貸款購(gòu)房大票在哪?

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• 137****0554

  一般會(huì)在銀行。
  　　如果借款人通過(guò)提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到。
  　　不過(guò)，通過(guò)提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜，一般需要銀行去取，還清貸款時(shí)，銀行也會(huì)一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。
  按揭貸款房產(chǎn)證是眾多購(gòu)房者買房時(shí)或者必經(jīng)的一個(gè)程序。按揭貸款購(gòu)房是當(dāng)下多數(shù)人采用的購(gòu)房付款方式，對(duì)于按揭貸款辦理房產(chǎn)證何時(shí)能拿到房產(chǎn)證許多人并不清楚。其實(shí)，購(gòu)房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細(xì)的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商應(yīng)完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購(gòu)房者可依照合同要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 10:56:31
• 138****7935

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
  一、辦理?xiàng)l件：
  購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請(qǐng)表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明
  三、辦理流程：
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)
  4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件
  5、繳納公共維修基金、契稅
  6、提交申請(qǐng)材料
  7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：
  辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。
  辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  總結(jié)：買房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:56:27
• 136****4177

  對(duì)于購(gòu)買一手現(xiàn)房或者二手房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)月批的貸款，銀行會(huì)要求在次月進(jìn)行還款，銀行會(huì)通知每月什么時(shí)候還款的。
  一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房貸款需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、房查、審批、備案、抵押、放款等多個(gè)環(huán)節(jié)。房貸申請(qǐng)是發(fā)生在已經(jīng)按與開發(fā)商的約定比支付所...

  查看全文↓ 2018-07-05 10:56:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款購(gòu)房大票在哪？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般在銀行那里?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局處理典當(dāng)注冊(cè)而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力》一欄中蓋典當(dāng)注冊(cè)章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。有些銀行是自動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)借貸人請(qǐng)求發(fā)還。待借貸還清之后撤銷典當(dāng)注冊(cè)。 也有些銀行照舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至借貸還清發(fā)還的辦法。首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

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• 問(wèn) 購(gòu)房大票是什么
  答

  買新房會(huì)有的票據(jù)，購(gòu)房定金票、**票據(jù)、銀行放款憑證、之后會(huì)有購(gòu)房全款的發(fā)票、契稅發(fā)票、維修基金發(fā)票。

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• 問(wèn) 購(gòu)房大票是什么樣子
  答

  買新房會(huì)有的票據(jù)，購(gòu)房定金票、**票據(jù)、銀行放款憑證、之后會(huì)有購(gòu)房全款的發(fā)票、契稅發(fā)票、維修基金發(fā)票。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房大票是什么？有什么說(shuō)法呢？
  答

  房管局有你的復(fù)印件，你可以要一份，丟了也沒(méi)有什么影響，就是你房子如果要買，房本不滿五年，但發(fā)票滿五年，可以按發(fā)票走。在這只能證明這個(gè)房子你買的時(shí)候的價(jià)格。提取公積金的時(shí)候用，沒(méi)有別的用處。

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• 問(wèn) 有開發(fā)商的大票能貸款嗎
  答

  不能，辦理住房抵押貸款，需要有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還清，無(wú)抵押。有房產(chǎn)證登記人本人和配偶，一起拿著身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入情況證明，貸款需求證明，以上三證，一起到住房所在地商業(yè)銀行，咨詢辦理。

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