?? 房地產(chǎn)中介費租賃服務(wù)發(fā)票幾個點

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• 136****6935

  1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。
  　　2、增值稅：以租金收入的5%計算繳納。
  　　3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等：以增值稅稅額的13%計算繳納。
  　　4、個人所得稅：按財產(chǎn)財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。
  　　企業(yè)所得稅：25%
  　　5、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:53:41
• 141****8397

  個人非住房出租月租金收入在我市營業(yè)稅起征點（含）以上的，按照12%的綜合征收率計征各項稅費。12%綜合征收率的入庫比例：個人所得稅科目占1％，營業(yè)稅科目占5％，房產(chǎn)稅科目占6％，并向納稅人填開包括個人所得稅、營業(yè)稅和房產(chǎn)稅的完稅證明。
  個人非住房出租月租金收入在我市營業(yè)稅起征點以下的，按照7%的綜合征收率計征各項稅款。7%綜合征收率的入庫比例：個人所得稅科目占1％，房產(chǎn)稅科目占6％，并向納稅人填開包括個人所得稅和房產(chǎn)稅的完稅證明。
  當然你需要向稅務(wù)機關(guān)提交合同，上面必須要貼花。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:53:23
• 137****7786

  　1、地稅發(fā)票有:建筑業(yè),服務(wù)業(yè),交通運輸業(yè),金融保險業(yè),通信業(yè),銷售不動產(chǎn),無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,娛樂業(yè)(主要是營業(yè)稅,城建稅,教育附加等)等。
  　　2、房地產(chǎn)中介屬于服務(wù)業(yè)，應(yīng)該開地稅的服務(wù)業(yè)發(fā)票。如果辦理了稅務(wù)登記，可以領(lǐng)購服務(wù)業(yè)發(fā)票后自行開具，否則就要到稅務(wù)局申請代開。
  　　3、房地產(chǎn)中介按營業(yè)收入繳納5％的營業(yè)稅和0.5％的城建稅及教育費附加，同時代征2％的個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:52:33
• 145****8506

  　1、地稅發(fā)票有:建筑業(yè),服務(wù)業(yè),交通運輸業(yè),金融保險業(yè),通信業(yè),銷售不動產(chǎn),無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,娛樂業(yè)(主要是營業(yè)稅,城建稅,教育附加等)等。　　
  2、房地產(chǎn)中介屬于服務(wù)業(yè)，應(yīng)該開地稅的服務(wù)業(yè)發(fā)票。如果辦理了稅務(wù)登記，可以領(lǐng)購服務(wù)業(yè)發(fā)票后自行開具，否則就要到稅務(wù)局申請代開?！　?br/>3、房地產(chǎn)中介按營業(yè)收入繳納5％的營業(yè)稅和0.5％的城建稅及教育費附加，同時代征2％的個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:52:23
• 145****4545

  您好，1、地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
  　　2、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，**終上繳到地方政府金庫。

  查看全文↓ 2018-07-05 09:52:10

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)中介費怎么收呢？幾個點啊？
  答

  有的購房者因為各種因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費用。那么二手房中介費收取標準是多少呢?武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費實行明碼標價制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)機構(gòu)不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內(nèi)容和標價方式進行價格欺詐;一項服務(wù)可以分解為多個項目和標準的，應(yīng)當明確標示每一個項目和標準，不得混合標價、捆綁標價。法律依據(jù)：武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)中介費開什么發(fā)票
  答

  需要房產(chǎn)中介同意前提前提條件是他有合法的營業(yè)手續(xù)，而您需要多花費中介費金額的17%稅

  全部4個回答>
• 問 房地產(chǎn)中介服務(wù)怎樣收費？
  答

  一般是成交價的2%,有的中介也可以給打折。

  全部9個回答>
• 問 房地產(chǎn)中介費收費標準是怎樣的？
  答

  中介服務(wù)基本服務(wù)項目一般包括：（1）房屋買賣居間代理服務(wù)；（2）代辦有關(guān)事項過戶手續(xù)服務(wù)；（3）代辦貸款服務(wù)；（4）租賃中介經(jīng)紀服務(wù)。選擇中介時一定要選擇正規(guī)的有資質(zhì)的中介，這些服務(wù)項目可以提前進行咨詢。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
  答

  ①二手房屋的買賣,按揭貸款的融資，房屋寫字樓等物業(yè)的出租,房屋銀行管理,置業(yè)建議。②有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢，提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動。③進行房地產(chǎn)的評估，根據(jù)估價目的，遵循一定的原則，按照一定的程序，采用科學的方法，并結(jié)合估價經(jīng)驗與對影響房地產(chǎn)價格的因素的分析,對房地產(chǎn)的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測與判斷。④為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋、提供信息、促成交易的活動。