房產(chǎn)中介 掙錢嗎

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• 133****8489

  中介的主要收入來自于幫上下家達(dá)成交易之后的傭金，中國的中介大部分是居間，所以是同時問上下家一起付的。現(xiàn)在的收費標(biāo)準(zhǔn)是買賣的話是總金額的2%(上下各承擔(dān)一半),一般而言這筆錢是在交易成功之時，或者快要成功之時收取的，更多的是分期支付，簽協(xié)議了付一部分，合同時一部分，**后的做過戶時候一部分。出租的話差不多，標(biāo)準(zhǔn)是月租金的70%
  除了主要收入之外還有其他建立在買賣的基礎(chǔ)上的收入，如辦理銀行貸款時，銀行給的回扣，保險公司的回扣，還有現(xiàn)在有些中介在幫忙一些一手房樓盤做分銷，這也能提供部分的收入。
  從客戶角度上說，中介的作用是能夠提供更多的信息，更多買房的人和更多的房源選擇，以及一些專業(yè)的服務(wù)(如手續(xù)，法律咨詢等)。這個是中介賺錢的基礎(chǔ)。簡單的說就是花錢好辦事(更快買賣，買賣的價格合適以及多個人跑腿)。當(dāng)然也有不好的地方，**嚴(yán)重的就是一些中介操作部規(guī)范，甚至有些還有騙錢的手段，不過這個很少。

  查看全文↓ 2018-07-04 22:29:22
• 133****0656

  簽訂租房合同后
  主要是收取上下家的傭金賺錢
  傭金標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙嶋H情況為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-07-04 22:29:16
• 138****2371

  開一個房產(chǎn)中介很容易，只要你有錢就容易開起來，但是想要把房產(chǎn)中介做好，掙錢，還是有一定難度的，你可以使用易房大師，會輕松不好。

  查看全文↓ 2018-07-04 22:29:08

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介掙錢嗎? 為什么房產(chǎn)中介那么多.因為很掙錢
  答

  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介還是掙錢的，關(guān)鍵要看有沒有用對方法。專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人現(xiàn)在一般都使用房在線辦公，一方面提高了找房客源、發(fā)布房源的效率，另一方面更高效的實現(xiàn)了企業(yè)化的管理模式。是傳統(tǒng)的門店得到了規(guī)范化。

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• 問 房產(chǎn)中介掙錢嗎? 房產(chǎn)中介是怎么賺錢的？
  答

  您好，我是做房產(chǎn)中介的，一手房二手房都做過，所以回答一下，掙錢是一方面原因吧，事實上你做其他工作也是獲取報酬，不過多少罷了，銷售行業(yè)很多，不過房產(chǎn)確實是剛需產(chǎn)品，客戶看中了房子很多直接買的，并不需要你多費唇舌，所以很多學(xué)歷不高的也加入了房產(chǎn)這個行業(yè)，甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣一手房，原因很簡單，把客戶帶到售樓處就行了，不買再找下一個，我在海南聽說好多老太太一年也賣好幾套房呢，當(dāng)然二手房自然復(fù)雜一下，門檻就高了不少，行情好的時候客戶都搶著買，哪有時間磨磨蹭蹭四處挑選經(jīng)紀(jì)人？行情不好的時候銷售能力就很重要了，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這么多跟房產(chǎn)銷售前期門檻比較低是有直接關(guān)系的，當(dāng)然以后門檻是越來越高了，專業(yè)化要求嘛，當(dāng)然跟房產(chǎn)交易次數(shù)的頻繁有關(guān)，餐飲和房產(chǎn)都能養(yǎng)活不少人，就是因為交易量大嘛，一手房很搶手有經(jīng)紀(jì)人去做這個好理解，二手房交易流程復(fù)雜很多，一個房產(chǎn)交易下來需要3到4個月時間甚至更長，所以經(jīng)紀(jì)人少了根本消化不了那么多成交，況且很多業(yè)主出售的房子也確實需要經(jīng)紀(jì)人去找客戶，總不能讓客戶自己去開發(fā)客戶吧？？、其次銷售行業(yè)都是二八定律，百分之20賺錢的，剩余不賺錢的也有，二手房非常辛苦，一般新人入職能留下百分之30就不錯了，這個行業(yè)跟其他行業(yè)一樣，每天有人入職有人離開，人員流動不比做餐飲的少多少吧，個人見解，盼望采納

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• 問 房產(chǎn)中介掙錢嗎? 房產(chǎn)中介到底是怎么賺錢的
  答

  中介賺錢就是靠拿中介費，現(xiàn)在一般是總房價的2%。房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個平臺機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）

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• 問 ??房產(chǎn)中介掙錢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

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• 問 房屋中介掙錢嗎? 房產(chǎn)中介是怎么賺錢的？
  答

  大哥，你想省中介費就老實說好吧，涉世不深能有這花花腸子？ 好了，說正題：中介賺錢就是靠拿中介費，現(xiàn)在一般是總房價的2%。按照你說的，如果你真能找到那個房東，并且他愿意繞過中介直接跟你交易的話，那你就把中介費給省了。但是有的中介會在帶你看房之前跟你簽一份協(xié)議，意思是如果帶你看了這套房，你**后買了這套但是不是在他手上買的，你要付他違約金。即使是沒簽，還是有問題，第一就是房東不大會愿意，因為一般中介費都是有購房者付的，所以這樣繞過中介對房東沒好處，而且房東會擔(dān)心被人騙或者覺得沒人來幫忙辦后續(xù)的手續(xù)會很煩。第二是你自己能搞定所有的流程？付定金、簽購房協(xié)議、付**、房屋評估、申請房貸、申請過戶、審稅、拿證、驗房交房、物業(yè)水電過戶。沒個懂行的人真的是很困難。

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