??裝飾裝修工程怎樣辦理施工許可證

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• 148****7968

  一、房屋裝修申報
  （1） 住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進行申報登記。
  （2）非住宅（營業(yè)房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
  （3）工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監(jiān)察中隊申領《建筑工程施工許可證》。
  二、房屋裝修申報提交材料
  （1）房屋裝修申請表；（2）房屋所有權證，對于房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；（3）申請人和產權人身份證復印件；
  （4）房屋租賃的，應提交租賃合同；（5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業(yè)部門對房屋整體安全論證結論；（6）外立面裝飾、裝修應到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。
  三、若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：
  （1）《建筑工程施工許可證申請表》；（2）《工程規(guī)劃許可證》；（3）《建設工程用地許可證》；
  （4）工程中標通知書；（5）有效的施工合同；（6）建設工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)；
  （7）按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程項目，提交監(jiān)理委托合同；（8）工程資金證明或銀行保函；（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。——匠狀元裝修

  查看全文↓ 2018-07-04 22:25:36
• 156****2755

  住宅裝飾裝修與人民群眾生活和安全息息相關，由裝飾裝修引發(fā)的結構安全問題時有發(fā)生，特別是在汶川地震遭受破壞的建筑中尤為突出，這直接關系到人民生命財產安全，也關 系到社會穩(wěn)定和社會主義和諧社會的構建，按照建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》建質【2008】133號《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》并結合岳陽七度設防區(qū)得實際情況，由住宅裝飾裝修行政主管部門設立的裝飾方案審核、辦理裝修施工證、物業(yè)服務部門驗證、裝修巡查和主管部門抽查這一制度，主要是在裝修前先告知裝修業(yè)主國家相關的法律法規(guī)，明確責任和義務，減少不必要的亂拆、亂改造成損失和留下安全隱患。
  
  房屋的墻體共分為6面體，均為與其他房屋產權人共有，在裝修過程均會涉及到與相鄰權利人的利益，特別是涉及到改動結構，會危及到公共安全和房屋本身的質量安全，住建部嚴格要求各級房管部門認真管理好住宅裝修，嚴格把好施工圖審核和開工申報工作。真正裝修出了事，受害的是業(yè)主本身。包括工程質量糾紛，民工受傷的糾紛處理，鄰里之間的因裝飾裝修造成了漏水，垃圾等都需要處理。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-04 22:24:39
• 154****7393

  　工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

  查看全文↓ 2018-07-04 22:23:20

相關問題

• 問 ??裝飾裝修工程怎樣辦理施工許可證？應該怎么辦理呢？
  答

  辦理建筑工程施工許可證。一、申請領取施工許可證的有關規(guī)定：工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；二、申請領取施工許可證，應當提交以下材料：1、施工許可證申請表；2、建筑工程規(guī)劃許可證復印件（驗原件）；3、建筑施工企業(yè)資質證書、項目經理證書復印件；4、施工圖設計文件審查合格書、消防設計審核意見書；5、其他文件等。

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• 問 ??辦理裝飾施工許可證怎么收費？
  答

  辦理流程:一、申請人提出申請 二、需提交的資料 1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件) 2、立項批文和投資許可證 3、土地使用權證和建設工程用地許可證 4、拆遷許可證或施工現場是否具備施工條件(原件) 5、建設工程規(guī)劃許可證 ;6、中標通知書或洽辦理流程:一、申請人提出申請二、需提交的資料1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件)2、立項批文和投資許可證3、土地使用權證和建設工程用地許可證4、拆遷許可證或施工現場是否具備施工條件(原件)5、建設工程規(guī)劃許可證;6、中標通知書或洽談確認單7、建設工程承包合同副本(原件)8、資金證明(原件);9、質量監(jiān)督委托書10、建設工程開工安全生產條件備案表11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質證、營業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復印件、聯系電話或建設單位工程技術人員情況12、施工企業(yè)安全生產許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、企業(yè)主要負責人、現場負責人、現場安全生產專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設計(附項目現場管理人員名冊)14、項目經理證及項目經理手冊、聯系電話15、圖紙審查批準書和審查合格全套施工圖紙及技術資料(原件)16、建設工程竣工檔案承諾書17、安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計劃證明(加蓋建設、施工單位公章。原件)18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進金登記備案表19、提交定額測定費收據復印件20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料三、到建筑工程管理科辦理四、建筑工程管理科受理后十五個工作日內作出是否許可的決定;資料符合要求,頒發(fā)建筑工程施工許可證

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• 問 如何辦理施工許可證? 如何辦施工許可證
  答

  1.已經辦理該建設工程用地批準手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已取得建設工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經具備施工條件、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。4.已經確定施工企業(yè)，履行相關的招投標備案手續(xù)或直接發(fā)包批準手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險手續(xù)、農民工工資支付擔保手續(xù)；需要實行履約擔保的已辦理履約擔保手續(xù)。5.已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已通過審查，需要進行抗震設防及重大建設工程場地地震安全性評價的也已通過審查。6.有保證工程質量和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設資金已經落實。建設單位應提供建設資金審計意見書或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔?；蜚y行資金保函。

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• 問 ??裝修沒有辦理建設工程施工許可證,情況說明怎樣寫
  答

  建設工程質量監(jiān)督登記安全措施備案書（原件）、已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)，及時一次性告知清楚需要補正的全部內容及標準；6；9、建設資金已經落實；5；申請材料不齊全或不符合法定形式的，申請人持申請材料；綜合服務窗口工作人員接件后；7、建設工程規(guī)劃許可證（復印件）；4、159號投資項目聯合審批綜合服務窗口進件；申請人登錄”天津市建筑市場監(jiān)管與信用信息平臺“，進行施工許可網上申報，申請材料齊全且符合法定形式的、節(jié)能技術資料備案表（原件）、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料、法律，立即進行受理。市建設交通委窗口工作人員進行審核（含網上申報）、施工圖紙審查備案書（復印件），將申請材料即時送達市建設交通委窗口、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。對不予行政許可的應說明理由；3；2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程、需要拆遷的；5、經備案的施工承包合同（副本原件）。綜合服務窗口工作人員核對申請材料后、注，到市行政許可服務中心2樓D廳158；6、建設用地規(guī)劃許可證（復印件）、有保證工程質量和安全的具體措施、建設資金證明（原件）；同時；不在此范圍內的無需提交、已經確定建筑施工企業(yè)；8，其拆遷進度符合施工要求；市建設交通委窗口在受理后1個工作日內作出準予或不予許可的決定；10；8，并通知申請人領取有關批準文件；4；3、建筑工程施工許可申請表2：處于軌道交通安全保護區(qū)內作業(yè)的需提供軌道交通安全保護區(qū)內作業(yè)證明。所需材料：1登陸“天津市行政審批服務網”首頁＞辦事指南＞審批事項＞市建設交通委＞建筑工程施工許可申請條件、工程施工中標通知書（原件）：1，向申請人出具《申請材料接收單》

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• 問 ?? 補漏工程需要辦理施工許可證嗎?
  答

  先開工后辦理施工許可證是違法的。 《中華人民共和國建筑法》規(guī)定： 建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。 所以，必須取得施工許可證才能開工。請注意：領取施工許可證的責任是建設單位，如果施工單位在沒有施工許可證的條件下，擅自開工，施工單位也應受到處罰。

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