吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款利率 >詳情

幾萬可以提前還房貸

148****0082 | 2018-07-07 14:47:27

已有5個(gè)回答

  • 151****6744

    首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：
    1、全額提前還清
    什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。
    2、先行償還部分貸款
    先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

    查看全文↓ 2018-07-07 15:10:15
  • 151****2263

    一年可以申請(qǐng)還一次。

    提前還貸的要求是沒有欠款記錄，可以任意次數(shù)提前還貸，貸款利率按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，和是否提前還款無關(guān)。提前還貸時(shí)間，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，在國(guó)有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。

    查看全文↓ 2018-07-07 15:10:01
  • 131****7979

    　提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款;按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
    　　通常銀行和自己簽訂的合同里面對(duì)提前還款有約定：
    　　比如多少時(shí)間后可以提前還款，如一年；單次還款額度不少于多少，比如10萬。主要是由于頻繁小額提前還貸需要耗費(fèi)精力，銀行相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的審批之類，所以設(shè)置了一定的臺(tái)階。如果自己不按照合同約定的額度提前還，對(duì)方是可以拒絕提前還貸申請(qǐng)，就沒法提前還貸了。
    　　所以要實(shí)提前還貸，需要確認(rèn)借款合同是否約定提前還貸的額度，3萬達(dá)標(biāo)沒有。如果達(dá)標(biāo)，則可以按照合同進(jìn)行。如果沒有達(dá)標(biāo)，可以選擇直接放棄，或者幾年一還。當(dāng)然還有一條，如果有熟悉的業(yè)務(wù)員或銀行領(lǐng)導(dǎo)，可以特批按照客戶的意愿還貸。

    查看全文↓ 2018-07-07 15:09:30
  • 137****3000

    1、個(gè)人要提前還房貸，其實(shí)大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會(huì)收取一定的違約金。
    　　2、而對(duì)于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費(fèi)用。
    　　3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會(huì)再收取違約金了。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2－5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等。
    　　4、另外，個(gè)人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對(duì)于還款的額度會(huì)有限定。

    查看全文↓ 2018-07-07 15:09:08
  • 147****3045

    根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。
    各家銀行對(duì)于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

    查看全文↓ 2018-07-07 15:08:49

相關(guān)問題