干個(gè)月份的利息。

  查看全文↓ 2018-07-04 22:20:01
• 137****1597

  提前還房貸的利息計(jì)算方法如下：
  1、剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。
  2、其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計(jì)算。
  3、一次性結(jié)清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設(shè)要提前一次性還清20萬(wàn)元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時(shí)間為12月8號(hào)，提前還款日為12月10號(hào)。那么，提前還款利息=20萬(wàn)×2×0.017%=68元。

  查看全文↓ 2018-07-04 22:17:53

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• 問(wèn) 提前還了幾萬(wàn)房貸怎么會(huì)多扣利息
  答

  按照合同，如果提前還款，需要交違約金，**低2萬(wàn)元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 每年多還幾萬(wàn)房貸
  答

  可以的 大額還款 可以減少利息的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 幾萬(wàn)可以提前還房貸
  答

  首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：1、全額提前還清什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒(méi)有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。2、先行償還部分貸款先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

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• 問(wèn) ??2019房貸利息少了還款額會(huì)少嗎？提前還款利息會(huì)減少嗎？
  答

  按情況分房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款：若是選擇提前將房貸全額還清，收取的利息就是截止到你還清房貸的那一天。也就是說(shuō)你實(shí)際占用了銀行多久的貸款資金，就要計(jì)算多久的利息。因?yàn)榉抠J提前全額還清基本上都是一次性結(jié)清房貸本息。若是選擇只提前還一部分的貸款，除了你提前還的那部分房貸的本息，剩余未還的房貸的利息，依然按照原有借款合同上約定好的貸款利率來(lái)計(jì)算。不過(guò)提前還部分房貸后，可以選擇不改變?cè)鹿╊~，只縮短還款期限，也可以選擇不改變還款期限，只減少月供額。而這兩者之間，前者的利息會(huì)更少。

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• 問(wèn) 房貸剩幾萬(wàn)可以提前還房貸嗎
  答

  一般在半年或1年后，就可以辦理提前還款業(yè)務(wù)。

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