請(qǐng)問(wèn)首套購(gòu)房證明在哪辦理

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• 141****0620

  因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購(gòu)房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)開(kāi)具。開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。
  ⑴預(yù)約預(yù)約時(shí)需要攜帶的材料：本人身份證原件、復(fù)印件查詢(xún)應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》。
  到戶(hù)口所在地的市房產(chǎn)交易中心辦理首套房證明，如果是其它縣級(jí)戶(hù)口,需到縣級(jí)房產(chǎn)局辦理。辦理首套房證明需要帶身份證，戶(hù)口本，**好把婚姻證明也帶上(有的地方不要)。
  首套房證明格式如下：
  致：XX市稅務(wù)局 首套購(gòu)房證明
  茲證明本市居民XX(身份證號(hào)碼)在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購(gòu)買(mǎi)房屋，特此證明!
  XX市房屋管理局(加蓋公章)
  (注意日期格式)二0一0年十一月一五日

  查看全文↓ 2018-07-05 10:16:39
• 152****2753

  在交易中心辦理，必須本人到場(chǎng)，帶好本人身份證，買(mǎi)賣(mài)合同在交易中心的查閱窗口辦

  查看全文↓ 2018-07-05 10:16:33
• 143****3689

  市民開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。
  辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢(xún)、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：
  1、本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢(xún)以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);
  2、本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。 辦理預(yù)約號(hào)的時(shí)間是工作日的8：30 到11：30，14：30 到17：00。
  查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料：
  1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方 (含單身)原件、復(fù)印件一份;
  2、戶(hù)口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;
  3、集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份; 4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。 查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:16:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套購(gòu)房證明怎么開(kāi) 首套房證明在哪
  答

  樓主你好，1、出具清河、清浦區(qū)首套房證明的地點(diǎn)在市房屋登記交易中心檔案科（創(chuàng)業(yè)大廈三樓），其他縣區(qū)的證明暫時(shí)在各縣區(qū)房屋登記部門(mén)；2、已婚人士購(gòu)首套房需要攜帶身份證明、婚姻證明；

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• 問(wèn) 首套購(gòu)房證明怎么辦理？
  答

  開(kāi)具首套房證明時(shí)，請(qǐng)本人攜帶以下材料：1、購(gòu)房合同(原件，商品房預(yù)售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同);2、購(gòu)房人及配偶的身份證、戶(hù)口本(原件);3、有未成年子女的需要攜帶其戶(hù)口本(原件);4、若離婚的需要提供離婚證和離婚協(xié)議(原件);5、離婚一年以上的除了提供離婚協(xié)議外，還需提供單身證明(原件);6、達(dá)到法定結(jié)婚年齡的未婚青年需提供單身證明(原件)。

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• 問(wèn) 首套房證明什么時(shí)候開(kāi)? 首套購(gòu)房證明怎么開(kāi) 首套房證明在哪兒
  答

  相關(guān)單位本可以利用互聯(lián)網(wǎng)查找的，卻刁難購(gòu)房者到處辦理所謂的形式文件。難道讓購(gòu)房者在當(dāng)?shù)亻_(kāi)個(gè)首套證明就代表其他地區(qū)沒(méi)有房產(chǎn)嗎？真不知道這些職能部門(mén)是干啥用的？想有一個(gè)家 按揭一套房真難?。。。。。。。。。。。。?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 首套房證明要回戶(hù)口所在地嗎? 首套購(gòu)房證明怎么開(kāi) 首套房證明在哪兒
  答

  一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶(hù)口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：　　1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。　　2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)首套購(gòu)房和二套購(gòu)房會(huì)有什么區(qū)別?
  答

  契稅不同：首套房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%；二套房一律3%。個(gè)別城市首套房二套房，契稅按2%和4%繳納。**及利率不同：首次貸款，**不低于30%（公積金不低于20%），執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二次貸款，首套貸款未還清的情況下，**不低于60%，利率上浮1.1倍，首套貸款還清的情況下，**不低于30%，利率上浮1.1倍。還有一個(gè)區(qū)別：要買(mǎi)的房子是否賣(mài)方名下唯一住房。是唯一住房，滿(mǎn)兩年免征營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，不滿(mǎn)兩年，征收營(yíng)業(yè)稅5.6%及個(gè)人所得稅1%，滿(mǎn)兩年不唯一，免征營(yíng)業(yè)稅，繳納個(gè)人所得稅。之所以說(shuō)這個(gè)區(qū)別，是因?yàn)?，?guī)定營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣(mài)方繳納，但實(shí)際生活中幾乎都是買(mǎi)方交的，賣(mài)方只是凈得價(jià)賣(mài)房。

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